名古屋市緑区のお客様より、住んでいる建物の下屋根の屋根瓦から雨漏りが発生しているとご連絡をいただきました。 ご連絡の際に、簡単な状況を伺いましたら、屋根瓦のほうがもう長いこと手入れも(点検や小規模修繕工事など)していなかったそうです。 しいていえば、割れた屋根瓦の間に雨水が侵入しないように板金を差し込んでいるだけだったそうです。
施工内容 |
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築年数 |
築60年以上だそうです。 |
施工期間 |
10日間ほどです。 |
工事費用 |
50万円ぐらいです。 詳細は、ご連絡をください。 |
名古屋市緑区にて、住宅の下屋根部分の古い屋根瓦から雨漏りが激しいと、ご連絡があって雨漏り点検に伺いました。
ご連絡を受けた住宅に到着して、現在の状況などをお聞かせしていただいたあとで、住宅の屋根に登り劣化状況を調査しました。
屋根の上に登らさせていただいて、屋根瓦の状況と程度を確認していました。
下から見えるところからも確認できましたが、更に屋根の上に登って、屋根瓦が長い時間をかけて劣化が激しくなる状態までになっていました。
ここまでくると、屋根瓦自体の吸水率がほとんどなくなって、屋根瓦自体から雨水が侵入して屋根裏や建物の中まで侵入するとおもいます。
今回の雨漏りの原因は、古すぎる屋根瓦が原因とお客様に伝えて、それにそったご提案と一緒にお見積書を提出させていただきました。
※ 屋根瓦の吸水率とは・・・材質が特殊な土を使ったものです。(焼き方は色々ありますが割愛します)
要は陶器の器みたいなもので、基本的に水が染み込むのですが、新品に成ればなるほどその吸水率がほとんど吸い込まないが、長い年数が経って古くなると水を吸い込みやすくなってしまいます。
屋根瓦も同じで、年数が経過すると雨水などが新品の頃に全然吸水しなかったのが、古くなっていくにつれて屋根瓦が雨水を吸収して、屋根瓦の下に染み込ませ屋根裏に雨水を侵入して部屋内に雨漏りの原因になります。
屋根瓦が割れていなくとも、古くなると基本的に雨漏りをおこさせる状態になります。
そんなことがならないように、当社までご連絡をいただければ屋根瓦の状態を点検することが出来ますので、気軽にご連絡をください。
たまに屋根のことを知らないリフォーム会社さんなどが、割れた屋根瓦に鈑金鉄板を差し込んでいるのを、屋根点検でたまに見かけます。
こちらに関しては雨漏り対策には全く意味がないので、止めておいたほうが良いと思います・
そして、板金を挟み込むことをご提案してくる業者は、すぐにでもお断りしたほうが良いと思いますよ。
ご提案とお見積り金額を納得していただき工事を開始しました。
提案内容としましては、古い屋根瓦を撤去して、昔の工法で防水対策で屋根土と杉皮まで撤去します。
その後、軽く掃除をしてから新しい屋根地板(12ミリの針葉樹の板)を貼り付けて、防水紙(ルーフィング)を貼って新しい屋根瓦を施工していきます。
古い屋根瓦を撤去して、その中に敷いていた屋根土と杉皮まで取り外します。
屋根の野地が見える状態までにしたら軽く掃除をしておきます。
屋根の野地板まで見える状態にしましたが、流石に築年数が経過しているだけあって、屋根の野地板も少々劣化が入っていました。
古い屋根瓦と屋根土・杉皮まで取り外したら、新しく屋根野地板、防水紙・屋根瓦を施工していきます。
① 屋根の野地板に重ねるように、12ミリの針葉樹の屋根地板を全体に取り付けていきます。
② 厚さ12ミリの針葉樹の屋根地板の上に貼り付けるように防水紙(ルーフィング)を全体に施工します。
③ 屋根瓦の通りをだす、引っ掛け止め用の桟木を寸法ごとに打ち付けます。
④ 新しい屋根瓦を屋根上に上げて、屋根瓦を施工します。
工事完了となります。 工事開始前と工事完了後の違いを見てください。
新しい屋根瓦を全部施工し終わって、工事のほうが完了することが出来ました。
古い屋根瓦は劣化が始まると、雨漏りが発生する度合いが高くなります。
そのような状態になる前に、アメピタ・名古屋南店にご相談してください。
どのような状態でも、気軽にご相談のご連絡をください。
無料の雨漏り点検も行っています。
ほんのちょっとしたことでもお気軽にご相談してください!!
雨漏り点検による、お見積作成も無料で行っています。
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こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で瓦工事という雨漏りの専門家として営んできました。
住宅屋根の雨漏りに関しては勿論のこと、小規模な工事や住宅外壁、住宅の内装に関してもお気軽にお問い合わせください。
初動現地調査には、写真の私が責任をもってお伺いします。
なお雨漏りの原因究明に関しては、初動現地調査の際に判断しますが、場合によっては後日、私と雨漏り箇所の担当業者と再度お伺いして、細かくチェックを行った後に原因を究明したいと思います。
ぜひ一度、御見積り・現地点検調査無料のアメピタ名古屋南店にお気軽にご連絡ください!!
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