ビフォーアフター

工事基本情報

調査の結果

和光市にて、雨漏りがするとお問合せをいただき、調査を行いました。
内装にまで染みができているとのことでしたが、屋根の排水の流れが悪いことが原因と考えられました。

瓦自体も劣化しているため、葺き替え工事やカバー工事・塗装など様々な施工をご提案させていただきましたが、今後住む年数を考え今回は応急処置的な対応を行うことになりました。

施工の様子

スレート屋根とは

こちらのお宅の屋根材は「スレート屋根」と呼ばれる屋根でした。

瓦屋根に比べると若干の防音性・遮熱性には劣るところがありますが、軽量でフラット感のあるデザインが人気の屋根材です。
従来の瓦屋根のような漆喰補修の負担がなく、棟のメンテナンスは大きく劣化しなければ釘の打ち直し程度で十分なためメンテナンスの手間もかなり削減されています。

一般的に設置する際は建物内部から順に、屋根の基礎の上に下地の板を敷き、その上に下地防水シートを重ね、スレート屋根材という順で構成されてあります。
防水シートが破損していなければ雨漏りにはなかなか繋がりませんが、排水の流れが悪いと屋根内部の水分が溜まり続けてしまい湿度が上がりカビが充満してしまうことがあるようです。

そのため、今回は雨水の流れを適切にするためにコーキングで補修を行いました。

コーキング工事

屋根材や棟に隙間がありました。
隙間があくことで下地の方まで雨水が入り込んでしまうようです。

縦に入っている溝に沿って施工をしました。

このとき、上下に重なる部分をたくさん塞いでしまうと雨水の逃げ道がなくなって、屋根内部の水分がたまってしまうため、なるべく横方向にはコーキングをしないようにしました。

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

今回のように屋根の葺き替え工事や改修工事が建物の耐久性としてはベストな提案だったとしても、施主様のご希望や予算のご都合などは必ず最優先に施工可能な工事を行います。
無駄な施工や次々に営業をかけるようなことは絶対にしません。

雨漏りが発生していなくても雨漏り予防のための調査だけでも結構です。
点検や調査の上でそのお家にピッタリな施工やメンテナンス時期をご提案させていただきますので、安心してお問合せください。
ありがとうございました。