雨漏りは突然起こる｜陸屋根の雨漏り原因と対策を雨漏り修理専門業者アメピタが解説

陸屋根は見た目がすっきりしており、ビルや集合住宅、戸建て住宅でも多く採用されています。
しかしその一方で、雨漏り　陸屋根の雨漏りは非常に起こりやすい屋根形状であることをご存じでしょうか。
今回は武蔵村山市本町の住まいで撮影された実際の調査写真をもとに、陸屋根の雨漏り原因と正しい対処法を雨漏り修理専門業者のアメピタが詳しく解説します。

陸屋根で雨漏りが起こりやすい理由

陸屋根とは、ほとんど勾配のない平らな屋根形状のことを指します。
瓦屋根やスレート屋根のように雨水が自然に流れ落ちる構造ではありません。
そのため、雨水が屋根上に滞留しやすいという大きな特徴があります。
この滞留した雨水が、防水層の劣化やわずかな隙間から建物内部へ侵入し、雨漏り　陸屋根の雨漏りへと発展してしまうのです。

外壁との取り合い部のひび割れによる雨漏り

武蔵村山市本町の住まいで確認されたのが、外壁に発生したひび割れです。
陸屋根と外壁の取り合い部分は、建物の揺れや温度変化の影響を受けやすい箇所です。
そのため、経年劣化によりひび割れが発生しやすくなります。
このひび割れから雨水が侵入すると、内部を伝って室内側へ雨漏りが発生します。
ひび割れは小さく見えても、雨漏りの入口になる危険な症状です。

陸屋根防水層の劣化と雨水の滞留

こちらは陸屋根全体の雨漏り調査を行った際の写真です。
表面が色ムラになっている部分は、防水層が劣化している可能性が高い状態です。
陸屋根では、ウレタン防水やシート防水などの防水層が建物を雨水から守っています。
しかし、紫外線や熱、雨風の影響により、防水層は徐々に劣化していきます。
劣化が進行すると、防水性能が低下し、雨漏り　陸屋根の雨漏りが発生します。

笠木板金の穴あきが引き起こす雨漏り

陸屋根で見落とされがちなのが、笠木板金の劣化です。
笠木板金は、外壁の上部を保護する重要な役割を持っています。
しかし、金属製であるため、長年の使用で腐食が進行することがあります。
武蔵村山市本町の住まいでは、笠木板金に穴が空いている状態が確認されました。
この穴から直接雨水が侵入し、内部の防水層を越えて雨漏りに発展していました。

陸屋根の雨漏りを放置する危険性

陸屋根の雨漏りを放置すると、被害は確実に拡大します。
建物内部の木材が腐食し、耐震性が低下する恐れがあります。
また、断熱材が濡れることでカビが発生し、健康被害につながるケースもあります。
雨漏りは自然に直ることは絶対にありません。
早期発見・早期修理が建物を守る最大のポイントです。

雨漏り修理専門業者アメピタによる調査と対策

雨漏り修理専門業者アメピタでは、陸屋根の構造を熟知した専門スタッフが調査を行います。
目視調査だけでなく、必要に応じて散水調査や赤外線調査を組み合わせます。
原因を特定したうえで、部分補修から防水層の全面改修まで最適な工事をご提案します。
原因不明のまま工事を行うことは決してありません。

武蔵村山市本町で陸屋根の雨漏りにお悩みの方へ

武蔵村山市本町は、築年数が経過した建物も多く、陸屋根の雨漏り相談が増えています。
天井のシミや壁の変色に気づいたら、それは雨漏りのサインかもしれません。
雨漏り　陸屋根の雨漏りは、早めの対応が修理費用を抑えることにつながります。
少しでも異変を感じたら、雨漏り修理専門業者アメピタへお気軽にご相談ください。

まとめ

陸屋根は構造上、雨漏りリスクが高い屋根形状です。
外壁のひび割れ、防水層の劣化、笠木板金の穴あきなど、原因は複合的に存在します。
放置すれば建物全体の寿命を縮めてしまいます。
雨漏り　陸屋根の雨漏りは、専門業者による正確な調査と適切な修理が不可欠です。
武蔵村山市本町で陸屋根の雨漏りにお困りの際は、雨漏り修理専門業者アメピタが全力でサポートいたします。

こちらの記事を書いた施工店【アメピタ多摩川支店】

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