こんにちは！
雨漏り修理の専門業者「アメピタ」です(^^)/

今回は、西多摩郡日の出町平井の調査現場で見られた「屋根と外壁の劣化症状」の写真を交えながら、雨漏りの原因とその対処法について詳しくご紹介していきます。

「最近、天井にシミが出てきた…」「壁にヒビが入ってるけど大丈夫かな？」
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね！

スレート屋根のコーキング処理は応急処置？本当の問題とは

こちらの写真は、スレート屋根の隙間をコーキングで塞いでいる状態です。
「一見、しっかりと補修されているように見えるかもしれませんが…実はこれ、雨漏り修理としては“応急処置”にすぎません(>_<)」

スレート屋根は「隙間があって当然」の構造

スレート屋根は重なり部分から雨水が入っても、内部の防水紙で排水される構造になっています。
そのため、屋根材の隙間をコーキングで埋めてしまうと…

• 排水経路を塞いでしまい

• 雨水が滞留しやすくなり

• 結果的に雨漏りを悪化させてしまう

という本末転倒な事態になるケースもあるのです(；ﾟДﾟ)

適切な対処方法は？

このような症状が見られた場合、まずは「屋根の下地が傷んでいないか」確認することが大切です。
防水紙の劣化や破れがあれば、屋根材の交換や葺き替え工事が必要となることもあります。
アメピタでは

外壁のひび割れは「雨水の侵入口」になることも…

こちらは窓の下にできた外壁のクラック（ひび割れ）です。
「ちょっとしたヒビだから放っておいても大丈夫かな…」と思われがちですが、実はこれ、雨漏りの原因として非常に多い症例のひとつです。

外壁クラックのリスクとは？

クラック部分から雨水が侵入すると、以下のようなリスクが発生します。

• 壁内部の断熱材や柱が濡れて腐食する

• カビが発生して室内環境が悪化する

• サイディングの反りや剥がれを引き起こす

特にクラックがサッシ周りや目地部分にある場合、雨水が集まりやすく、侵入口としては要注意ポイントです！

適切な補修はどうすればいいの？

クラックの大きさや深さに応じて、補修方法も異なります。

• 細かいヘアークラック：外壁塗装のタイミングで埋めることが可能

• 大きな構造クラック：エポキシ樹脂注入など専門的な補修が必要

アメピタでは、外壁の状態をマイクロスコープやクラックスケールで丁寧に調査し、最適な補修をご提案しております♪

外壁材の剥がれは「構造上の問題」のサインかも？

この写真では、建物の角（入隅）部分で外壁材が大きく剥がれている様子が確認できます。
ここまで劣化が進んでいる場合、単なる「見た目の問題」では済まされません(>_<)

剥がれの裏に潜む危険とは？

外壁材の剥がれは、以下のような原因で起こることがあります。

• 接着不良や経年劣化

• 地震や建物の揺れによるズレ

• 内部の防水層や金具の腐食

剥がれた部分から雨水が浸入すると、下地材や構造部が腐食し、建物全体の耐久性に関わる大きな問題へと発展してしまいます。

また、剥がれた外壁が落下してしまうと、人的被害にもつながりかねません。
「すぐにでも補修が必要な重要サイン」と捉えていただくことが大切です。

少しの違和感も“雨漏り予備軍”かも？

今回ご紹介したように、

• 屋根のコーキング処理

• 外壁のクラック

• 外壁材の剥がれ

これらはすべて、「雨漏りに発展する可能性がある」劣化症状です。
どれも放置すればするほど、被害は大きくなってしまいます。

「うちは大丈夫かな？」「これって雨漏り？」と少しでも思った方は、ぜひ一度アメピタの無料点検をご活用ください！

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