アメピタでは、無料点検を行っております。「目では見えないけれど雨漏りが不安」「ドーマーの屋根が曲がっているように見える」など、お気づきの点があればお気軽にご相談ください。 ≫屋根ドーマー雨漏りの危険性と修理方法
洋風のお住まいにマッチする意匠性が高い窓ですが、実は雨漏りを起こしやすい部分です。せっかくの素敵な窓なのに、雨漏りの原因になるなんて残念なことですよね。
そこで、ドーマーの特徴やメリットをはじめ、ドーマーが雨漏りを起こす理由や修理の実例などについて分かりやすくお伝えしていきます。
「我が家にもドーマーがあるけれど大丈夫かな？」とドーマー窓からの雨漏りを防ぎたい方、そして「そういえば最近見つけた雨染みはドーマーが原因なのでは…」と雨漏りにお困りの方などは、ぜひご参考にしてください。
また、ドーマーと混同されがちなのが「天窓」です。屋根面に合わせて沿うように設置されて上を向いている「天窓」は、 室内側から見ると真上についています。光を取り入れるためだけの“固定式の天窓”、通気性を確保できる“開閉式の天窓”があります。ドーマーも、吹き抜けの上側に取付けた場合、固定で開かないタイプもあるものの、開閉ができるタイプも多いです。採光や通気ができる点では、天窓と同じような目的で設置される方が多いのかもしれませんね。
ただ、天窓は屋根の面に沿っている窓、ドーマーは屋根から飛び出ている形状の窓、というように、外観の違いがあります。
ただ、屋根の裏側は熱や湿気がこもりやすく、カビの発生も気になります。物置にするにしても、衛生面が不安で使いづらいというケースもあります。屋根裏は、単なるスペースだけにすると「暗い・湿気が溜まる」という悩みがつきものです。
そこで、ドーマーを設けることで、明るさの確保と湿気対策の両方が叶えられます。屋根裏というよりも、一つの部屋のようなロフト感覚で利用でき、生活空間が広がるというメリットがあります。
本来は平面であるはずの屋根に、小さい小屋のような部分がついているのは個性的ですよね。「周囲の家々と似た雰囲気にしたくない」「海外風の家にしたい」というご希望をお持ちの方にぴったりです。
建材と建材のつなぎ目は雨漏りしないよう特に注意して施工される部分ですが、屋根とドーマーの接面であるこの「つなぎ目（取り合い）」が増えることが雨漏りしやすい要因です。もちろん、施工時には雨が入らないよう、雨水を処理する目的で「雨仕舞」がきちんと施されています。しかし経年による劣化は防ぐことができず、結果として雨漏りリスクは高いと言えるでしょう。
ドーマー部分の屋根材の剥離、棟板金が飛ぶ、ケラバがめくれる…など、強風で破損したことが原因で雨漏りが起こるケースもあります。
ただ、太陽や雨風などの影響を常に受け続けているうち、固定している釘が錆び劣化するなどして耐久性が弱まってしまうのです。板金を固定している釘が緩んでくると、そこから雨水が入り込み、固定のための貫板が腐食していきます。さらに、そこから内部へと雨が浸入することで屋根下地が傷んでしまうのです。
またそんなときに強風が引き金となって、棟板金が剥がれるケースもあります。風によりパタパタという音が出て、剥がれに気づくこともあるでしょう。
特に、台風や強風の後には、板金の飛散や剥がれがないかチェックしましょう。瓦屋根の場合も、棟瓦のずれや浮きが起こっていないか注意が必要です。
「ドーマーと屋根」に限らず、「屋根と外壁」「外壁と窓周り」など異なる部材を接合している箇所は雨漏りのリスクが高い部分と言われています。
通常、内部の防水紙をしっかりと立ち上げたり、隙間に板金を取り付けるなど、雨が入りこまないように「雨仕舞」という処理が施されています。しかし、経年劣化で生じた隙間から雨水が入り込むことがあります。下地が腐食し被害が大きくなる前に、早めに対処しましょう。
修理にはシーリングの充填しなおしだけで対処できることもありますが、周りの外壁部分の張り直しや窓枠の取り替えが必要なこともあります。
谷には雨が正しく流れるよう板金が取り付けられていますが、雨が降るたびに板金は雨の影響を多く受けるため、傷みが見られるようになります。
板金はガルバリウム鋼板が使われているケースが多いですが、劣化がひどくなると穴が開いたりゆがんだりします。穴や隙間が発生すると雨漏りのリスクがかなり高まります。
谷板金の下地には防水紙が設けられているものの、それにも寿命があるため、いつまでも万全な雨漏り予防になるわけではありません。板金の劣化はもちろん、防水紙や下地の劣化にも注意が必要です。
アメピタでは、無料点検を行っております。「目では見えないけれど雨漏りが不安」「ドーマーの屋根が曲がっているように見える」など、お気づきの点があればお気軽にご相談ください。 ≫
ドーマーと屋根の取り合いに施されていた板金が、風の影響でめくれ変形、穴もあいてしまいました。
このように腐食でボロボロしたコンパネでは、板金の固定力が弱まります。風の力にも耐えられなくなるので、浮いてどんどん水が浸入してしまうことを防げません。新しい下地に交換するために、撤去していきます。
コンパネだけ新しくしても、その下が傷んでいれば雨漏りのリスクが高まります。垂木もコンパネも新品となったので今後の耐久性も安心です。
次はいよいよ板金の取り付けです。板金職人さんの高度な技術で、こ瓦の形に合わせて加工することができました。
立ち上げた防水シート、折り返した板金で棟瓦との取り合いから雨が入らないように、丁寧に施工します。
落ちていた瓦を発見されたお客様からの点検の依頼を受けました。洋風でお洒落なドーマーが印象的です。お客様のお宅は、軒部分から立ち上がるように取り付け られたウォールドーマーです。
棟瓦は、内部の貫板（ぬきいた）」と呼ばれる木材に釘を打ち込み固定されていましたが、経年により釘の頭から伝わった雨水が劣化を促進させ木材がかなり腐食してしまったようです。
釘が打ちこまれていた木材に亀裂が発生、土台の漆喰にもひび割れが見られます。固定力が失われつつあったところに、強風や飛来物が引き金となって棟瓦が飛散したと思われます。
貫板と漆喰を新しくすることで、棟瓦がしっかり固定できる土台となりました。今後、強い風がきたときに剥がれるリスクが減ります。
ドーマーはまるで小さな家が屋根の上に載っているようなもの。それだけにドーマーの雨漏り原因はひとつではありません。原因を特定して、それに合わせた補修をするには、詳しい地域と様々な観点での点検が必要です。
ヨーロッパでは伝統的なドーマーも、日本では珍しい建築です。そのため、ドーマーの知識と施工実績が少ない業者も多いでしょう。
点検と補修のどちらも、ドーマーの雨漏りリスクを理解していなければ正しい判断が難しくなります。
アメピタでは、これまでにたくさんのお客様宅で屋根の点検と補修を行なってまいりました。
アメピタの雨漏り点検では、お客様のご不安や疑問をお聞きしたうえで、しっかりと点検、状況に合わせた最適な工事プランをご提案いたします。 ≫屋根ドーマー雨漏りの危険性と修理方法のまとめ
ドーマーが設置された屋根は作りが複雑になるため雨漏りリスクが高いと言われます。
排水性の悪さ、施工不良、強風や台風の影響を受けやすいことから雨漏りになりやすいのがドーマーです。
ドーマーを雨漏りさせないために特に次の部分の点検が必要です。
棟（むね）
取り合い
窓周り
谷板金
ドーマーは小さな家のようなもの。雨漏り原因も多岐に渡ります。点検には正しい知識と様々な観点からの点検が必要です。
おしゃれなドーマーを雨漏りさせないために、目視でのチェックと業者による点検を定期的に行いましょう。
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