屋根は太陽からの紫外線や熱そして風雨、雪など常に過酷な自然環境に晒されていますよね。そのためお住まいの外装材の中でもとりわけ経年劣化が早く、スレート屋根の場合で言えば新築から10年程度で必ず屋根塗装工事が必要になります。またその後も定期的な塗装によるメンテナンスが必要となることをご存知の方もきっと多いことと思います。

大切なお住まいだからこそ費用を掛けて、末永く安心して暮らせるよう、定期的に屋根塗装を行うわけですが、しかし実は屋根塗装をした後に、今までなかった雨漏りに悩まされている方がいらっしゃるケースがあるということをご存知でしたでしょうか？「専門業者に任せたのに、まさかそんなことがあるなんて」と信じがたい話ですよね。

しかし私たちが現場調査にお伺いして「屋根の状況」「お客様からのヒアリング」をもとに原因調査を行うとやはり「屋根塗装を行ったことが原因による雨漏り」というケースが実在するのです。
では一体何が原因なのでしょうか？それらを理解するキーワードは「毛細管現象」「縁切り」「タスペーサー」です。じっくりと見ていきましょう。

最近は新築工事でスレート屋根材が採用されるお住まいが非常に多いといえますね。日本で最も流通している屋根材であり、定期的な塗装を検討しなくてはいけない方がたくさんいらっしゃいます。こちらのページでは現在、雨漏りにお困りの方はもちろんですが、今後スレート屋根の塗り替え工事を検討されている方が雨漏り被害に遭わないための対応策についてもご紹介いたします。スレート屋根にお住まいの皆さんのご不安を少しでも解消ができれば幸いです。

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目次【非表示表示】

スレート屋根の一次防水・二次防水
屋根塗装が原因で雨漏りする理由
縁切りしなかったために起こった屋根の不具合
縁切り不足が原因で雨漏りが発生してしまった屋根の補修方法
これから屋根塗装を検討されている方へ
タスペーサーを挿入できないスレート屋根もあることにもご注意ください
縁切りでは雨漏りが解決しない…他に考えられる原因は？
原因不明のその雨漏り、実は屋根塗装が原因かもしれません！まずは無料点検を！
屋根塗装が原因の雨漏りまとめ

スレート屋根の一次防水・二次防水

雨漏りがしているということは、そもそも屋根材の下に雨水が浸入してしまったということですよね。「屋根材があるのになぜ雨水が浸入してくるの？」「屋根材があるだけでは雨水の浸入は防げないの？」と疑問に思う方もきっといらっしゃいますよね。
屋根には「一次防水」「二次防水」という考え方があるのですが、まずはこの辺りからじっくりと理解していきましょう。

スレート屋根はそもそもどのような構造になっているのでしょうか。

私たちが屋根を見上げた際に表面に見えている部分、これは屋根材が葺かれている屋根面ですね。
空から降ってきた雨はまずは屋根材に打ち付けられ、そこから雨樋まで流れ、地上へと排水されます。雨が降った場合、まずはじめに屋根材が雨水の浸入を防ぐため「一次防水」と呼ばれています。

そして屋根材の下に敷かれているのが防水紙（ルーフィング）です。屋根材の下に敷かれた防水機能を持つシートですが、風向きや雨の強さによっては屋根材の隙間から内部にまで雨水が浸入してきます。その際、下地や室内にまで雨水が浸入しないよう防御壁となり、雨漏りを防いでくれています。こちらを「二次防水」と言います。つまりスレート屋根は「スレート屋根材」と「防水紙」によって屋根からの雨漏りを防いでいるのです。

屋根材の隙間から雨水が入らないようにできないの？

ここまで読んだ方の中にはもしかしたら「雨が入らないように屋根材の隙間を埋めるべきなんじゃないの？」と思われた方もきっといらっしゃいますよね？

単純に考えるとまさにその通りなのですが、実は隙間には屋根材の下に浸入した雨水や、滞留した湿気を排出するという大きな役割があるのです。
逆に隙間がなければ雨水や湿気が外部に排出されず、屋根材の下に滞留してしまう事で下地を傷めつけ、時間をかけて雨漏りへと発展しまうのです。

なぜ屋根塗装が原因で雨漏りするのか？

もともと適切な隙間が存在し、水分や湿気の排出がされているはずのスレート屋根ですが、それではなぜ屋根塗装が原因で雨漏りが発生するのでしょうか？
理由を探っていきましょう。

原因1：塗装によって屋根材の隙間を埋めてしまう事で雨漏りが発生

上でも出てきましたが、単純に考えれば「隙間が埋まれば雨水の浸入もなくなり、雨漏りの心配もないんじゃないの？」と思ってしまいますよね。多くの方がそのように思ってしまっても無理はありません。
スレート屋根に限った話ではありませんが、そもそも雨水の浸入口があるから雨漏りが発生するわけであり、その隙間を埋めてしまえばそのリスクがなくなるのではないかと考えたくなりますよね。

実は、建物を傷める水分は決して雨水だけではありません。

●結露
結露というと室内の窓ガラスを思い浮かべる方が多いですよね。結露の発生は決して窓だけではなく、室内の水蒸気が室内から小屋裏、そして屋根へと抜けることで屋根材の裏側に発生することがあります。

●湿気
梅雨時期や夏時期の湿気。これらも建物にとってはリスクとなります。

実は私たちが普通に生活しているだけで、意識していないところ・見えていないところで屋根をリスクにさらしてしまっているのです。このような水分や湿気を外部へときちんと排出し、屋根を健康に保つために屋根材同士の重なり部分には隙間が設けられているのです。

でももし塗装時に塗料によってこの隙間を埋めてしまっていたら…

まず滞留した水分や湿気が下地や防水紙、釘などを傷め、不具合の原因を作る

水分や湿気が逃げ場をなくし、不具合箇所から室内へと浸入することで雨漏りのような状態が発生してしまう

原因2：毛細管現象によって屋根内部へと雨水を吸い上げてしまう事で雨漏りが発生

毛細管現象と聞いてどんな現象か想像できるという方は少ないかもしれませんね。実は小学生で学習するこの内容、まずはどんな現象なのか見ていきましょう。

言葉で説明すると「毛細管」とは髪の毛のように細い管のことをいい、液体が重力に関係なく細い管の中を上下に移動する現象で、例えばティッシュを細長く丸めて、水の入ったコップに入れると水はティッシュに染み込み、上へ上へと浸透して、移動していきます。このような現象を毛細管現象と言います。

でも「屋根のどこで毛細管現象が起こるの？」と不思議に思いますよね。
本来であれば適切な隙間が空いているはずのスレート屋根ですので「毛細管現象」は起こりえないのですが、隙間を塗料で塞いでしまった上に、そこにほんのわずかな隙間である「毛細管」が生じてしまう事で雨水を吸い上げ、屋根内部へと招き入れてしまう事があるのです。

空から降ってくる雨が屋根材の重なり部分から上に向かって吸い上げられるなんて「本当？」と思われる方もいらっしゃると思いますが、事実あることなのです。

毛細管現象が起こり得る隙間が生じてしまったら…

毛細管現象によって浸入した雨水が下地や防水紙、釘などを傷め、不具合の原因を作る

さらに隙間部分から吸い上げられた雨水が、不具合箇所から室内に浸入することで雨漏りを発生させる

といったように雨漏りを誘発してしまうのです。

屋根塗装で雨漏りを引き起こさないために必要な重要工程「縁切り」

スレート屋根における屋根材の重なり部分の「隙間」の重要性をご理解いただけたのではないでしょうか。塗装時には塗料で隙間をべったりと埋めてしまうのではなく、ほんの数ｍｍ程度の隙間を確保することが非常に重要となってくるのです。

そしてこの「隙間」を確保する作業を「縁切り」と言います。詳しくは後述に譲りますが皮すき（金属のへらのようなもの）やカッターで塗膜を切る、またはタスペーサーで隙間を確保します。

屋根塗装が原因による雨漏りを引き起こさないために、きちんとした知識と技術を持った塗装業者に工事を依頼すれば本来雨漏りに見舞われることはありません。正しい塗装をされなかった現場を見るとお客様同様大変悔しい気持ちになってしまいます。

縁切りしなかったために起こった屋根の不具合

雨漏り

「すでに雨染みが天井に広がってしまっている」「室内がジメジメする」など雨漏り被害を引き起こすことは前述の通りです。雨が降るたびに浸入した雨水が被害を拡大させてしまう可能性もあります。

防水紙や野地板（のじいた）といった下地の劣化や腐食

屋根材の下に浸入し、逃げ場を失った雨水が時間をかけて防水紙を劣化させ、さらにその下に敷かれている木材の野地板を腐食させてしまう可能性もあります。このような状態になってしまうと部分的に補修ではなく新しく下地を作り直す必要もあり補修費用もかさんでしまう事になります。

塗膜の膨れ

雨水が滞留することでスレート屋根に水分が染み込み、染み込んだ水分が太陽光に温められることで、水蒸気となり塗り替えた塗膜を押し上げるように膨れが発生することがあります。特に雨水が滞留しやすい屋根材の縁部分周辺に発生する傾向があります。

エフロレッセンス（白華）による白い帯状の汚染

エフロレッセンスとは「セメント」を使用している屋根材や外壁材に雨水が染み込むことで石灰が析出する化学反応の一種です。コンクリートやブロック塀などでよく目にしますが、スレート屋根も主成分に「セメント」が使用されているため、縁切り不足によって雨水の滞留する時間が長いとこうした不具合が出やすくなります。

縁切り不足が原因で雨漏りが発生してしまった屋根の補修方法

屋根塗装時の縁切り不足が原因によって雨漏りが発生し、スレート屋根の縁が塗料で埋まってしまっている場合は縁切り・タスペーサーの設置を行うことによって屋根の状態を改善します。

皮すき・カッター・エスパッターなどによる縁切り作業

第一に、塗料で塞がれたスレート屋根の縁に隙間を作るため縁切り作業を行います。縁切りを行うことで、屋根材の内部に滞留していた雨水をまず排出するわけですね。

実は屋根塗装時に業者によって縁切りが行われていても、後で縁切り不足による雨漏りが起きることがあります。

「ではなぜ雨漏りが？」と不思議に思いますよね。しかし施工後の塗料が完全に乾燥する前に縁切りを行ってしまった場合、未乾燥の塗料によって再度隙間が埋まってしまうことがあるのです。そのため本来は屋根塗装後、塗料が完全に乾いてから人の手により縁切りを行うことになります。

縁切り部材「タスペーサー」の挿入

引き続き隙間を確保するためのタスペーサーを挿入します。タスペーサーを挟むことで物理的に隙間を設けることができるため、より安心です。

タスペーサーとは屋根材の重なりの隙間を確保するための専用部材でセイム社より発売されている10cm程度の大きさのプラスチック製品です。1枚のスレート屋根に2個のタスペーサーを挿入する方法（ダブル工法）が一般的であり、スレート屋根同士の隙間に差し込むことで2～3mm程度の隙間を確保することができ、雨水の排出や通気性の確保ができることで雨水の滞留を回避させることができます。

※注意点…タスペーサーを差し込むために屋根材を持ち上げるため「タスペーサーを挿入できないスレート屋根」があることをご了承ください。強引に差し込んでしまう事でスレート屋根が折れてしまうことがあり、余計に雨漏りのリスクを高めることになります。

これから屋根塗装を検討されている方へ

これから塗装をする場合は皮すきやカッターを使って人手による「縁切り工法」、タスペーサーを用いる「タスペーサー工法」のいずれかによって隙間を確保します。縁切り工法は先述の通り塗装工事後、塗料が完全に乾燥したのち作業を行います。タスペーサーを用いる場合は下塗り後、屋根材にタスペーサーを挿入します。

【縁切り工法のメリット・デメリット】

メリット

タスペーサーを使用しないため、部材の費用が不要

デメリット

すべての縁切りを人でで行うため時間がかかる（80㎡の面積で二人で8時間程）
作業時間が長い分、人件費が高い
綺麗に仕上げた塗膜を汚したり・剥がしたりしてしまう可能性がある
屋根材の小口を傷つけてしまう可能性がある

タスペーサー工法のメリット・デメリット

メリット

作業時間が短くて済むため費用が安い（80㎡で二人で2時間程）
塗膜を汚したり・剥がしたりしてしまうリスクがない
屋根材を傷つけてしまうような心配もない

デメリット

タスペーサー費用が必要となる（80㎡で作業費込みで3万円～）

このような知識を持っていることで屋根塗装による雨漏りを防げる可能性も高まります。
いずれにしてもこれから屋根塗装を検討している方は業者さんとの打ち合わせ時やお見積りに「縁切り」や「タスペーサー」について触れられているか？屋根塗装による雨漏りを避けるために確認することをぜひ忘れないようにしたいですね。

タスペーサーを挿入できないスレート屋根もあることにもご注意ください

スレート屋根の雨漏りを発生させないように隙間を確保するタスペーサーですが、商品や劣化状態によって挿入できない場合もあります。塗装工事前の業者さんとのお打合せ時に下記項目に該当するかどうか確認をお願いするようにしましょう。

タスペーサーを挿入できないスレート屋根材

代表例として「アーバニー：旧クボタ株式会社（現ケイミュー株式会社）」という屋根材があります。屋根の形状として60センチ程度の四角い鱗（うろこ）状をしており、タスペーサーを挿入するために持ち上げると非常に折れやすい構造をしているため、タスペーサーを挿入することができません。縁切りの際は全て手作業での作業が必要となります。

劣化が進行して寿命を迎えたスレート屋根

上記に当てはまらなかったとしてもスレート屋根の耐久年数はどれだけ長くても30年程度と言われており、経年劣化によってスレート屋根の反りや割れ、欠け、落ちなどの不具合現象が発生してきます。そのため寿命を迎えたスレート屋根で雨漏りがしている場合は一時的な補修ではなく屋根カバー工法や葺替え工事をご検討いただくことをお勧めします。

縁切りでは雨漏りが解決しない…他に考えられる原因は？

スレート屋根の雨漏りにお困りの方で、縁切り作業を行ってもらったが雨漏りが解決しな
いという場合もあります。あまり考えたくはないことですが雨漏りは複数原因が存在するケースもあるため一つずつ考えられる原因を取り除いていく必要があります。以下についても専門業者に見てもらうようにしましょう。

スレート屋根の欠け落ち

屋根材が欠け落ちて雨水の浸入経路となり雨漏りが発生することがあります。新しい屋根材に差し替えなどの修理が必要となります。しかしながら、ノンアスベストタイプなどのスレート屋根の場合は、同じスレート屋根を用意することができない上に、踏み割りの二次災害を招く可能性があり、屋根全面の改修工事となる場合もあります。

板金部材(棟板金・谷板金など)の穴あき

金属製品は表面を保護している塗膜が劣化することで、雨水や紫外線に晒されて徐々に錆が発生します。長期間放置すると、錆が貫通することで雨漏りとなる場合があります。特に谷板金は、雨を雨樋に流すための部材のため、穴が開くと大量の雨水が屋根内部に浸入します。板金部材のシーリング材や防水テープによる簡易補修、また新しい板金への交換で対応を行います。

棟板金の隙間やめくれ

棟板金は釘で固定しているため、板金部材の温度上昇による膨張収縮により、釘の緩み・釘の錆びが進行します。徐々に釘の固定する力が低下し、棟板金と屋根材の間に隙間が生じます。この状態で、強風に煽られるとめくれ上がり、雨漏りとなります。新しい板金への交換で対応を行います。

天窓周辺のシーリング材やパッキンの劣化

もし天窓が設置されている屋根であれば天窓も雨漏りの原因となりやすい箇所となります。天窓は屋根をくり抜くように取り付けるため、天窓は特に雨漏りが発生しやすい箇所です。天窓周辺の防水処理のシーリング材やパッキンは、紫外線などに晒されると徐々に劣化するため、定期的な打ち換えや交換が必要となります。

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「屋根材の寿命も迎えていない」「台風や豪雨といった大きな自然災害もないのに雨漏りが始まった」など原因がわからないのに突然始まってしまった雨漏り。原因がわからないとなると「直るのかな？」と心配になりますよね。
このような雨漏りにお困りの方で少し前に屋根塗装を行ったという方はもしかしたらその屋根塗装が原因かもしれないということは既にご理解いただけたのではないでしょうか。

私たちアメピタでも塗装が原因による雨漏りを多くの現場で見てきました。せっかく費用を掛けたリフォームがお住まいに被害を与えていたと考えると私たちも大変つらい気持ちになります。

大切に守っていきたいお住まいだからこそお住まいが受けた被害を一刻も早く修理するためまずはアメピタの無料点検をご活用ください。もちろんこれから屋根塗装を考えている方も雨漏りを起こさない屋根塗装についてアメピタまでお気軽にご相談ください。