天窓のある暮らし、憧れますよね。
でもちょっと待って！その天窓、雨漏りのサイン出ていませんか？

おしゃれで光溢れる空間も、雨漏りしたら台無しです。
天窓は屋根の弱点。だからこそ、早めのメンテナンスが大切。

この記事では、天窓の雨漏り原因から対策まで徹底解説。
天窓の補修から撤去、交換、屋根の葺き替えまで、豊富な事例もご紹介しているので、費用や工事内容の検討材料にしてください。

あなたの天窓もきっと生まれ変わります。まずは無料点検でご相談ください！

天窓とは？役割と種類

皆さんは天窓と聞くとどのようなイメージを持ちますか？

「部屋が明るい」
「解放感がある」
「掃除が大変そう」
「雨漏りを起こしそう」

それぞれ、メリット・デメリットが挙げられると思いますが、お住まいの立地・形状によっては「天窓があって良かった！」と感じている方が多いのではないでしょうか？

屋根面に設置する天窓はトップライトやルーフウィンドウとも呼ばれますが、最大の特徴は壁に取り付けられている掃き出し窓・引き違い窓・滑り出し窓等と較べ3倍以上ともいわれる採光効果です。

人は日光に当たることで体内リズムを整え精神を安定させ、丈夫な骨を維持するだけでなく病気の予防もしています。
暗い部屋にいるよりも明るい部屋の方が気分も良くなるのは、まさに体の内部にまで良い作用が働いているということですね。

出来るだけ部屋に光を取り込みたい！そう感じている方は多いと思います。
しかし全てのお住まいが一般的な壁窓で光を取り入れられるわけではありません。

天窓はどのようなお住まい・スペースに適しているの？

ここでは美観性や意匠性にではなく、天窓の特性に観点をおいてご紹介したいと思います。

隣家が近く窓を開けられない・開けにくいお住まい

「窓を開けるとお隣の室内が見え気まずい」
逆も然りですが住宅密集地にお住まいの方は経験されたことがあると思います。

換気をしたいけど窓が開けられない、物騒な地域だから窓を開ける事自体に不安を感じるといったお住まいに、天窓は最適です。

暖められた空気は上昇する性質があるため、屋根にある天窓は、この性質を利用して暖かい空気を外に追い出し、新鮮な空気を室内に取り入れることができます。

防犯対策が施された天窓であれば、安心して開放的な空間を楽しむことができるでしょう。

吹き抜けのあるお住まい

開放的な空間演出のために上階を作らず吹き抜けにしているお住まいも多いですが、天窓を設置することで通気性・採光性を大幅に向上させることが出来ます。

階段付近に壁窓が設置できないお住まい

窓がなく階段スペースが暗く昼間でも照明をつけなければならない、そのようなお住まいも多いかと思います。
間取りの問題から壁窓が設置できない場合、天井に窓を設置することで採光を確保することが出来ます。

室内の事故でシニア世代に多いのが「転倒・転落」、歳をとるにつれバランス機能も筋力も低下し、階段を踏み外せば骨折や頭部外傷等を起こし大変危険です。
また小さなお子様にとっても階段は危険ですので明るくしておきたいスペースですね。

目的・用途に適した天窓の種類

天窓は、お客様のライフスタイルや目的に合わせて、いくつかの種類から選択できます。

開閉式と固定式（フィックス）

天窓は窓が開き通気ができる開閉式と、光を取り入れる事だけを目的にした固定式があり、換気の出来る開閉式の方が費用は高くなりますが人気です。

固定式（フィックス）は比較的大きな天窓を取り付けることも可能で、サッシ枠との隙間がない分雨漏りが起きにくいと思われがちですが、開閉式同様に定期的なメンテナンスを行う必要があります。

手動式と電動式

ブラインドや網戸の設置、汚れが付きにくいガラスも！

天窓から雨漏りが発生したらどのような被害が見られるの？

では実際に天窓から雨漏りが発生してしまった場合、どのような被害が表れるのかをご紹介します。
同様の被害が見られる場合は早急に雨漏り無料点検を行いましょう。

クロスや見切り材への雨染み・黒ずみ

天窓から雨漏りが発生してしまった場合、水滴が落ちることは少ないかと思います。

というのも設置している屋根には勾配があり天窓はその傾斜に合わせて取り付けられます。
すると天窓のどこから雨水が入り込んでもサッシ枠を伝い、軒先に近い壁を伝って被害が生じるケースが多いです。

そのためまずはクロスや見切り材が雨水で濡れ、雨染み・黒ずみが発生します。
黒ずみは汚れが混じった雨水の可能性もありますが、雨漏りが長期化した場合はカビが発生している恐れもありますので、せきが出るようになった等、体調に異変が生じる前に補修を行いましょう。

クロスの剥がれ・下地木材の腐食

雨漏りを長期的に放置しているとクロスも剥がれ下地木材も腐食してしまいます。

それほど雨水が入り込んでしまっているという事は天窓の枠も腐食している可能性が高いため、室内補修に加え天窓の交換・撤去も行わなくてはなりません。
室内の復旧工事を行う際には在宅中に足場仮設と補修工事を行わなければなりませんので、コストも時間もかかりストレスを感じてしまうかと思います。

天窓の雨漏り原因と補修方法

【原因1】天窓に施工されたシーリング材やゴムパッキンの経年劣化

天窓からの雨漏り調査で最もよく見られる原因がシーリング材やゴムパッキンの経年劣化です。


ガラスと水切り(枠)の間はシーリング材やゴムパッキンで隙間を塞いでいるのですが、太陽光や雨水に晒され続けるうちに肉痩せや亀裂を起こし雨水の浸入口が出来てしまいます。
わずかな隙間から入り込んだ雨水はサッシ枠を伝い室内に入り込んできます。

シーリング材等はガラスや枠よりもはるかに寿命が短く10年前後で劣化が見られます。
そのため補修時期を逃しがちですが、屋根塗装等に合わせ天窓に隙間を作らないようシーリング補修を行いましょう。

【原因2】天窓周りの防水紙や板金の経年劣化や施工不良

当たり前ですが天窓を設置するには屋根に穴を開ける必要があります。

天窓設置後も屋根との取り合いから雨水が入り込まないよう、防水紙や板金で隙間を塞いでいくのですが、板金の立ち上がりが不十分だった、防水紙に小さな穴が開いていた、これだけでも雨漏りを起こしてしまいます。

天窓設置後10年前後が経過している場合は、防水紙や板金の経年劣化が考えられます。
しかし施工直後に雨水が入り込んでしまうことはまずありません。
この場合は施工不良以外に考えられません。

必ず施工した業者に連絡し原因究明と再施工で雨漏りを改善しましょう。
不具合が生じた際に業者に不備があったのか、経年劣化によるものなのか、判断材料にもなりますので施工中の写真は保管しておきましょう。

【原因3】ゴミや落ち葉による詰まり

天窓は雨漏りのリスクに晒されているため水切り板金に返しがあったり、防水紙を十分に立ち上げたりと雨漏りを起こさせないような構造になっています。

しかし天窓の周りに想定していなかったゴミや落ち葉が詰まると雨水の流れは一気に変わり、溜まった雨水が板金内部に入り込んでしまいます(オーバーフロー)。

一時的に防水紙が濡れる程度であれば雨漏りは発生しません。
しかし何度も続けばいずれは毛細管現象を起こし天窓の周りからじわじわと入り込み下地から腐食してしまいます。

雨水の流れが変わったことが雨漏りの原因ですので天窓周辺の清掃を行う必要があります。
簡単な補修方法にも感じられますが、周辺の屋根材を剥がさなければならないケースが多いため必ず屋根業者へ依頼しましょう。

施工事例：天窓の補修

名古屋市港区で天窓（トップライト）のコーキング修理！築30年の我が家を救う！

名古屋市港区のお客さまから「雨漏りしてる！」とSOS。

築30年のお宅の屋根にある天窓（トップライト）からは雨水がポタポタ…。点検の結果、原因はパッキンの劣化とズレによるものでした。

天窓のガラス面と枠カバーの間にコーキングを充填、ビス頭や板金の隙間も丁寧に防水処理を施し最後に清掃を行って工事完了です！

→この施工事例はこちらから詳しく見れます！

常滑市で天窓（トップライト）の修理！足場も設置して安全対策もバッチリ！

常滑市のお客さまから「天窓のまわりが波打ってるのが気になる！」とご相談です。

2階建ての洋風屋根は、屋根瓦がツルツル滑って危ないため、まずは足場を組んで安全を確保。
点検してみると、原因は水下スカートのめくれ上がりと瓦の施工不良でした。

水下スカートを修理し、天窓と瓦の間にコーキングを塗って、雨水が侵入しないようにしました。これで一安心です！

→この施工事例はこちらから詳しく見れます！

雨漏りを防ぐ天窓のメンテナンス

天窓は快適な居住空間を陰で支えているメリットの多い窓です。
恐らく雨漏りさえ起きなければ撤去なんてそうそう考えませんよね？

しかし何事にもメンテナンスは重要、雨漏りを防ぐにはお客様自身がしっかりと見直してあげなければなりません。
そこで天窓で行うべき必要なメンテナンス方法をご紹介いたします。

ご自身で出来るメンテナンス

●窓ガラス清掃
太陽光を取り込むために窓ガラスは定期的な清掃を行いましょう。
傷がつくと汚れも付着しやすくなり透明度も低下します。

そこで研磨剤を含まないスポンジ等を使用して拭きましょう。
水道水を使うと乾いたときにカルキが付着し性能が低下しますので、軟水を使用するかしっかり拭き取るようにしましょう。

結露はクロスに雨染みを残す原因にもなりますのでこまめに拭きあげましょう。

●雨樋点検
無関係のようにも感じますが雨樋が詰まりを起こしていると雨水の流れが悪くなり、オーバーフローによって雨漏りを引き起こす恐れがあります。

特に雪や氷は雨樋だけでなく天窓周辺にも溜まりやすくなりますので、必ず屋根から雨樋まで雨水がスムーズに流れているか定期的に確認を行いましょう。

10年ごとの天窓点検

天窓設置後およそ10年でシーリング材が劣化し軽い雨染みが発生することがありますので、天窓メーカーや屋根業者で定期的な点検を行いましょう。

日本国内唯一の天窓専門メーカーの日本ベルックスでは、天窓に「10年間の漏水保証」をつけていますが、10年目の点検を行うことで保証を20年まで延長することが出来ます。
それほど【10年】が大事な区切りであり、点検・メンテナンスを怠ると20年を待たずに雨漏りを起こしてしまう可能性が高くなるという事です。

安心点検では主にガラス周りのシーリング材交換、部品の点検・補修、グリスの補充、外面のガラス清掃を行います。

20年で交換をご検討ください

日本ベルックスの保証は最長25年ですが、20年以上でガラスの曇りや窓枠の著しい腐食が見られるようになりますので、天窓を安全且つ高性能で使用し続けるためにも20年程度で交換を検討しましょう。

屋根全体も防水紙の経年劣化が見られるようになる時期ですので、この機会に屋根カバー工法や葺き替え工事、葺き直し工事で雨漏りを防いでいきましょう。

交換の際に高性能の天窓に取り替えたい、大きな天窓で採光を取りたい等ご相談がございましたらお気軽にご相談ください。

施工事例：天窓の交換

国分寺市で明り取りドームの雨漏り修理！ドーム交換費用工事は14万円

国分寺市のお客さまから「玄関の天窓から雨漏りしてる」とのお問い合わせ。

何度も補修したのに直らないとお悩みの天窓を調査してみると、原因は過去の補修方法に問題があったのです！
ドーム自体に破損はありませんでしたが、パッキンの劣化やボルトのサビ、ドームの劣化が見られたため今回は思い切って天窓のドームを交換することに。

徹底調査で原因を突き止め、最小限の工事で雨漏りを解決しました！

→この施工事例はこちらから詳しく見れます！

天窓撤去も選択肢の一つ

天窓は、開放感と採光をもたらす魅力的な設備ですが、屋根に穴を開ける構造上、雨漏りのリスクは避けられません。

『夏は暑く、冬は寒い』
『雨音がうるさい』
『掃除が大変』
といったお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

もし、天窓のメリットよりもデメリットが気になるようでしたら、撤去も有効な選択肢の一つです。

天窓撤去の工程を分かりやすくご紹介します。

屋根材の撤去

屋根材はすべて軒側から棟に向かって葺かれています。
天窓を撤去するだけでは屋根材を復旧できませんので、最低でも天窓位置までの屋根材をすべて取り除いていきます。

雨漏りを起こしてしまっている場合は野地板が腐食している可能性もありますので、経年劣化を確認した上でメンテナンス方法を検討しましょう。

下地合板・防水紙の施工

天窓を取り外してしまうと室内まで大きな穴が開いている状態になります。
そこで屋根を葺く工程と同じく野地板・防水紙を葺き、下地を仕上げ雨漏りを防ぎます。

部分的に防水紙を葺くだけでは重なりから雨水が入り込み雨漏りを起こしてしまいますので、屋根材同様必ず軒から棟に向かって葺き重ねていきます。

屋根材・内装復旧

天窓のあった位置に関係なく屋根材を復旧し外装工事は完了です。
天窓撤去後は室内の復旧工事も行わなくてはなりませんので下地合板を張り、仕上げに合わせて塗装やクロス等を施工していきます。

内装工事を行う場合は足場が必要になるケースがございますので、工事前にあらかじめ確認しておきましょう。

施工事例：天窓の撤去

横浜市磯子区で天窓撤去とスレート屋根の部分修理

横浜市磯子区の住宅で、天窓から雨漏りが発生しました。

調査の結果、天窓周辺のルーフィングに土埃が溜まり、雨水の流れが阻害されていたことが判明！
天窓の交換だけでは今後、雨漏りのリスクを払拭できないことから、お客様のご要望に沿って天窓の撤去と屋根を部分的に葺き替えることに。

天窓を撤去し、構造用合板で塞いだ後は防水紙と新しいスレートの屋根で防水性を確保。
棟板金の補強も行い、雨漏りのない快適な屋根が実現しました！

→この施工事例はこちらから詳しく見れます！

川崎市多摩区で築22年のお住まいで1階と2階の天窓撤去で雨漏りストップ！

川崎市で築22年の住宅の天窓から雨漏り。
原因は天窓の寿命でした。

天窓と周辺の屋根材を撤去し、屋根の葺き替えと防水処理を行ったので、これで雨漏りの心配はなくなりました！

天窓は20年が寿命と言われています。

撤去後の採光への影響や、高額な交換費用も考慮した上で撤去を選ばれる方も。
今回は2階の天窓、1階に設置された天窓2つと合わせ、3つの天窓の撤去工事となりました。

→この施工事例はこちらから詳しく見れます！

天窓の雨漏りは信頼できる業者選びが重要

屋根塗装メンテナンスは定期的に行っているものの天窓点検は行ったことがない、そのような方は非常に多いです。
そしていざ雨漏りを起こしてしまった場合にシーリング材で隙間を埋めているお住まいが非常に多いのです。

しかし雨漏りとはそれほど単純なものではなく、改善したと思っていても別の場所からまた雨漏りが発生することも少なくありません。
良かれと行った応急措置(シーリング補修)が雨水の浸入口を変えるきっかけにもなりかねませんので、天窓の内部構造を熟知しており適切なメンテナンス方法を提案できる屋根業者に依頼する必要があります。

正しい屋根工事を行う業者は屋根材の劣化はもちろん天窓や棟板金、防水材の不具合などを総合的にチェックし、どこからも雨漏りが起きないよう適切なメンテナンス方法をご提案致します。

屋根はお住まいを守る大事な役割を果たします。
費用が安いから、早く工事が出来るからで業者を選ぶのではなく、お客様のお住まいに対して最適な工事を行う業者を見極めましょう。

雨漏りが発生した以上勝手に改善することはありません。
天窓周辺のクロスが剥がれてきた、カビが発生し黒ずんできている、雨水が垂れてくるといった普段と違うことが起きた場合は早めに点検・調査・補修を行いましょう。

私たちは無料点検、散水試験等で雨漏りの原因を特定した上で補修方法をご提案致します。
天窓からの雨漏り補修で費用や施工内容に関してわからないこと、不安なことがございましたらご遠慮なくご相談ください。

天窓の施工事例を振り返る