スレート（コロニアル・カラーベスト）は、セメントに人工繊維などを混ぜて作られた屋根材です。

正式には『平型化粧スレート』と言います。

カラーベストはケイミュー株式会社で製造されている平型化粧スレートの名称で、コロニアルはその中の商品名です。以前はクボタというメーカー名で製造されており、全国的に普及したためにカラーベストが平型化粧スレートの代名詞となっており、いずれも同じ屋根材を指しています。

平型化粧スレートは古くから使用されてきましたが、古い物にはアスベスト（石綿）が人工繊維の代わりに使用されていました。耐火性と耐久性があるので建築建材に限らず様々な製品に使用されてきたアスベストですが、発ガン性などの健康被害が有る事が分かり、2006年（平成18年）9月からアスベスト含有量が0.1％を超える材料の製造・輸入・使用が禁止となりました。

現在製造されているスレートはアスベストが入っていないノンアスベストの材料になります。仮にアスベストが含まれているスレートが屋根に葺かれていたとしても、それだけで健康被害が出る訳ではありませんのでどうかご安心ください。長い年月に渡り粉塵を吸いこんだ時に、アスベストが体内に蓄積されて病気になる事がありますが、屋根に乗っている限りは問題ありません。

スレートは厚さが６ｍｍ程度の薄い屋根材で、施工が比較的容易です。新築の時に葺いてから何もメンテナンスをおこなわないと、劣化してヒビ割れや反りが出てしまいますし、表面の撥水性が低下する事で雨水を弾く効果が落ちて、更に劣化が進んでしまいます。

定期的に塗装工事をおこなう事で劣化の進行を遅らせることは可能ですが、塗装工事をおこなったとしても、屋根材としての耐久年数は20年～30年（商品によって異なります）が目安であることを覚えておいてください。

 

建築の専門でなければ、ご自宅にスレート屋根が葺かれていたとしても実際には見たことがないという方も多いですよね。それがどのような構造で施工されているかなんて当然わかりませんよね。

しかし屋根には雨漏りの原因になりやすい場所やそうでない場所があり、屋根がどのように施工されているのかをご理解いただくと「スレート屋根でなぜ雨漏りが起きるのか？」についてさらに理解していただきやすくなります。ご理解いただければ定期的なメンテナンスの必要性もきっとご理解いただけるでしょう。それでは見ていきましょう。

まずは屋根を空から見てみましょう。

屋根ってこんな風になってるんだと初めて見るという方もきっと多いですよね。屋根の形状はお住まいによって様々ですが、スレート屋根には棟部分や谷部分などが存在します。その辺りからご説明しますね。

スレート屋根にはもちろんスレート屋根材が何百枚も敷かれ、東西南北にそれぞれ面を作っています。これら面が合わさった頂点部分を「棟（むね）」と呼びます。屋根の最も高い位置にある棟を「大棟」、頂点から下に下っている棟を「隅棟（下り棟）」と呼びます。

棟とは屋根面が合わさり「山」となっている頂点部分のことを言い、その逆を「谷」と呼びます。

雨水は高いところから降ってきて、低いところに流れていきますよね。ですから建物の中で真っ先に雨を受け止めるのが屋根の頂点にある棟になります。そしてそこから谷へと雨水が流れ込みます。いずれも雨が降れば常に雨水と触れ合っている状態にあり、非常に雨漏りが発生しやすい弱点部分なのです。こうした弱点部分である棟や谷には板金が施工されており、それぞれ「棟板金」「谷板金（谷樋）」と呼ばれています。

 

次に壁際の「取り合い」です。初めて聞いたという方も多いですよね。2階建てのお住まいの一階部分の屋根（下屋（げや））と外壁の接続部分を「取り合い」と呼びます。

こちらも棟や谷同様、非常に雨漏りが発生しやすい場所であり板金等によって「雨仕舞い」を行い、水の浸入を防いでいます。

 

次に屋根材がどのように屋根に葺かれているのか見ていきたいと思います。

スレートに限らず屋根の土台になる部分には「野地板（のじいた）」と呼ばれる木材の下地が敷かれています。そしてこの野地板の上に幅が１ｍ程度の防水紙（ルーフィング）を軒先部分から適切な重ねを設けて敷いていきます。棟まで防水紙を敷いた後にようやく屋根材であるスレートを葺きます。

野地板、防水紙（ルーフィング）、スレート屋根材と３層構造になっているというわけですね。

スレート１枚の幅は約90センチで縦が約40センチあり、1枚につき4本の釘で固定していきます。防水紙（ルーフィング）と同じ様に屋根の一番低い部分である軒先から横に並べていきます。そして軒先部分の横一段が葺き終わったら、上の段、そしてそこが終わればまた上の段と下から上の順番で葺いていきます。屋根材を固定する際は下の段の釘が隠れる様に重ねて葺いていきます。（実際半分程度は上段のスレートの下に隠れるような形で上段の屋根材を固定します。）

屋根材が葺き終わったら、屋根面と屋根面が重なる棟部分に板金（棟板金）を被せて完成です。

また、平型化粧スレートを施工するには屋根の角度も考える必要があります。屋根材には最低限必要な勾配（角度）があり、スレート屋根は最低2.5寸の勾配が必要になります。これは１メートル横に移動した時に垂直に２５センチ上がる角度（約14度）で、これ以上勾配が緩くなると雨水の流れがスムーズにおこなわれなくなり、雨漏りしやすくなるので必ず2.5寸以上必要になります。

それでも雨漏りが発生するのはなぜなのでしょうか。

棟板金や谷板金といった雨仕舞、雨水の浸入を防御するための防水紙、屋根材にしても軒先から棟へと葺いていく配慮など、雨漏りが起きないように施工時には最大限配慮されていることがわかりましたね。それでも雨漏りが起こることがあります。一体どういうことなのでしょうか？

そもそも雨漏りは、雨水が入り込む隙間が屋根のどこかにあるから起こりますよね。当然隙間がなければ雨漏りが始まることはありません。

しかし先に紹介させていただいたように、雨を真っ先に受け止める屋根には棟や谷、取り合い部分など雨漏りが発生しやすい場所がいたるところに存在したり、屋根の様々な部分が経年により劣化が進んでいきます。ここではスレート屋根で考えられる雨漏りの原因を見ていきたいと思います。

スレートの固定には専用の釘が使用されていますが、釘は野地板や野地板を固定している垂木まで到達させる為、屋根材と野地板の間に敷かれている防水紙（ルーフィング）を貫通させる事になります。　

後述もしますが雨水の建物内部への浸入を最終的に塞いでいる防水紙に穴が空く事になりますので、スレートを葺いた時点ですでにリスクが発生していることになりますね。「じゃあスレートはもともと雨漏りに弱いの？」と不安になってしまいますよね。

もちろん簡単に雨漏りが発生しないよう工夫はされており、現在主流になっている改質アスファルトルーフィングには合成ゴムなどが含まれていて、釘が打ち込まれてもその釘穴のを塞ぐような構造になっています。技術の向上によって釘穴から雨水が浸入しにくくなっているのは事実ですが防水紙の寿命は約20～25年といわれているため、築年数が20年程度から劣化が始まり、防水紙が硬化してヒビ割れが起きたり、建物の動きによって破れが発生してしまいそこから雨水が浸入してしまうのです。

経年劣化によってスレートの表面の撥水性が落ちてしまうと、雨が降った時に本来であれば雨水を流さなければならないのに、雨水を吸いこんでしまう事になります。すると雨が止んでも常にスレートが濡れて湿った状態になりますね。

もちろん屋根は雨だけではなく太陽からの熱や紫外線の影響も直にうけますから、特に日が当たる南面などは表面だけが先に乾き、乾いた面に引っ張られるように反ってしまいスレートが浮いた状態になってしまうのです。

当然浮いた部分から雨水が屋根材の下に回り込んでしまい、時間の経過とともに防水紙を傷めつけ、結果として雨漏りを引き起こしてしまいます。

 

ひびや割れも雨水の浸入を許してしまう事になるため当然雨漏りの原因となってしまいます。ひび、割れはスレートが反ってしまうことで発生することもありますが、例えば新築時にでもスレートを固定する時の釘の打ち込みによって発生した小さなひび割れが、経年で広がってくることがあります。

またお住まいのメンテナンスで塗装工事やアンテナ工事等をした際に屋根に上った職人さんや電気屋さんが歩いたことによって割ってしまったということもよく聞く話です。

そのほかにもスレート自体の耐久性に問題があり、ひびや割れが起きる事もあります。特にノンアスベストのスレートに切り替わった時期の製品に多く見られるのがこの様な症状です。（ニチハパミールやクボタコロニアルＮＥＯなど）

雨を真っ先に受け止める棟板金に不具合が発生すれば当然、そこから雨水がどんどん浸入して雨漏りに直結してしまいますよね。

棟には、スレートを葺いた後に「貫板（ぬきいた）」という木の下地を打ち付けてから板金を被せて横から釘で固定します。固定している釘は金属であるため気温差で収縮を繰り返し、経年で徐々に浮いてきてしまいます。すると浮いた釘穴から浸入した雨水や湿気が木材の貫板を濡らし柔らかくしてしまったり、最悪腐食させてしまいます。こうなると固定するために打ったはずの釘が効かなくなり抜けてしまいます。（この段階でも釘穴から一滴一滴入ってきた雨水が最終的に雨漏りへと繋がることもあり得ます。）

この状況で台風に見舞われたり、突発的な強風が吹けば固定力の失った棟板金は風の影響を大いに受けて飛散してしまうのです。状況によっては腐食した貫板ごと飛散してしまうこともあります。こうなれば雨水の浸入口を空けて天を向いているような状態になってしまいますから雨が降れば雨漏りに発展してしまうのは当然なのです。

 

隙間を埋めるために充填されているコーキングですが、そのコーキングが劣化しひび割れたり、剥がれてしまうことで隙間が露出してしまいそこから雨水の浸入を許し、雨漏りを誘発してしまう事があります。

スレート葺きの屋根は、基本的にスレートと板金で施工されていますが、外壁との取り合い部や天窓の納めなどにコーキングが使用されます。工事工程の中でも最後に打つ事になる為に常に剥き出しの状態のため、紫外線や風雨によって硬化してヒビ割れしたり切れてしまうのです。この様な部分に充填するコーキングは、コーキングだけで止水してしまうと劣化した時に雨漏りに直結してしまうので、コーキングの下でしっかりと雨仕舞いをおこなう必要があります。

 

棟板金同様、もっとも雨漏りの原因個所となりやすいのが「谷」部分です。

屋根の形状によっては存在する屋根の「谷」。棟にも板金が取り付けられているように、谷にも雨仕舞として「谷板金」が取り付けられているという話はしましたね。

工事の順番としては、防水紙（ルーフィング）を敷いた後に谷板金を乗せて、その上にスレートを葺いていきます。この順番が守られていれば簡単に雨漏りに繋がる事はありません。普通はこのように施工されておりスレートの表面を流れてきた雨水を谷板金に流して雨樋に運ぶような仕組みとなっています。屋根や雨仕舞の構造のことを熟知している業者であれば至極当然のことではありますが、残念ながら知識のない業者による施工不良が雨漏りを引き起こしたり、再発させてしまうことがあったりするのです。

また谷板金の経年劣化により穴が空いてしまい、雨漏りの原因を作ってしまうといったこともあります。例えば錆びにくいと言われているステンレスであっても、固定している釘などから影響を受ける「もらい錆」によって錆びて穴が空いてしまう例がいくつもあります。もっとも雨漏りが発生しやすい箇所だからこそ定期的なメンテナンスが必要であること、また交換をするのであればガルバリウムなどの耐用年数の長い素材を使ってもらうなど覚えておきたいですね。

 

塗膜や塗料、または屋根塗装というと「綺麗な見た目によみがえらせる」といったイメージがありますよね。事実綺麗になるわけですし「綺麗になるのがうれしい」とおっしゃる方も大変多くいらっしゃいます。でも実は塗装には見た目を美しくするだけではなく、屋根材の防水性を向上させる役割も持っているってご存知でしたか？

実は塗膜によって雨漏りを防いでいるといった一面もあるのです。新築のうちは、表面に塗料による塗膜が形成されバリアのような役割を果たしています。

つまり雨が降っても撥水し、雨を流す性能を持っているのですが、紫外線や雨といった自然環境の影響を受けて経年劣化で塗膜が徐々に剥げていくことで、表面の撥水性が落ちてしまうのです。撥水性が落ちてしまうことでスレート自体が雨水を吸いこんでしまうので、割れや反りの原因にもなりますし、水分を含んだスレートが下地を傷めて雨漏りの原因を作ってしまうということもあり得るのです。

スレートは雨水を吸うとボロボロになって耐久性が極端に低下するため、屋根の防水性を長持ちさせる、そして雨漏りを未然に防ぐためにも新築から10年で塗装をするといったメンテナンスを検討するようにしましょう。