様々なメリットがあることが分かったカバー工法ですが、ご自宅で使用されている屋根材によってはカバー工法が選択できないケースもあります。何故なのでしょうか？またどういった屋根ならカバー工法ができるのでしょうか？それぞれの屋根材別に理解していきましょう。

まずはカバー工法に対応できる屋根材の一覧表から見ていきましょう。

結論からお伝えすると瓦を除くすべての屋根材でカバー工法は可能だと言えます。それでは次にそれぞれの屋根材で見ていきましょう。

現在では多くの新築に採用される「スレート屋根」。カラーベストやコロニアルなどと呼ばれることもあり、セメントを主原料として補強繊維質などを混ぜ合わせた厚さ5mm程度の屋根材です。ハウスメーカーを始め多くの工務店でも採用している屋根材で安定した品質・施工性も良く、またリーズナブルに使用できるため人気の屋根材です。

人気のスレート屋根ですがその耐久年数は２０年程度、環境にもよりますがどれだけ長くても３０年と考えておいたほうが良いでしょう。ただ２０、３０年健康状態を維持できるという事ではなく定期的な塗装メンテナンスによって防水性を維持していく必要があります。

それはスレートの主成分がセメントで構成されているためで、経年劣化により塗膜が剥がれることで屋根材に直接雨水が染みていくことで劣化を早めてしまったり、雨水を含んだスレートが下地を傷めてしまうからです。当然雨水によって発生した不具合は雨漏りにつながってしまう事になりますよね。そうならないよう１０年程度で一度のサイクルで塗装工事によるメンテナンスを施すことで本来の耐久年数を発揮することができます。

また10年ごとの塗装を検討される際には必ず屋根の点検を行い「本当に塗装で大丈夫なのか？」を検討するようにしましょう。割れや欠けは塗装では直せませんし、もし寿命を迎えている場合も塗装で時間を巻き戻すこともできません。塗装をしても無駄になってしまった…ということがないよう、屋根塗装を検討する際はカバー工法も視野に入れて選択肢を検討していただくと良いですね。

　・金属屋根（耐久年数の長いガルバリウム鋼板やSGL（次世代ガルバリウム）がお勧めです！）

　・アスファルトシングル

　・ハイブリッド瓦

 

 

瓦棒屋根（金属屋根）の特徴として最たるもの言えば「軽量さ」ですよね。スレート屋根材と比較すると1/4程度、瓦と比べると1/9程度しかないため非常に軽量で、地震などの揺れに強いという特徴があります。そういった点から、重量が増す屋根カバー工法であったとしても他の屋根材と比べて「屋根が重くなるから地震が心配…」といった不安はありませんね。

ただし素材である亜鉛メッキ鋼板（トタン）やガルバリウム鋼板の表面は塗装されており、この塗膜によって金属が守られています。経年によって塗膜が剥がれてしまったり、傷がついてしまった場合はそこから錆が広がってしまい穴が空いてしまったといった不具合につながりかねません。当然穴が空いてしまえば雨漏りが発生するまでは時間の問題ですよね。

そのためこちらも10年程度に一度、塗装によるメンテナンスを行う必要があります。また塗装を依頼する際には屋根の状態を考慮し「本当に屋根塗装で大丈夫か？」を判断した上で、寿命が迫っている、塗装では補修ができない重度の錆や穴あきが顕著である、ような場合にはカバー工法によるリフォームをお勧めします。

　・金属屋根（耐久年数の長いガルバリウム鋼板やSGL（次世代ガルバリウム）がお勧めです！）

 

日本ではマイナーな部類に入る屋根材ですが、カナダや米国では一般的に普及している定番の屋根材でもあります。アスファルトをガラス繊維(グラスファイバー)の基材に含浸・コーティングし、砂粒で表面を着色して作っています。

シート状の屋根材であるアスファルトシングルの特徴は、曲面を持つような複雑な形状の屋根であっても施工が可能という点で、メリットの一つですね。またパターンも豊富で洋風でおしゃれな印象を与える屋根材でもあります。

釘と接着剤で固定されているアスファルトシングル、「割れ」や「錆」といった不具合とは無縁ですが、経年劣化によって接着剤の固定力が失われた結果、剥がれてしまったり、剥がれた屋根材が風に煽られた結果釘の固定部分から千切れてしまうといったことがあります。

そうなれば直接防水紙（ルーフィング）に雨水が当たることになり、防水紙の劣化を早め、最悪雨漏りに発展してしまいます。「もしかして接着剤が剥がれて浮いてる？」「何やら庭に屋根材らしきものが落ちてきた…」といった場合は早急に接着剤による固定や新しいアスファルトシングルを張り直すといった補修をご依頼下さいね。

屋根材メーカーであるニチハからでているアスファルトシングル屋根材「アルマ」はメーカーサイトで点検は５年ごと、１０年～２０年で重ね葺き（カバー工法）の検討時期としています。一つの目安としてぜひ覚えておきましょう。

　・アスファルトシングル

　・金属屋根（耐久年数の長いガルバリウム鋼板やSGL（次世代ガルバリウム）がお勧めです！）

 

●粘土瓦

和風な戸建住宅に使用されることが多いのが瓦(粘土瓦)ですよね。いぶし瓦や釉薬瓦に代表される粘土瓦は長いもので半世紀以上と、大変寿命の長い屋根材です。またスレート屋根のように定期的な塗装メンテナンスも必要ありません。

屋根材のメンテナンスということで言うと、もし瓦に不具合が見られる場合は部分的に補修や交換をすることとなります。

 

●セメント瓦・モニエル瓦

1980年代から普及し始めたセメント瓦・モニエル瓦も現在ではその姿を見かけることはあまりなくなりました。（製造がされていないことから新築で使われることもありません。）スレート同様「セメント」を主成分として製造されていることから、定期的な塗装が必要となる屋根材です。

もし塗装をしなかったら…、こちらもスレート同様屋根材自体に直接雨水が染み込むことで劣化を早め、割れや欠けといった不具合につながるだけでなく雨水を吸い込んだ屋根材が下地までも傷めつけてしまう事にもなります。

現在の屋根が粘土瓦・セメント瓦・モニエル瓦の場合、カバー工法をすることはできません。

そもそもスレートや金属屋根などのように平らな屋根の上に新たな防水紙や屋根材を敷設するのがカバー工法ですが、厚みもあり、波型や凹凸のある瓦屋根には向いていない上、施工後に100%屋根の重量が増すのがカバー工法です。屋根の重さはお住まいの耐久性や耐震性に大きく関係します。そういった意味でも、もともと重量のある瓦に新たな屋根を載せることはお勧めできません。

屋根リフォームとしては「葺き替え工事」がまず考えられるのではないでしょうか。

何のためのリフォームか？という目的にもよりますが、最近は地震対策として瓦屋根を軽量瓦や金属屋根へ、といった耐震性を考慮した屋根リフォームも人気を高めています。「お住まいの耐震性に不安がある…」という方は屋根を軽量化するためにも葺き替えを検討していただくのが良いでしょう。

また野地板やアスファルトルーフィングシートのみを新しくして、既存の瓦をそのまま再利用する「葺き直し」という選択肢もございます。目的や予算により選ぶべき方法も変わります。瓦屋根のリフォームをご検討中であればご遠慮なく私たちにご相談ください。

各種屋根材のカバー工法について見てきました。これらは多くの場合は一般の住宅に使われる屋根材で、工場や倉庫では波板スレートや折板屋根といった屋根材が使用されていることが多いですね。

これら平らな屋根と違う「波型・山型の屋根材でもカバー工法ってお願いできるの？」と気になりませんか？特に工場や倉庫の場合、雨漏り被害が設備や商品などにまで被害を広げてしまう可能性もあるため屋根のメンテナンスは非常に重要ですよね。

結論から申し上げると波板スレートや折板屋根もカバー工法を行うことができますのでご安心ください。

波型スレートであれば「穴が空いている」「割れている」「雨漏りしている」、折板屋根であれば「塗装ではメンテナンスができないほどの重度の錆」「穴が空いてしまっている」「雨漏りしている」といった場合はカバー工法をご検討ください。