バルコニーや陸屋根(屋上)がウレタン防水の方へ、雨漏り補修とメンテナンスまとめ
陸屋根やバルコニーは防水工事によって防水層が形成されることで建物内部への雨水が浸入を防いでいます
ウレタン防水はFRP防水同様、塗膜防水に分類され工法には密着工法と通気緩衝工法があります
密着工法は雨漏りが起こっている、下地が水分を含んでしまっているといった場合には施工することができません
通気緩衝工法は雨漏りがしている床面への施工も可能で、施工費用は密着工法と比較しても割高と言えますが耐用年数が長いという特徴があります
防水層を保護しているトップコートは5年に一度程度の塗り替えが必要となります
剥がれや亀裂といった防水層の不具合が発生した場合は部分的に防水層を作り直す補修方法があります
水の詰まりを防ぐためにも排水ドレンの定期的な清掃を忘れないようにしましょう
ウレタン防水はシームレスは防水層を形成でき、且つ狭い箇所や複雑な部位でも施工しやすいため人気の高い防水工事の一つです
施工費用も一㎡あたり3,000円~7,500円と他の防水工事と比較しても安価です
ただし他の防水工事と比較すると施工期間が長いという特徴もあります