木造住宅にとって外壁や屋根の状態は、住まいの寿命を左右する重要なポイントです。
特に塗装メンテナンスや雨漏り調査は、目に見えない劣化を早期に発見し、深刻な被害を防ぐために欠かせません。

本記事では、香取市で実際に確認された劣化事例の写真をもとに、木造住宅に起こりうる問題とその対策について詳しく解説します。

外壁の汚れとカビの付着

まずは外壁の汚れが目立つケースです

この写真では、窓下から垂れたような黒ずみ汚れが確認できます。
これは、雨水に含まれる汚れや空気中の粉塵が外壁に付着し、防水性能の低下とともにカビやコケが繁殖しているサインです。

このような状態が進行すると、美観の問題だけでなく壁材の劣化にもつながるため、塗装メンテナンスのタイミングといえます。

クラック（ひび割れ）の発生

ひび割れは、木造住宅の揺れや気温差による膨張収縮で発生します。
放置しておくと、そこから雨水が浸入して内部に雨漏り被害を引き起こすリスクがあります。

特にコーナー部分は構造的に負荷がかかりやすいため、雨漏り調査で早期発見・補修が必要です。

屋根板金の釘浮き

屋根の点検では、棟板金（むねばんきん）の釘が浮いているのを確認しました。

木造住宅は風揺れや地震の影響を受けやすく、屋根材の固定釘が緩むことがよくあります。
この状態を放置すると、台風などの強風で板金が飛散する危険性が高まります。

雨漏りの原因にも直結するため、早急な補修が必要です。

スレート屋根の欠損

最後はスレート屋根の一部が欠けてしまっている状態です。

スレートの割れ・欠けは、主に経年劣化や飛来物による衝撃で発生します。
このまま放置すると、下地材が雨水にさらされて腐食し、雨漏り被害が拡大する恐れがあります。

また、破損部分から冷気や熱が侵入するため、断熱性や省エネ性の低下も引き起こす可能性があります。

アメピタの対応力と安心サポート

今回ご紹介したような劣化症状は、定期的な塗装メンテナンスと雨漏り調査で予防・改善することが可能です。

私たち「アメピタ」では、香取市を中心に木造住宅の点検・補修を多数実施しており、
建物の現状をわかりやすくお伝えする無料調査・診断サービスを行っています。

経験豊富なスタッフが目視・打診・赤外線などを用いて調査を行い、必要な補修プランをご提案。

住まいの資産価値を維持するためにも、早めの対策をおすすめいたします。

まとめ

香取市のような気候条件では、木造住宅の外壁や屋根の塗装メンテナンスが重要です。
また、見えない雨漏りリスクを回避するには、定期的な雨漏り調査が不可欠です。

今回の画像のような劣化が見られる場合は、できるだけ早めにプロに相談しましょう。

雨漏り修理のプロである「アメピタ」は、香取市の住まいを守るための強い味方です。
お気軽にご相談ください。