雨漏りの原因はここにあった！陸屋根の詰まりと外壁目地の剥がれに要注意｜横浜市緑区北八朔町

横浜市緑区北八朔町で雨漏りのお悩みを抱えていませんか？
建物の劣化やメンテナンス不足による被害は放置すると深刻化します。
今回の記事では、実際の現場写真を用いて、陸屋根の詰まりや外壁目地の剥がれが雨漏りにどう関係しているのかを詳しく解説します。
雨漏り修理専門業者「アメピタ」が実際に確認した事例をもとに、トラブルの兆候や対策をお伝えします。

陸屋根に落ち葉が溜まっていたら危険信号！

まず注目すべきは陸屋根の詰まりです。
横浜市緑区北八朔町の現場では、排水口付近に落ち葉が大量に堆積しており、排水不良を起こしていました。
陸屋根は平坦な形状のため、傾斜がある屋根に比べて水はけが悪く、ゴミや落ち葉が溜まりやすい構造です。

詰まりが起こると雨水が排出されず、屋上に水たまりができて防水層の劣化を加速させます。
この状態が続くと、いずれ室内への雨漏りを引き起こす危険が非常に高まります。

雨漏りが引き起こす室内の被害

実際の室内では、天井部分のクロスが雨漏りにより剥がれている状態が見受けられました。
天井に湿気が入り込むと、クロスの糊が剥がれてしまい、このような現象が発生します。

また、カビの原因にもなるため、見た目の問題だけでなく健康被害にもつながる恐れがあります。
このような症状が見られた場合、原因となる雨水の侵入経路を早急に特定し、根本的な修理を行う必要があります。

外壁の目地の剥がれにも要注意

外壁の劣化も雨漏りの原因となる重要な要素です。
特に、外壁目地の剥がれは注意が必要です。

写真のようにシーリング材が剥離してしまっている場合、そこから雨水が侵入しやすくなります。
本来、目地シーリングは外壁材の伸縮や地震などによる動きを吸収し、建物を保護する重要な役割を持っています。
しかし、経年劣化により硬化・ひび割れ・剥がれが起こると、その役割を果たせなくなり、内部に水が浸入するリスクが格段に上がります。