雨漏りは建物に深刻なダメージを与える代表的なトラブルの一つです。
放置すれば木部の腐食やカビの発生、さらには構造体の劣化にもつながります。

そのような事態を防ぐために、早期の「コーキング補修」による対策が有効です。
今回は、横浜市保土ケ谷区仏向町で実際に行われた雨漏りに対するコーキング補修の事例をご紹介します。

コーキング補修とは？

コーキング補修とは、建材の隙間や接合部に専用のシーリング材を充填することで、防水性・気密性を高める工事のことを指します。

主に使われるのは弾力性のある変成シリコーン系やポリウレタン系のシーリング材で、ひび割れやジョイント部など雨水の侵入口を塞ぐのに効果的です。

この画像では、サッシ回りの隙間に白色のコーキング材をしっかりと充填している様子が確認できます。
接合部の微細な隙間からも雨水が入り込む可能性があるため、このような施工が雨漏り防止には非常に重要です。

使用したシーリング材：高耐久の専用品を選定

屋根材のひび割れ対策

コーキング補修のメリットと注意点

【メリット】
・短時間で施工可能（軽度の補修であれば半日以内に完了）
・コストが安価（広範囲な工事を必要としない）
・防水性を早期に回復できる

【注意点】
・あくまで応急処置的な役割であり、根本的な解決とは限りません
・劣化による再補修が必要になる（5〜10年で打ち替え推奨）
・目視で確認できない内部の腐食が進行しているケースもある

そのため、コーキング補修は「応急処置＋状況確認」として捉え、本格的な修繕が必要な場合は屋根材の交換や防水処理を検討しましょう。

横浜市保土ケ谷区仏向町での対応事例からわかること

今回のように、横浜市保土ケ谷区仏向町では築年数が進んだ住宅も多く、経年劣化による隙間やひび割れが目立ち始める傾向にあります。

しかし、早期に雨漏りの兆候に気づき、適切なコーキング補修を施すことで、大規模修繕の前にトラブルを抑え込むことが可能です。

雨漏りの兆候を見逃さず、早めの対応を！

雨漏りのサインを見逃さず、早めに専門業者による点検とコーキング補修を実施することが、住宅を長持ちさせる秘訣です。

アメピタでは、横浜市保土ケ谷区仏向町をはじめとした地域で、雨漏り修理のプロとして多数の施工実績があります。

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