雨漏りの原因に対応するコーキング補修の重要性とは？【横浜市保土ケ谷区仏向町】

雨漏りは建物に深刻なダメージを与える代表的なトラブルの一つです。
放置すれば木部の腐食やカビの発生、さらには構造体の劣化にもつながります。

そのような事態を防ぐために、早期の「コーキング補修」による対策が有効です。
今回は、横浜市保土ケ谷区仏向町で実際に行われた雨漏りに対するコーキング補修の事例をご紹介します。

コーキング補修とは？

コーキング補修とは、建材の隙間や接合部に専用のシーリング材を充填することで、防水性・気密性を高める工事のことを指します。

主に使われるのは弾力性のある変成シリコーン系やポリウレタン系のシーリング材で、ひび割れやジョイント部など雨水の侵入口を塞ぐのに効果的です。

この画像では、サッシ回りの隙間に白色のコーキング材をしっかりと充填している様子が確認できます。
接合部の微細な隙間からも雨水が入り込む可能性があるため、このような施工が雨漏り防止には非常に重要です。

使用したシーリング材：高耐久の専用品を選定

施工時に使用したのは、コニシ製「ボンド変成シリコーンシーラント」です。
この製品は外壁や屋根まわりにも使用可能な高耐久性シーリング材として多くの現場で採用されています。
ラベルには「硬化後に強靭な皮膜を形成し、接着力に優れる」と記載されており、紫外線や雨風にさらされる過酷な屋根上でも安定した性能を発揮します。

屋根材のひび割れ対策

雨漏りの原因となるひび割れたスレート屋根の補修も、コーキングによって対応可能です。
屋根材のひびを追うようにコーキング材を丁寧に埋め込むことで、一時的な雨水侵入の抑制が期待できます。
画像のように、ひびの形状に沿って丁寧に補修されていることが分かります。
補修の際は、プライマー処理を行って密着性を高めることが重要です。