横浜市港北区新吉田東で確認された住宅の実例をもとに、雨漏りとスレート屋根のひび割れに関する問題とその修理について詳しくご紹介します。

スレート屋根は多くの住宅に採用されていますが、経年劣化や気候条件によりひび割れや苔の発生などが起こり、雨漏りの原因となることがあります。

雨漏り修理専門業者「アメピタ」が実際の現場をもとに、具体的な症状とその対処法を解説いたします。

スレート屋根のひび割れは雨漏りの前兆です

スレート屋根は、軽量で施工性に優れた人気の屋根材ですが、ひび割れや割れが生じると雨水が内部に侵入しやすくなります。

このようなスレートの微細なクラック（ひび割れ）は、一見すると問題がなさそうに見えるため見逃されがちですが、実は屋根の防水性能を大きく低下させているのです。

ひび割れた箇所から雨水が浸入し、内部構造材にまで浸透することで、後々大規模な修繕が必要になるケースも少なくありません。

苔やカビの発生も屋根劣化のサイン

スレート屋根は表面の塗装が劣化してくると、水分を含みやすくなり、苔やカビが繁殖しやすくなります。

苔が根を張ると、スレート材に微細な割れや浮きを引き起こす要因になります。

また、水分が滞留しやすくなるため、屋根の下地材への負担も増え、雨漏りリスクが高まるのです。

室内のクロス剥がれは雨漏りの明確な兆候

スレート屋根から浸入した雨水は、最終的に室内天井まで到達することがあります。

このように天井クロスの剥がれや変色は、すでに雨水が構造内部を通っているサインです。

ここまで症状が進行してしまうと、天井材の張り替えや内装リフォームも必要となるため、費用が大きく膨らむ恐れがあります。

雨漏りを防ぐためのメンテナンスと修理方法

雨漏りを未然に防ぐには、定期的な点検と適切なメンテナンスが重要です。

特にスレート屋根では、以下のような対策が有効です。

• ・スレートのひび割れ補修（コーキング・部分差し替え）

• ・高圧洗浄と防カビ処理による苔除去

• ・再塗装による防水性の回復

• ・劣化が進んでいる場合は屋根カバー工法や葺き替えも検討
  
  

これらの処置は、雨漏りが発生する前に行うことで大きな修繕コストを防ぐことができます。

【アメピタ】は雨漏り専門業者として迅速に対応

アメピタは雨漏り専門の修理業者として、これまで多くのスレート屋根の修繕に対応してきました。

【横浜市港北区新吉田東】のお客様宅でも、今回のようにスレートのひび割れや苔の発生、室内への影響といった複合的な症状が見られ、適切な処置が必要でした。

当社では、

• ・ドローンや赤外線カメラによる高精度の雨漏り調査

• ・現場の症状に応じた的確な施工

• ・施工後の保証とアフターフォロー
  
  

を徹底し、安心して住み続けられる住環境の維持をお手伝いしています。

まとめ｜スレート屋根のひび割れは早期発見・早期対策が肝心！

スレート屋根のひび割れや苔の繁殖は、放置すれば雨漏りへとつながる重大なリスクです。

そして一度でも雨漏りが発生すると、室内クロスの劣化や構造材の腐食など被害は急速に広がります。

今回紹介した横浜市港北区新吉田東の事例のように、少しでも違和感や劣化症状がある場合は、早めの点検と修理が不可欠です。

雨漏り修理専門のアメピタでは、こうした症状を未然に防ぐための無料点検やご相談も随時受付中です。

お気軽にお問い合わせください。