2024年06月24日追記

現状の屋根の状態です

名古屋市天白区のお客様より、二階の屋根から屋根瓦が落ちてきて屋根を壊してしまったそうです。
大きな音もなって心配になって、弊社にご連絡をいただきました。
連絡を受けて、目視による点検調査を兼ねてご訪問させていただきました。

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専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』

目視による点検調査

屋根に登らさせていただき、雨漏り屋根点検を行いました。
まず初めに気が付いたのが、かなり古い屋根であって屋根瓦が落ちた箇所も、経年劣化と雨水などが侵入した原因で【降り棟】の棟瓦が途中から崩れ落ちているのが見えます。

崩れ落ちた棟瓦の一部が、下屋根の塩ビ屋根に穴をあけるように落下してしまっています。
赤丸で囲った白い矢印の先です。

棟瓦が落ちた原因として

経年劣化と雨水が侵入して雨漏りなどが原因で、（赤丸で囲った箇所）降り棟内部から引っ張り支えていた針金が、腐食して切れて鬼瓦や棟瓦が落下してしまったのが直接の原因だと考えられます。

今回の原因の【降り棟】の説明

屋根形状が入母屋造りの屋根や寺社仏閣の建物などで見かける施工箇所が【降り棟】と呼ばれるところです。
屋根の頂点にある、【本体棟(大棟)】から屋根の軒先側に降るようについています。
ただ最近の建物には、【降り棟】は付けられることは皆無に近いほど、取り付けられることは少なくなりました。(寺社仏閣は除外)

理由として、
１．施工技術が無い人が施工すると、雨漏りの原因となりえます。
２．屋根を中心に建物が、重くなる感じで写ってしまいます。
３．実際、屋根重量が【降り棟】を取り付けることによって重くなります。

等など、デメリットが多いところです。
メリットとしては、取り付けることで屋根が重厚感が出てくるだけですかね。

点検を行いお客様に報告しました

棟瓦が落下したところを中心に雨漏り屋根点検を行い、撮影した写真を見ていただきながら現状の屋根の状態を伝えさせていただきました。
屋根全体が経年劣化で、所々が弱くなっているため作業の提案としては、
　１．屋根全体の屋根瓦などを撤去して新しい屋根瓦を施工する方法
　２．今回、崩れた【降り棟】の修復修理の修繕工事
2点を提案させていただき、後日、お見積書を作成してお渡ししました。

こちらの作業に関して施工事例で紹介していますのでそちらも読んでください↓↓↓
『名古屋市天白区にて経年劣化による屋根の鬼瓦が落下！棟を修理するリフォーム工事』

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初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。

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