2024年08月28日追記

トタン屋根は10年から15年ほどで手入れをしてください

大府市にお住いのお客様より、錆びたトタン屋根の点検調査のご依頼をいただきました。
出入り口でもある勝手口の庇部に、取り付けられていたトタン屋根の点検調査だけでした。
しかし、お客様が思い出したように、増築して建物に挟まれた一か所の屋根のこと。
そちらも点検調査を行うことになりました。

庇部の上にトタン屋根を施工した以降、塗装などの修繕を手入れしていなかったそうです。
このため、錆が発生して先端部分から腐食が始まっていました。

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専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
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勝手口の庇屋根の点検

谷樋の中心を境に、半分がトタン屋根のため雨水が侵入してこちらも錆が発生していました。

トタン屋根の錆については、簡単な修理では不可能で全て取り替える葺き替えになりそうです。
その他では、このトタン屋根の上から野地板合板を貼って、その上から新しくトタン屋根を取り付けるかの工事しかありません。
今回のお客様のこの庇屋根は、屋根の躯体も足らない部分もあるため工事に関しては、少し考える必要があります。

昔のトタン屋根の上に今のトタン屋根が載せるように施工されていましたが・・・
波部分があっていなく、適当過ぎる工事のためお客様に状況をお聞きしました。

なんでも、かなり昔にこの庇屋根が悪くなってきたので、近所の『何でも屋』みたいな人に工事をお願いしたら、このような状態になったそうです。
今現在でも、チラシなどで『何でも屋』みたいなお店がありますが、やはり建物のことなら近隣の専門業者さんにご相談する方が良いかと思います。

屋根同士に挟まれたトタン屋根

勝手口の庇屋根の点検が終了するころに、お客様が急に思い出したように、屋根同士に挟まれたトタン屋根が一か所あることを思い出しました。
と言うことで、そちらの方も雨漏り点検の依頼をいただきました。

敷地があり昔の建物を何か所か増築を繰り返した結果、トタン屋根の建物だけが建物同士の間に挟まれてしまっていましたみたいですね。

屋根と屋根に挟まれてしまって、お客様の目に見えない状態が続いたため、トタン屋根が傷んでいるのかどうかも気づかなかったそうです。
今回の勝手口の庇屋根の状態を見て、お客様も思い出したように気がついたそうです。

トタン屋根の手入れには塗装を塗るのが良いかと思います。
一度も塗装などで塗り工事をしていなかったため、赤茶けた錆が発生していました。
この錆から腐食をして、穴が開くためこれも雨漏りの原因と言えますね。

トタン屋根の一部が外壁トタンとの隙間が無いため雨が侵入していると思います

使用していない室外機の取り捨て

屋根瓦の上に、使用してそうも無いエアコンの室外機が置いてありました。
お客様に尋ねたら、エアコンも使っていないのでこの室外機の降し作業と処理費も見積もりにつけてほしいと言われました。

かなりの重量がありましたが、このエアコン室外機を取り付けた昔の業者さんは、どのように屋根の上まで持ち上げたのでしょうかね？？

お客様と撮影した点検写真を見ながら、現在の状況をご説明させていただきました。
工事の提案としては、取り外して屋根の躯体を痛めたくなかったので、上から施工するカバー工法をご提案させていただきました。
提案した内容を基本に、お見積書を作成してお渡しに参りました。

次回の現場ブログはこちらから読み進めますよ↓↓↓
『大府市にて経年劣化した古いトタン屋根の上から新たにトタン屋根をカバー工法で施工』

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