半田市で中二階の屋根瓦一体型天窓(明り取り)！ 屋根瓦の一部が割れて雨漏りが発生！
築年数がかなり経過している中二階のある建物。
その屋根に設置されていた、屋根瓦一体型の天窓（明り取り）の一部が割れてしまって、雨漏りが発生してしまっているそうです。
状況判別を兼ねた雨漏り点検を行うため、ご訪問させていただきました。
二階建てのような、二階部分にも移住空間の部屋が有るのではなく、田舎の方や昔の建物に多い二階部分が倉庫兼物置として使われる建物となります。
この様な建物に多いのが、倉庫兼物置部屋の天井板が無い場合が多くて、屋根の野地板裏面が直接見える状態が多いかと思われます。
室内から見えただけの状態でしたが、この天窓のタイプがどのタイプなのか？雨漏りがどのようにして発生したのか、この時点で大体判別が出来ました。
天窓のタイプとして、かなり古いタイプの『屋根瓦一体型天窓』となります。
雨漏りの原因として、一体型の屋根瓦が割れているか？それか古くなりすぎて一体型の屋根瓦の耐久力が無くなってしまったのか？のどちらかになりそうです。
天井裏での予想したように、やはり古いタイプの屋根瓦一体型の天窓(明り取り)でありました。
こちらの天窓は、屋根瓦部分も天窓に引っ付いているため、それなりに重量もあります。
それに、屋根瓦の全体の施工をするための寸法も調整できないため、この天窓を中心に施工してこないといけないため、施工する人たちは若干煩わしさはありましたね。
その部分から、雨水が浸入して雨漏りしていたのが原因になると考えます。
工事の提案としては・・・
１．屋根瓦一体型の手窓を取り剥がして、現代風の天窓に変更する。
２．割れていた部分を応急処置で修復する。
メリットとして・・・
１．天窓の光取り部分が大きくなって、室内が明るくなる。
２．１．の工事よりも安価で治まります。
デメリットとして・・・
１．屋根の野地板から手を加えるため、大きなリフォーム工事になってしまう(金額も高額に)
２．応急処置扱いのため、雨漏りする可能性はあるかもしれないこと。
お客様には、ご家族でのご相談しやすいように、二種類のお見積りを作成してお渡しに参りました。
木枠のところから屋根土が見えるような状態にはなっていませんね。
次回の現場ブログはこちらから読み進めますよ↓↓↓
『半田市にて古い天窓付近の屋根瓦に亀裂が入り雨漏り！損傷個所を中心に修復修理！』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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