半田市にお住いのお客様より、屋根瓦が落下してしまったと言うご相談を請けまして、ご訪問させていただきました。

現地調査の開始

大棟部の先端部分に当たる屋根瓦が落下してその場から無くなっていました。
落下した時の衝撃で、その先端の屋根瓦は破損していてお客様の方で片付けた後でした。

屋根に登り雨漏りと屋根調査を開始しました

落下した先端の屋根瓦部分の方から、調査を開始しました。
屋根瓦の下には、防水紙(ルーフィング)や屋根漆喰なども塗られていなく、土台木に直接屋根瓦が置かれて施工されていた状態でした。
この状態では、屋根瓦の隙間や屋根瓦を固定した釘から雨水が染み込んで土台木を腐食させてしまいます。

土台木部分を、もう少し細かく調査してみると・・・

土台木の部分に隙間があいていて、その隙間から覗いてみると屋根裏まで空間が通じていました。
どうやら、室内の空気を外に逃がす換気口代わりの隙間ぽいですね。

換気口代わりですと、上から塞ぐような防水紙(ルーフィング)や屋根漆喰を塗りこむことは出来ないのですが。。。
基本的に、大棟部の換気口システムの屋根材は有るのですが、こちらの建物の新築当時には有ったのかは定かでは無いです。

しかし現在の様な、土台木部に隙間があいた状態で屋根瓦を置いて行く施工には、些か疑問が残ってしまう工法ですね。

屋根瓦の固定釘が・・・

経年劣化で、固定釘が緩んでいました。
固定釘として使われていた釘が、パッキン付きのステンレススクリュー釘が使われていました。

この当時は、スクリュー釘で固定するのが全盛期でしたが、いま現在問題になっているデメリットとして、築年数が経過するたびに屋根瓦が強風で煽られ、テコの原理のように釘が緩んで浮いてくるのです。
この緩んだ釘のところに、降ってきた雨水が染み込んで土台木を腐食させやすくなります。

固定釘が緩んで浮いてきてしまう原因のもう一つに、使用しているパッキン付きステンレススクリュー釘の長さサイズが短すぎる問題もあります。
長さサイズが短くなればなるほど、緩んで浮いてくるようになっています。

その他にもありえない作業

ベランダに設置されていたパラボラアンテナのTVの線が、屋根を伝い裏側の部屋まで通してありました。
屋根を伝うときに、大棟部付近ではTVの線をワイヤーでつるして、大棟瓦の固定釘に縛られていました。

問題になるのが、その固定釘を少し浮かせてワイヤーを巻き付けて縛っていたので、やはりその部分からも雨水が入り込みやすくなっていました。

大棟瓦の固定する釘に、鉄釘が打ってある場所が数か所ありました。
これは、陶器屋根瓦では絶対に使ってはいけない鉄釘になります。

なぜ？陶器瓦に鉄釘を使っていけないのか？

基本的に、鉄釘は年数が経てばたつほど錆をわざとつけるものです。
これを木材などに使うことによって、錆が付いた時に木材の中で広がり抜けにくくさせる性質があります。

しかし、陶器瓦などに使うと錆で腐食拡がりした時に、その部分から破損してしまいます。
昔の技術力の無い屋根工事屋さんでは、屋根瓦の平部でこの鉄釘を打ち込んで固定していましたが、今現在では、屋根瓦同士で隠れるとは言え錆が出て膨張した時に屋根瓦が割れてしまっているケースも多々あります。

もし今、古い家にお住まいで、陶器瓦の屋根の場合・・・
もし、その瓦が割れやすいと言うことなら・・・

鉄釘で固定されていて錆で膨張して割れているのかもしれませんよ。


かなりの枚数が割れている場合は、お近くの専門業者さんである屋根工事屋さんなどにご相談してみてください。
弊社アメピタ名古屋南店でも、対応していますのでお気軽にご連絡をください。
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カラーベスト屋根の方が・・・

屋根の半面にはS形屋根瓦が葺いてあり、もう半面にはカラーベストの屋根が施工されていました。
ただ、こちらのカラーベストの屋根は塗装塗など手を加えていないので、経年劣化が始まりそうでした。

屋根全体を一通り調査をしてみまして、お客様に現状の報告として撮影した写真を使ってご説明させていただきました。
工事のご提案もさせていただき、提案内容をベースにお見積書を作成して、お客様にお渡しに参りました。

こちらの現場作業の様子は、こちらの現場ブログから見えますよ↓↓↓
『半田市にて大棟部の冠止め瓦が落下した部分に防水材で修繕工事を行っていきます』

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