吹田市吹東町のお住まいにて雨漏りが発生しました。お住まいの方は原因が瓦屋根にあるのではないかと考え、今回アメピタまで無料点検のご依頼を頂きました。早速見ていきたいと思います。

雨漏り箇所との因果関係は簡単で、被害箇所は即座に特定することができました。

実際に屋根に上って調査をしたところ、谷板金（屋根と屋根の境目の谷状の箇所）に雨漏りの原因箇所を確認出来ました。写真の中央付近の茶色い箇所が谷板金です。錆びて劣化してしまっていることがわかりますね。また葺き土も露出してしまっています。土ですから雨水を吸い込み、それが下地から屋根裏、室内へと雨漏りの進行を進めたのでしょう。

瓦が割れたり剥がれるだけでは直ちには雨漏りは発生しませんが、葺き土や下地が雨風に晒され続けことで劣化が進み、雨水の浸入口を作り、そこから本格的な雨漏りが生じてしまいます。また、瓦は重さが1枚数キロに及び、剥がれた状態で屋根上に放置されているのは危険で、雨漏り以外の人的被害を及ぼす可能性があります。早急な屋根補修工事をご提案致しました。

特にこの週末は台風19号が日本に接近する見込みとされています。台風では特に瓦屋根の影響が出やすいため台風後は特に注意が必要ですね。

雨漏りの原因が屋根にあることは多いですが、大きな破損でない限り、大抵は地上から見た際の外観からは判断がつきにくいです。お住まいの方であっても日常生活の中で見ることが少ない上、そもそも地上や建物内からでは見える範囲に限りがあります。特に今回は地上から屋根がほとんど見えません。

今回のように屋根の破損が小さな場合、実際に屋根に上ったとしても一見するだけでは何も異常が無いように見えます。従って至近距離からしっかりと目視で確認を行うことが重要です。地上や遠方から見てのぱっと見判断では破損を見落としがちです。また、屋根に上るのは非常に危険な行為なので、気になる方には是非ともアメピタのプロによる無料点検をお勧めします。