名古屋市港区にて三世代に渡り住み続けた建物の玄関屋根から雨漏りが発生！
ご連絡を頂いてのも、弊社の３０年以上のお付き合いのある建築屋さんで、お風呂のリフォーム工事を行っていた時に、お客様から相談されたそうです。
雨漏り！と言うことで、その建築屋さんから弊社にご連絡をいただき、雨漏り点検としててご訪問させていただきました。
ご訪問時間を打ち合わせてから、予定した日にお客様の方へ建築屋さんと一緒にお伺いさせていただきました。
雨漏りの現在の状態は、建築屋さんの方からお聞きしていたので、雨漏りの仕方を目視点検を行うため雨漏りしている部屋へと通していただきました。
部屋に通していただきまして、早速天井板を確認させていただきましたが、複数個所に渡って雨漏りしている痕が存在していました。
専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』
その雨漏りしている一定の位置を、玄関先からの寸法を測量してみたら玄関屋根と外壁の交じり合う場所が雨漏りの原因になりそうでした。
お客様にご理解をいただき、玄関屋根の方も見させていただきました。
先ほど室内で測量した寸法から、玄関屋根で測ってみたら外壁と屋根が交じり合う場所が原因としてなりそうです。
特に外壁が、昔の施工でもある壁漆喰で施工されているので、そこから雨水が染み込んだのかもしれませんね。
所々で、破損や亀裂してしまった屋根瓦のため、このまま触らないままだと他の位置への雨漏りが発生する可能性は無い事はありませんね。
そして、雨漏りの原因になりそうな外壁と交じり合う屋根瓦の方も、接着として使われていた屋根土が劣化して砂の状態までなっておりました。
お客様のお父様が昔に塗ったそうですが、雨漏りしていたとこの部分を塗っていました。
雨漏りしている位置的からは、少々外れた場所でコーキングボンドを塗ってありました。
ちなみに、お客様も交えた工事の御提案をお伝えする際には、こちらの二階屋根のほうもかなり古くなっていました。
しかし、こちらの屋根もリフォーム工事を行ってしまうと金額が高くなるからとお断りがありましたので、今回のお話では二階の屋根はこのままにしておきました。
築年数がかなり経過した建物だと、棟廻りの漆喰関係が劣化による剥がれなどが起こりやすいですね。
これ以上経過すると、雨樋のプラスチック部分から破断して割れることがありえます。
割れてしまうと、その部分から水漏れが発生するために、新たに雨漏りするところが作られることもありえます。
雨樋の交換は、お客様にはご提案させていただきました。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
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２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
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