豊津町で雨漏りで天井が歪んでしまったとのご連絡を受け、現場伺いました。
天井が歪むほどですから、かなり大量の雨水が流れ込んだものと思われます。
和瓦のお宅とのことなので、漆喰の剥がれか雨水による葺き土の侵食が原因と予想し、調査を始めました。

お部屋にあがらせていただくと、思った以上の雨染みが天井に広がっていました。
広範囲で、かなりの量の雨漏りだったらしく天井の板が確かに歪んでいます。

先日の雨の際、雨漏りから畳を守ろうとバケツを置いたそうですが、ずっと監視するわけにもいかず、画像のように畳にも雨染みが広がっています。バケツの跡も見えるでしょうか？

天井裏を見させていただくと、梁にも雨染みが確認できます。
原因は屋根の上にあるのは間違いなく、さっそく上がらせていただきました。

こちらのお宅は発色のよい青色の和瓦の屋根です。
一見すると問題のないくらい綺麗な並びのままですが、細部では危険な箇所を発見しました。
屋根同士の重なり部分を覆う部分を棟と言い、屋根の頂上から端まで伸びている箇所を隅棟と言います。

棟瓦の下に見える白い部分を漆喰といい、瓦を屋根とを接着したり、雨水の浸入を防ぐ役割をもっています。
その漆喰がいくつか剥がれ、その内側にある土が見えています。
そうなると雨水の浸透を許し、結果として雨漏りとなることもあるため、漆喰の詰め直しなどの必要があります。
さらに近づいてみると、剥き出しになった土に穴も空いていてかなり危険な状態です。

屋内の雨漏り箇所のちょうど真上に来てみると、瓦が割れているなどの破損箇所は見当たりません。
しかし、和瓦を一枚、外してみるとその下にある葺き土が長年の雨水で流れてしまっているようです。

昔の屋根は土葺きといって、屋根の全面に土を敷き詰めていました。
そうして瓦とを密着させるとともに、雨水を吸い込み、雨漏りを防ぐといった役割をしていたのです。

しかし、ご覧のように葺き土がまったくないところもあります。
筋葺きという瓦の谷部にのみ葺き土を置く工法なのですが、長年の雨とともに少しずつ侵食されて、土部分が痩せてきてしまいます。
そうして吸い込むことができなかった雨水が下にある杉の板に到達し、徐々に腐食。雨漏りへと繋がってしまったようです。

綺麗に見えたので大丈夫だと思っていたとは、家主さんのコメントです。
お話されたように破損箇所や瓦のズレなどもない、綺麗な状態でした。
確かに瓦の耐久性は非常に高いのですが、その下の葺き土や漆喰などの耐久性は同様とはいきません。
いつの間にか限界を超え、今回のように雨漏りとなり発見される事例も多々あります。

そうなる前にぜひ点検を受けることをオススメします。
素人さんが階下から眺めて発見できるものではありません。
プロの目でみて初めて分かる場合がほとんどなのです。

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