埼玉県草加市にお住まいの皆様、こんにちは！
雨漏りや外装リフォーム専門のアメピタ埼玉久喜店です。

埼玉県草加市にお住まいの50代男性のお客様から、「最近、天井にシミができ始めたんです。もしかして、雨漏りでしょうか？」
先日、このような不安の声が寄せられました。

築20年になるスレート屋根のご自宅にお住まいです。
早速、現地調査にお伺いし、雨漏りの原因を徹底的に調査しました。

現地調査の様子

お客様のお宅は、閑静な住宅街にある2階建ての住宅です。
まず、屋根全体を見渡すと、経年劣化によるスレート瓦のひび割れやズレが目立ちました。

スレート瓦は、セメントと繊維質を混ぜて作られた屋根材で、比較的安価で施工しやすいのが特徴です。
しかし、耐久性が低く、ひび割れやズレや発生しやすいというデメリットもあります。

次に、雨漏りの原因となっている箇所を特定するため、屋根裏を調べました。
すると、棟の周辺に雨水の侵入経路を示すシミやカビが見つかりました。

棟とは、屋根の頂上部分にある部材で、屋根材同士の接合部を覆い、雨水の侵入を防ぐ役割を果たしています。

さらに、棟板金と呼ばれる棟を覆っている金属部分に、錆びや浮きが見られました。

棟板金は、雨水や風から棟を守る重要な役割を果たしていますが、経年劣化によって錆びたり、強風で浮いたりすることがあります。

また、庭の植木が屋根に接触しており、落ち葉が屋根に堆積している状態でした。

雨漏りの原因を特定

雨漏りの原因は棟の劣化と、屋根に接触した植木も関係していると判断しました。

・棟の劣化: 棟は屋根の最も高い部分で、雨水が浸入しやすい箇所です。経年劣化によるひび割れやズレが発生し、雨漏りの原因となっていました。

・植木の影響: 植木が屋根に接触することで、屋根が破損したり、落ち葉が屋根に堆積したりします。これにより、雨水の流れが阻害され、雨漏りを
引き起こす可能性があります。

お客様へのご提案

調査結果に基づき、お客様に最適な解決策をご提案しました。

・棟の交換: 劣化が進んだ棟を新しいものに交換することで、雨漏りを根本的に解消します。

・植木の伐採: 屋根に接触している植木を伐採し、落ち葉の堆積を防ぎます。

【施工内容】

お客様にご納得いただき、早速施工を開始しました。

まずは、屋根に接触している植木を伐採し、屋根の清掃を行いました。

次に、既存の棟を撤去し、新しい棟を取り付けます。

板金棟の交換について

板金棟は、屋根の最も重要な部分の一つであり、その交換は専門的な知識と技術を必要とします。DIYで行うことも不可能ではありませんが、安全面や仕上がりを考慮すると、専門業者に依頼することをおすすめします。

板金棟の交換方法は、屋根の種類や棟の構造によって異なりますが、一般的な流れは以下のようになります。

1.足場の設置: 安全に作業を行うために、足場を設置します。
2.既存の棟の撤去: 古い棟板金や貫板などを撤去します。
3.下地の交換: 棟の下地である木材の交換を行います。
4.新しい棟の設置: 新しい棟板金を設置します。
5.仕上げ: 棟の表面を整え、防水処理を行います。

板金棟の交換における注意点

・安全対策: 高所作業となるため、安全帯やヘルメットなどの保護具を必ず着用します。
・専門知識: 棟の構造や施工方法について、専門的な知識が必要です。
・技術力: 棟を綺麗に仕上げるには、高い技術力が必要です。
・廃材処理: 撤去した古い棟板金や貫板などは、適切に処理する必要があります。

施工後の様子

新しい棟に取り替えたことで、屋根の耐久性が向上し、雨漏りの心配がなくなりました。

また、植木を伐採したことで、屋根の見栄えも良くなりました。

施工後、お客様から「雨漏りの心配もなくなったし、屋根の見栄えも良くなって嬉しい。安心して生活できるようになった。屋根のメンテナンスについても詳しく教えてもらえて助かった。」という喜びの声をいただきました。

専門業者への依頼

板金棟の交換を専門業者に依頼するメリットは、以下の点が挙げられます。

・安全性: 専門業者は、高所作業の安全対策を熟知しています。
・専門知識: 専門業者は、棟の構造や施工方法について豊富な知識を持っています。
・技術力: 専門業者は、高い技術力で綺麗な仕上がりを実現します。
・アフターフォロー: 専門業者は、施工後のアフターフォローも行ってくれます。