稲城市百村の店舗で雨漏りがしている箇所があることから調査をご依頼されました。

　実際に雨漏り修理にいくらくらいかかるか、まずは見積もりを見て工事を検討したいということでしたが、アメピタでは見積もりを依頼したからといってかならず工事をしなければならないなんてことはありません。

　まずはお施主様にご納得いただき、もし工事を行わないとなってもあとから費用が発生するなどございませんので、安心してお問い合わせくだださい。

屋根の棟瓦の漆喰が剥がれて雨漏りがしている

　屋根の棟瓦の漆喰が剥がれて雨漏りが発生することは、家屋の維持において深刻な問題です。棟瓦の漆喰は、葺き土（ふきつち）と呼ばれる粘土を雨水から保護する重要な役割を果たしています。しかし、時間の経過とともに漆喰や葺き土自体が劣化し、両者の境目に隙間が生じることで剥がれの原因となります。

　この剥がれは単なる美観の問題ではなく、雨漏りの直接的な原因となる可能性があります。漆喰が剥がれると、その下の葺き土が雨水にさらされ、徐々に崩れていきます。その結果、雨水が屋根裏から室内に侵入し、雨漏りを引き起こすのです。

　雨漏りは家屋の構造に深刻な影響を与える可能性があります。水分が木材や他の建材に浸透すると、腐食や劣化を促進し、最悪の場合、建物の構造的完全性を脅かす可能性があります。また、雨漏りは室内の壁や天井にシミを作り、カビの発生を促進するなど、居住環境にも悪影響を及ぼします。

　漆喰の剥がれに対処する際は、単に剥がれた部分に新しい漆喰を塗り重ねるだけでは不十分です。不適切な補修は、かえって雨漏りのリスクを高める可能性があります。正しい補修方法としては、まず既存の漆喰を解体撤去し、必要に応じて棟補強金物を取り付け、垂木を設置した後に新しい漆喰を詰め直すという手順が一般的です。

　近年では、棟瓦の構造自体も進化しており、金物を使用することで耐震性と防水性を向上させる方法も採用されています。このような最新の技術を取り入れることで、より長期的な解決策を見出すことができます。

　屋根の棟瓦の漆喰の剥がれと雨漏りの問題に直面した場合、早急に専門家による診断と適切な補修を行うことが重要です。これにより、建物の寿命を延ばし、居住者の安全と快適性を確保することができます。

漆喰が剥がれれ雨漏りしている箇所のテーピング仮処置について

　漆喰が剥がれて雨漏りしている箇所に対するテーピングによる仮処置は、一時的な対策として有効です。まず、処置を行う前に、対象箇所を十分に清掃し、乾燥させることが重要です。油分や汚れが残っていると、テープの接着力が低下するため、洗剤やアルコールを使用して丁寧に拭き取りましょう。

　清掃後、完全に乾燥したら防水テープを貼り付けます。テープは雨水の流れに逆らうように、下から上へ向かって貼ることがポイントです。これにより、雨水がテープの下に侵入しにくくなります。テープを貼る際は、空気が入らないように注意深く貼り付け、片手でしっかりと押さえながら作業を進めます。

　防水テープの選択も重要で、耐候性と接着力の高いものを使用することが望ましいです。ただし、この処置はあくまで応急的なものであり、長期的な解決策ではありません。また、テープを貼った後は剥がさないよう注意が必要です。剥がすことで、さらなる損傷を引き起こす可能性があります。

　漆喰の剥がれによる雨漏りは、屋根の構造的な問題を示唆している可能性があります。そのため、この仮処置を行った後も、できるだけ早く専門家による診断と適切な修理を受けることが重要です。適切な修理では、古い漆喰を完全に除去し、新しい漆喰で詰め直す作業が必要になる場合があります。

　最後に、屋根での作業は危険を伴うため、安全に十分注意を払う必要があります。特に雨天時の作業は避け、必ず天候が安定している時に行うようにしましょう。

漆喰の雨漏り箇所にテーピング処置がされたまま何年も経過している

　漆喰の雨漏り箇所にテーピング処置がされたまま何年も経過していることは、深刻な問題を引き起こす可能性があります。テーピングは一時的な応急処置として有効ですが、長期間放置することは推奨されません。

　長期間テーピングが施されたままの状態では、テープの接着力が低下し、雨水の侵入を完全に防ぐことができなくなります。さらに、テープの下で湿気が溜まり、カビや腐食の原因となる可能性があります。これにより、屋根の構造的な問題がさらに悪化する恐れがあります。

　また、テーピングによって本来の問題が隠されてしまうため、漆喰の劣化や葺き土の損傷といった根本的な問題が見過ごされる可能性があります。漆喰が剥がれた状態で長期間放置されると、雨水が葺き土に浸透し、棟瓦の固定力が弱まり、最終的には棟の歪みや倒壊のリスクが高まります。

　さらに、テーピングの下で進行する劣化は、将来的により大規模で高額な修理を必要とする可能性があります。早期に適切な修理を行わないことで、屋根全体の寿命が短くなる可能性もあります。

　専門家による適切な修理では、古い漆喰を完全に除去し、新しい漆喰で詰め直す作業が必要になります。この「漆喰詰め直し工事」は、単なる「詰め増し」よりも効果的で長期的な解決策となります。

　したがって、テーピング処置が長期間放置されている場合は、早急に専門家による診断と適切な修理を受けることが重要です。これにより、屋根の耐久性を向上させ、雨漏りや構造的な問題のリスクを軽減することができます。

　アメピタでは漆喰詰め直し工事はｍあたり8,800円から対応しておりますので、工事をご検討の方はお気軽にご連絡ください！