ビフォーアフター

工事基本情報

カラーベストののひび割れを発見

カラーベストにひび割れが多数見つかりました。下にルーフィング（防水紙）があるのですぐには漏れることは有りませんが長年放置するとルーフィングも腐蝕し雨漏りに繋がります。こちらの建物も漏れだして数年経っていると思われます。カラーベストは、セメントと繊維系材料を原料にして人工的に形成された屋根材です・「カラーベスト」という呼称は特定メーカーの商品名で一般名称は「化粧スレート」と言います。カラーベストは薄いセメントの板なので、荷重や強風によって見えないヒビが入る事が良くあります。その為他の屋根材に比べて衝撃で割れやすい素材と言えるでしょう。

棟板金とカラーベストの大きな隙間

棟板金とカラーベストの間の隙間が大きく開いています。風雨の強い日には雨が侵入する恐れが有ります。

ここからも、漏れている可能性が有ります。棟板金は釘止めになっています。釘穴からの雨漏りもありますので、カラーベスト施工の際には釘頭はコーキングをしておいた方がいいと思います。

工法はガルバリウム鋼板でのカバー工法

今回の工法はガルバリウム鋼板でのカバー工法になります。カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい屋根材をかぶせて行く方法です。ガルバリウム鋼板は、軽い・熱反射性が良好・デザインが美しい・酸性に強いなど建築材料としてのメリットがあります。

カバー工法は廃材を出すことも無く地球環境にやさしい工法です。そして屋根が２重構造になるので断熱効果もアップします。撤去がないので工期も短くなりコスト的にも抑えることができます。
まずは既存の屋根の上からルーフィングを貼っていきます。一部屋根の下地である野地板が腐蝕している場所があります。部分的にコンパネで補強貼りをしていきます。
やはり雨漏りしている上あたりがぶかぶかしています。

ガルバニウム鋼板の取付

全体にルーフィングを貼り終えると次にガリバリウム鋼板を取り付けていきます。ガルバリウム鋼板は軽量で施工性に優れています。カバー工法の場合はルーフィングを貼ってしまうと施工中の急な雨にも慌てることも無く対処できるので安心です。工期も短くてコスト的にも安く施工できます。

ガルバリウム鋼板は専用ビスで止めていきます。ビス止めの場合下地にしっかり止めるので下地の強度の確認が重要です。強度不足の場合は補強対策が必要になってきます。台風などの強風を想定しながら確実に施工していきます。

ガルバリウム鋼板とはアルミと亜鉛合金で構成された物です。長所としては耐久性に優れ錆びにくいという所です耐久年数は約３０年といわれています。軽量なので建物に負担がかかりません。施工性もよく扱いやすい屋根材です。短所は金属屋根になるので雨音が瓦などに比べると少し気になる点です。

ガルバリウム鋼板を販売している主なメーカーはアイジー工業、ニチハ月星、旭化成など多数あり最近は需要が伸びているので各メーカーも力を入れています。サイズも各メーカー約3ｍＸ３００位です。重量も㎡当たり5ｋｇです。これからも改良されてもっと耐久性のいいものが出てくるでしょうね。

複雑な屋根の形よりも単純な屋根の形の方が〇

ガルバリウム鋼板は扱いやすい屋根材です。複雑な形状の屋根でも簡単に加工することができます。写真のような入り込んだ形にも簡単に対応できるので、工期の短縮に繋がります。そういう点も需要が伸びている要素になっていると思います。コーナー部分もすっきり収まりました。屋根で入隅部分が多くあると、雨漏りの可能性も増します。屋根は複雑にすればするだけ雨漏りのリスクが多くなります。屋根の形は単純な形にすることをおススメします。