建物の３Ｆの天井から雨漏れがしているとの事で、ＨＰからご依頼頂きました。屋上だけでなく、タイル張りの壁からも雨漏りしている可能性がある為、壁はサイディング貼り、屋上は塩ビシート防水にして雨水の侵入を完全に防ぎます。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	屋上防水

これが防水工事をする前の状態です。経年劣化が進んでいますね。こちらは加硫ゴム系シート防水です。ほとんど防水機能はしていません。ひびが入り、劣化が酷い状態です。加硫ゴム系シート防水の劣化は防水層の膨れ（防水層の下に空気や雨水が入り込んで膨れている状態）や、張り合わせ部の剥がれ（劣化により張り合わせ部分が剥がれてしまう状態）、防水端部の不具合（亀裂等防水層端部の雨仕舞いに不具合がある状態）です。修繕は、２パターンです。既存の防水層を撤去し新たに防水層を施工か、既存の上から被せる方法です。

建物自体は築４０年の鉄筋コンクリートの３階建てになります。大通りに面していて車通りも多いので建物が揺れやすい環境ではあります。鉄筋コンクリート造の建物の場合、クラックが生じてしまうと内部にある鉄筋へ影響を与えてしまう事で、錆びを発生させ、鉄筋の効力をゼロにしてしまいます。鉄筋は引っ張る力に強く、コンクリートの圧縮力のつよさと併せて強靭な強さを発揮することが出来ます。しかし鉄筋が全く使い物にならなくなってしまうと、コンクリートの圧縮力の力しか発揮させる事しかできません。また、鉄筋コンクリート内部に水が侵食する事で、水運の膨張と膨れを繰り返してしまい破損につなげてしまいます。鉄筋コンクリート造の構造体が古くなると中性化してしまうのは、クラックによる雨水浸透が大きな原因です。クラックをいかに早く防ぐかが、建物を長く持たせるためのポイントとなるのです。屋上部分にかんしては、汚れやひび割れが目立って見えます。雨漏りしているので早めの防水処理が必要になります。

材料を屋上まであげるのが大変！

早速防水の工事がはじまりました。まずは必用な資材を屋上に運びます。この巻物が一本２５㎏程あるので、かなりの重労働になります。足場からあげるのは大変なので、家の中を通らせて頂き運びました。さすがに防水屋さんだけでは運ぶと一日が終わってしまうので、荷揚げ屋さんに頼んで運んでもらいました。

材料がそろったので始めます。まずは・・・

塩ビシートを運び終わりました。これであとは集中して作業できます。まずは下地調整として、極端に傷がついていたり出っ張っているものがないか確認して平らな状態にします。その上にメッシュシートを被せ敷き詰めていきます。

淵廻りに鉄板をいれてシートをビスで固定します。これで完全に水が入らない状態になります。

次にクロスの上の印を目安にディスク盤を取り付けていきます。このディスク盤が塩ビシートと溶接される部分です。

こちらは、塩ビ改修用ドレンです。ドレンの中はこの様な形状の筒をいれます。これで内部から雨漏りすることはありません。

その円盤のうえにさらに防水シートを敷き詰めます。敷き詰め終わったら専用の機械で円盤と地面をくっつけるように専用の機械をつかい熱で固定していきます。溶接すると、このような円盤の後ができます。

塩ビ同士の継ぎ目をコーキングでつけていきます。水分が入らない様にします。

ほとんど塩ビシートを敷き詰め終わりました。ただ、どうしても塩ビシート防水しずらいヶ所があります。フェンスを支えているブロックが地面から離れなかったので、そのままウレタン防水で被せる事になりました。塩ビシート防水とウレタン防水を合わせることを複合工法と呼びます。複雑な形にも適応できるのがウレタン防水のメリットです。