ビフォーアフター

工事基本情報

雨漏り調査

　早速ご相談をくださいましたお客様のお住いを点検するために葛飾区青戸にあるご自宅にお伺いいたします。また現在は新型コロナウィルスの対策としてマスクの着用とアルコール消毒を徹底しお客様のお住いにお伺いしておりますのでご安心ください。
　今回ご相談をくださいましたお客様のお住いは1階がガレージになっており2階が居室のお住まいでした。雨漏りに気づいたの最近とのことですが天井付近は広範囲にわたって雨染みが見られます。

　基本的に雨染みは窓より下にある場合は屋根もしくは窓からの吹込みが原因として考えられますが窓よりも上、天井付近で発見される場合は屋根からの雨漏りが非常に高くなります。
　早速屋根に上がらせていただき屋根の状態を確認していきます。ぱっと見ですと屋根に大きな劣化は見られません。メンテナンスは一度もされたことがないようですがスレートの割れや欠け、塗膜の劣化は目立って見られませんでした。

　また頂部に取り付けられていた棟板金には小屋裏換気のための換気棟が設置されていました。換気棟は雨水が浸入しないような仕組みになっていますが、経年劣化によっては雨水が浸入する原因にもなります。
　ほかにも屋根の雨漏りになりそうな箇所を全体的に確認していきましたが特に問題はありませんでした。
　今回ご相談をくださいましたお客様には換気棟を塞ぐ工事と一緒に棟板金工事を行い強風での飛散対策をご提案、工事のご依頼をいただきました。

雨漏り補修工事の様子

　早速工事のご依頼をいただきとりかかります。まずは既存の棟板金と貫板を撤去し換気のための空洞を塞いでいき雨水の浸入を防いでいきます。防水紙によって雨水を防いでいきますが防水紙が捲れないようにその周りは防水テープで固定します。

　続いて新規の貫板と棟板金を取り付けていきます。新築時は釘で固定されていますが建物や風による揺れで次第に釘が抜けかけてしまい経年劣化によって錆で腐食する可能性があります。そこで今回は錆びにくく抜けにくいステンレス製ビスでおk艇を行っていきます。また棟板金の継ぎ目にはコーキングを打設し雨水の侵入防止と固定力を高めます。

　以上で換気棟の撤去と棟板金交換工事の完了となります。換気棟は便利ではありますが定期的に点検やメンテナンスを行い雨漏りを防止することが大切となります。雨漏りを引き起こしてしまうとお住いのメンテナンス費用も高くなってしまいますので定期的な点検や早めの補修を心がけましょう。
　アメピタでは雨漏りに関するご相談や点検、工事のお見積もりまで無料で行っております。お気軽にご相談ください。