名古屋市中川区 解体予定でも雨漏り対策は必須！築古屋根の垂木を補強し安全性を確保
お客様は将来建て替えを予定されていましたが、「それまでの数年間だけでも雨漏りを止めたい」というご希望から、根本的な修理を決断されました。
今回のブログでは、既存の瓦を再利用しながら進めた捲り工事、そして構造材である垂木の補強工程まで、修繕の様子を詳しくご紹介します。
たとえ解体予定の建物でも、日々の生活の安心を守るための対策が必要です。
調査と打ち合わせの結果、この建物は数年後に解体する予定であることが判明しました。
しかし、それまでの数年間も生活に支障が出ないよう、雨漏りだけは確実に止めたいというご要望です。
私たちとしても、たとえ将来的に取り壊される建物であっても、現時点で安心してお過ごしいただけるよう最大限の修理をご提案しました。
雨漏りを放置すると建物全体の劣化が進み、場合によっては安全面にも影響を及ぼす恐れがあるため、早期対策が重要です。
今回は、雨漏りの発生している箇所を中心に、屋根瓦の撤去から垂木の補強に至る本格的な修繕工事に取り組みます。
最初に雨漏り箇所の屋根瓦を一枚一枚取り外していきます。
今回はお客様のご希望により、新しい瓦への交換ではなく、既存の瓦を再利用する方針としました。
そのため、傷つけないよう丁寧に取り外し、安全な場所に保管していきます。
この作業は「捲り工事」と呼ばれ、瓦の下にある屋根土やかつて防水材として使われていた杉皮も一緒に取り除きました。
撤去によって露出した下地を調査したところ、野地板（化粧板）や垂木が雨水の影響を受けて傷んでいることが分かりました。
雨漏りの原因を特定するうえで、この解体工程はとても大切なプロセスです。
調査の結果、雨水の浸入により垂木の一部が腐食していることが判明。
これは非常に危険な状態で、放置すると屋根全体の崩壊リスクにもつながります。
構造材が傷んでいると、雨漏りの再発だけでなく、住まいの安全性が損なわれるため、即座の対応が必要です。
今回は、腐食していた箇所の垂木を切断し、新しい垂木を重ねて取り付けることで補強。
健全な部分との接合部にはビスを使ってしっかり固定しました。
また、奥側では垂木が失われていたため、新たな木材を差し込み、骨組みの再構築を行いました。
これにより、屋根全体の耐久性が大きく向上しました。
垂木の高さを揃えるために「軒材」を設置し、屋根の先端が水平になるよう整えました。
これにより、後の工程で新たな野地板を張る際にスムーズに施工が進められるようになります。
今回の補強工事は、単なる雨漏り対策にとどまらず、建物全体の安全性と耐久性の回復を目的としたものでした。
数年後には解体される建物ではありますが、その間も安心して暮らせる環境を整えるために、既存資材を有効活用しながら、必要な箇所にはしっかりと補強を施しました。
今後は、新しい野地板の設置と仕上げ工程へと進んでまいります。
将来的に解体を予定している建物でも、今を快適に過ごすためには雨漏り対策が欠かせません。
今回のように、既存資材を活かしつつ、構造を見直した補強工事を行うことで、安心・安全な暮らしを維持することができます。
お困りの際は、ぜひご相談ください。
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将来解体予定でも、数年間の安心を確保するため修理を実施
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既存瓦を丁寧に捲り、屋根構造を露出させて原因を調査
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