屋根の不安を解消！足場があることで安心・安全な屋根の点検調査

「うちの屋根は大丈夫？」そんなご不安をお抱えではありませんか？
名古屋市熱田区にお住まいのお客様から、「屋根から鉄板が落ちてきて…」というご相談をいただきました。
今回は、塗装工事で設置された足場を有効活用し、屋根の専門家が隅々まで点検した事例をご紹介します。

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ご不安を解消！足場があるからこそできる屋根点検

お客様は、以前に屋根から鉄板が落ちてきた経験があり、ご自宅の屋根の安全について大きなご不安を抱えていらっしゃいました。
想像するだけでも怖い屋根からの落下物。
それがご自宅の屋根からとなると、その後の生活への心配は当然のことですよね。
私たちは、お客様のそうしたご不安を解消し、安心してお住まいいただけるよう、丁寧な点検と分かりやすいご説明を心がけています。
特に、今回は塗装工事のために足場が設置されている状況だったため、普段は見ることができない屋根の細部までしっかりと確認できる絶好の機会でした。
足場がある「今」だからこそ、お客様の疑問やご心配に一つ一つ丁寧にお答えしながら、屋根の状態を徹底的に点検させていただきました。

急勾配の屋根も安心！仮設足場を活かした安全な点検

お客様宅へ協力会社の塗装屋さんと一緒に伺いました。
屋根から部材が落ちてきたというご相談を受けて、まずはその部材を確認し、その後、雨漏り点検をしようと意気込んでいたのですが、屋根のあまりの急勾配に一同驚きました。
これほど勾配が急な屋根では、仮設足場がなければ安全に屋根に上ることさえできません。
お客様には、屋根の上を安全に移動しながら点検を行うためには、どうしても仮設足場が必要になることを丁寧にご説明しました。

後日、仮設足場が設置されてから改めて雨漏り点検を実施。
カラーベスト屋根材の色褪せが見られましたが、こちらは塗装工事で綺麗になる予定です。
また、今回は屋根の急勾配に対応するため、転落防止を兼ねた屋根上足場も設置しました。
これがないと、私たちも安全に点検作業を行うことが難しかったと思います。
結果として、塗装工事のための仮設足場を有効活用できたため、お客様には点検費用を別途ご負担いただくことなく、一度の足場設置で全てをまかなうことができ、費用面でもお得になりました。

実は危険な状態かも？見落としがちな屋根の弱点

屋根の点検は、状況によっては難しいケースもあります。
主な条件としては、屋根の勾配が急すぎる場合（4寸以上、約24.1度以上）や、コケや汚れがひどいスレート系屋根（カラーベスト含む）の場合、3階建て以上の建物などが挙げられます。
これらのケースでは、安全確保のため、仮設足場の設置が必須となります。
足場がない状態での無理な点検は、作業員の危険だけでなく、屋根材を損傷させてしまうリスクも伴います。

今回の雨漏り点検のきっかけは、お客様が気にされていた「本体棟板金の落下」箇所でした。
点検したところ、棟板金が剥がれ落ちた部分のカラーベスト（屋根材）の下には、しっかりとルーフィング防水紙が施工されているのを確認できました。
そのため、幸いなことにすぐに雨漏りにつながるような緊急性の高い状況ではありませんでした。
しかし、防水紙がむき出しの状態が長く続けば、紫外線や風雨の影響で劣化が進み、将来的に雨漏りの原因になる可能性は十分にあります。
「今は大丈夫でも、このままだと後々心配…」そうお感じになるのは当然のことです。

点検から修繕まで一貫サポート！お客様に安心を

屋根のてっぺんにある「棟（むね）」の部分は、屋根材を固定するために木材（最近では耐久性の高い樹脂製に変わりつつあります）が使われ、その上から棟板金と呼ばれる金属の部材が被せられています。
この棟板金は釘でしっかりと固定されているのですが、以前の施工方法だと、打ち込んだ釘の頭に防水のためのコーキング処理がされていないことがありました。
そのため、長年の風雨にさらされると、釘が少しずつ緩んで抜け落ちてしまうことがあるんです。
釘が抜けると、棟板金に隙間ができてしまい、ちょっとした強風でも飛ばされたり、落下したりする原因になってしまいます。
もし、お住まいの屋根が築10年以上のカラーベスト屋根でしたら、一度専門家による屋根点検をされることを強くおすすめします。

今回の点検では、屋根の谷部（たにぶ）と呼ばれる箇所も詳しく確認しました。
谷部は、屋根面と屋根面がぶつかる、雨水が集まる場所です。
こちらのお客様宅では、谷部周辺のカラーベストの破片が落下し、谷板金の上を伝って屋根の先端まで落ちているのを発見。
さらに、別の谷部でもカラーベストの破片が取れかかっている状態でした。
点検後、お客様には撮影した写真を見てもらいながら、現状の屋根の状態を詳しくご説明し、修繕工事のご提案をさせていただきました。
仮設足場が設置されている間にご連絡いただければ、スムーズに工事を進められることをお伝えし、翌日にはお見積もりをお渡しして、早速修繕工事のご依頼をいただきました。

まとめ

この度は、名古屋市熱田区での屋根点検にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
お客様のご不安を解消し、安心してお住まいいただけるよう、今後も丁寧な点検と分かりやすいご説明を心がけてまいります。
屋根のことで何かご心配な点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

• 足場を活用した安全な点検: 塗装工事中の足場を有効活用し、普段見えない屋根の細部まで安全に点検を行いました。
• 急勾配の屋根も安心: 安全確保のため、屋根上足場も設置し、急勾配の屋根でも詳細な点検を実現しました。
• 早期発見・早期対応の重要性: 棟板金の剥がれや屋根材の破損など、将来の雨漏りに繋がる可能性のある箇所を早期に発見・ご提案しました。
• お客様への丁寧な説明と費用メリット: 写真を用いた分かりやすい説明と、仮設足場を有効活用することによる費用メリットをご提案し、ご納得の上で修繕工事をご依頼いただきました。

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