はじめに｜スレート屋根の雨漏りは早期対処が鍵

近年、八千代市吉橋を含む住宅地で多く採用されているスレート屋根。

しかし、経年劣化によって雨漏りを引き起こすことも少なくありません。

本記事では、実際に八千代市吉橋で撮影されたスレート屋根の現場写真を交えながら、雨漏りの原因とその対策について詳しく解説します。

スレート屋根の塗膜が色褪せている状態とは？

屋根全体を見ると、塗膜が明らかに色あせており、防水性能が著しく低下していることがわかります。

スレート屋根の防水性は、主に表面の塗膜によって維持されています。

この塗膜が劣化すると、雨水が屋根材に直接触れ、内部への浸水リスクが高まります。

早めの再塗装または屋根材の交換を検討する必要があります。

スレート屋根のひび割れが雨漏りを招く理由

スレート屋根は軽量で施工性に優れる一方、衝撃や凍結によるひび割れが起こりやすいという欠点があります。

写真では、スレート材に目視でも明確なひび割れが確認できます。

このような割れ目から雨水が浸入すると、下地材の腐食や断熱材の劣化、最悪の場合は室内への漏水に繋がる恐れがあります。

放置すると被害は拡大するため、補修または差し替えが必要不可欠です。

古い天窓まわりは雨漏りの要注意ポイント

スレート屋根の中でも特に雨漏りリスクが高いのが天窓まわりです。

天窓は、構造上どうしても防水処理が複雑になり、経年によってコーキングの劣化や板金の浮きが発生しやすい部分。

今回の現場写真のように、古い天窓ではすでにパッキンの硬化や隙間が見られ、雨水の侵入経路になっているケースもあります。

こうした場合、天窓の交換や増し打ち処理、防水処理の強化が必要です。

スレート屋根の雨漏りを放置するとどうなる？

スレート屋根の雨漏りを放置してしまうと、以下のような問題が発生します。

• 小さなひび割れが拡大し、屋根全体の防水性が損なわれる

• 野地板や垂木の腐食が進行し、構造に深刻なダメージ

• 室内への漏水によって、クロスや天井材のカビ発生・剥がれ

• 雨漏り箇所が特定しにくくなり、修理費用が高額になる
  
  

このような事態を防ぐには、定期点検と早期対応が重要です。

アメピタによる雨漏り点検と修理の流れ

雨漏り修理専門のアメピタでは、八千代市吉橋を含む地域で数多くのスレート屋根修理を手がけてきました。

調査から修理までの流れは以下の通りです。

1. 現地調査とヒアリング（無料）

2. 雨漏りの発生箇所の特定

3. 適切な補修プランのご提案

4. 屋根材の部分補修または葺き替え

5. 必要に応じて天窓の交換や防水処理
   
   

すべての工程を自社施工で行うため、余計な中間マージンが発生しません。

八千代市吉橋でのスレート屋根の点検・修理はアメピタにお任せ

スレート屋根は美観性と機能性に優れた屋根材ですが、経年による雨漏りリスクが高い点を忘れてはいけません。

塗膜の劣化やスレートのひび割れ、天窓の老朽化など、少しでも異変を感じたら早急な点検が必要です。

八千代市吉橋エリアでスレート屋根の雨漏りにお困りの方は、雨漏り修理専門のアメピタまでお気軽にご相談ください。