コンクリート瓦は耐久性が高く、重厚な外観が魅力的な屋根材ですが、年数の経過や周囲環境の影響で雨漏りリスクが高まることがあります。

今回は印西市大塚でアメピタが実際に対応したコンクリート瓦の雨漏り事例を元に、症状・原因・対処法を詳しく解説いたします。

コンクリート瓦の特徴と雨漏りの関係

コンクリート瓦はセメントを主原料とした屋根材で、厚みがあり風雨に強いのが特徴です。

しかし、経年劣化や施工不良、環境による損傷が原因で雨漏りが発生することがあります。

特に以下のようなケースでは要注意です。

• ・瓦のズレ・割れ・脱落

• ・補修跡の劣化

• ・近隣の樹木からの影響

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樹木が屋根に接触し、コンクリート瓦に影響を与えている様子

屋根に接触する樹木は、コンクリート瓦に様々な悪影響を及ぼします。

強風時に枝が瓦を押し、割れやズレの原因となるほか、落ち葉が雨樋を詰まらせ雨水の排水が妨げられることもあります。

また、日当たりが悪くなることで苔やカビの発生を助長し、屋根材の劣化を早める結果にもつながります。

古くなった補修跡が劣化し、防水機能が低下している状態

かつて行われた補修も、時間の経過とともに劣化してしまうものです。

この写真のように補修材が剥がれてきたり、防水機能が低下すると、そこから再び雨水が侵入してしまう恐れがあります。

コンクリート瓦は水を通さない構造ですが、接合部や釘穴、亀裂からの浸水は十分に起こり得るため、早めの点検が重要です。

複数の瓦が外れ、下地がむき出しになっている危険な状態

こちらの現場では瓦が数枚外れており、下の防水層が完全に露出している状況です。

このような状態では、降雨時に直接雨水が屋根内部に入り込み、天井からの漏水や内部構造の腐食が急速に進行します。

外れた瓦は早急に元の位置へ固定するか、新しい瓦に交換する必要があります。

雨漏りの初期症状とは？

実際に雨漏りが起きる前には、以下のような初期症状が現れることが多いです。

• ・天井にシミやカビが発生する

• ・雨の後に屋根裏が湿っている

• ・軒下に水滴が垂れてくる

• ・壁紙の剥がれや変色
  
  

これらのサインを見逃さず、早めの対応を行うことで被害の拡大を防ぐことができます。

コンクリート瓦の雨漏り対策

印西市大塚での現場でも見られたように、定期点検と適切なメンテナンスが雨漏り対策のカギとなります。

以下はアメピタが推奨する対策例です。

1. 樹木の剪定・撤去

屋根に接触する樹木は剪定または伐採し、屋根材への物理的干渉を防ぎます。

2. 補修跡の再施工

古いコーキングや補修材は劣化してしまうため、再補修が必要です。
最新の材料を使って強固に仕上げます。

3. 瓦の固定と交換

外れてしまった瓦は即座に固定または交換し、防水層の保護を行います。

4. 屋根全体の点検

瓦のズレや割れの有無、防水紙や野地板の劣化も合わせて点検し、総合的なリスク評価を行います。

アメピタの対応エリアとサービス内容

私たちアメピタ千葉中央支店は印西市大塚を含む千葉県全域で雨漏り修理に特化したサービスを提供しています。

• ・無料点検・診断

• ・原因特定の徹底

• ・火災保険申請サポート

• ・確実な修理とアフターフォロー
  
  

再発を防ぐための根本対策にこだわり、お客様の安心を第一に考えた対応を徹底しています。

コンクリート瓦の雨漏りは早期発見・早期対処が鍵！

コンクリート瓦は強固な屋根材ですが、自然環境や経年劣化により不具合が生じることがあります。

今回の印西市大塚での現場のように、目に見える損傷や劣化は雨漏りの予兆として要注意です。

アメピタでは経験豊富なプロが無料で点検し、最適な修理プランをご提案いたします。

「少しでも不安がある」「最近天井にシミが出てきた」という方は、お早めにご相談ください。