こんにちは！アメピタ埼玉久喜店です。

加須市のお客様からご相談いただいたサンルームの冊子とパネルの間からの雨漏りは、コーキング材の経年劣化が原因でした。

コーキング材とは建物の隙間を埋める防水材料のことで、この部材の劣化により雨水が建物内部に浸入していました。

当社の一級建築板金技能士による適切なコーキング打ち替え工事により、完全に雨漏りを解決することができました。

なぜサンルーム接続部で雨漏りが発生するのか

サンルームの冊子とパネルの接続部分は、建築構造上最も雨漏りが発生しやすい箇所の一つです。

冊子部分は構造上の接合部であり、パネルとの境界線では異なる材質同士が接するため、温度変化による膨張と収縮の影響を受けやすいためです。

特にサンルームはガラスパネルやアルミニウム冊子などの材質で構成され、それぞれの熱膨張率が異なることから、接続部分に応力が集中しやすくなります。

コーキング劣化のメカニズム

コーキング材の劣化は主に3つの要因によって進行します。

⚠️紫外線による劣化

直射日光にさらされるコーキング材は、紫外線の影響で弾力性を失い硬化が進みます。

⚠️温度変化による収縮

夏場の高温と冬場の低温により、コーキング材に繰り返し応力がかかりひび割れが生じます。

⚠️経年による硬化

施工から5年から10年経過すると、コーキング材が硬くなり本来の防水性能を維持できなくなります。

実際の調査結果と工事内容

📌現場調査で発見した問題点

今回の加須市の現場では、サンルームの冊子とパネルの接続部コーキングには複数箇所にひび割れや硬化が発生しており、一部では完全に剥離している状態でした。

このコーキング材の劣化により明確な雨水の浸入経路が形成されており、内部への水の浸透が続くことでサンルーム内部の構造材への影響も懸念される状況でした。

雨漏り診断士の資格を持つ当社スタッフによる詳細調査により、これらの問題箇所を全て特定することができました。

専門的な修繕工事の実施

修繕工事は三段階の工程で実施いたしました。

最初の工程では、既存コーキング材の完全除去を行いました。

古いコーキング材を専用工具で丁寧に剥がし取り、残存物があると新しいコーキングの接着性が低下するため、完全な除去作業が重要となります。

この作業には熟練した技術が必要で、一級建築板金技能士の資格を持つ職人が慎重に作業を進めました。

次の工程では下地処理と清掃を実施しました。

接着面に付着した汚れや油分を専用洗浄剤で完全に除去し、その後プライマーという下地処理剤を塗布します。

プライマーは新しいコーキング材と既存の建材との接着力を高める重要な役割を果たし、この工程の品質が防水性能の持続性を大きく左右します。

最終工程では高品質コーキング材による本格施工を行いました。

耐久性に優れた変成シリコン系コーキング材を使用し、雨漏りの全国競技大会出場経験を持つ職人が確かな技術で施工いたします。

コーキング材の厚みを均一に保ちながら、美しい仕上がりを実現するには高度な技術と経験が必要となります。

工事完了後の効果と お客様の反応

工事完了後の最初の降雨で、完全に雨漏りが停止したことを確認できました。

長年にわたって雨漏りに悩まされていたお客様からは、

「豪雨の日でも全く雨漏りしなくなり、本当に安心して過ごせるようになりました」

との喜びの声をいただきました。また、

「職人さんの技術力の高さと丁寧な説明に感動しました」

とのお言葉もいただき、当社の技術力とサービス品質を高く評価していただけました。

📌長期的な安心効果

適切な材料選択と施工技術により、今回の修繕工事は10年以上の耐久性が期待できます。

使用した変成シリコン系コーキング材は耐候性に優れており、定期的なメンテナンスを行うことで、さらに長期間の防水性能維持が可能となります。

外壁診断士の資格を持つ当社スタッフによる年次点検サービスもご提供しており、お客様には末永く安心してお住まいいただけます。

📢その他コーキングに関する記事はこちら

✅コーキング・シーリング工事の重要性　雨漏りを防ぐSRシールとは？

✅久喜市鷲宮の軒天修理｜シーリング劣化で交換修理！

応急処置と注意点

雨漏りを発見した場合、バケツやタオルでの水受けなどの応急処置は被害拡大を防ぐために必要ですが、根本的な解決には専門的な調査と修繕が不可欠です。

市販のコーキング材を使用したDIY修理は一時的な効果しか期待できず、

不適切な施工によりかえって問題を複雑化させる可能性があります。

特にコーキング材の選択や下地処理の方法を間違えると、短期間で再び雨漏りが発生し、結果的に修繕費用が高額になってしまうことがあります。

確実な雨漏り解決には専門技術が必要

今回の加須市での施工事例が明確に示すように、サンルーム接続部の雨漏りは適切な調査と専門技術による修繕で確実に解決できます。

当社では雨漏りの全国競技大会出場者や一級建築板金技能士、一級建築施工管理技士補、外壁診断士などの高い技術力と豊富な経験により、お客様に長期間安心していただける工事を提供いたします。

同様の雨漏りでお困りの方は、建物への被害が拡大する前に専門業者にご相談することを強くお勧めします。

早期対応により、修繕費用を大幅に抑えることも可能となり、お客様の経済的負担を軽減できます。

雨漏りは時間の経過とともに確実に悪化するため、「様子を見る」という選択肢は存在しないと考えていただければと思います。

雨漏り放置のリスク

雨漏りは放置すると建物の構造材に深刻な被害をもたらし、カビやシロアリの発生、資産価値の低下、最悪の場合は倒壊など建物の安全性にも関わる重大な問題となります。

当社の無料診断では、問題の根本原因を正確に特定し、お客様のご予算とご要望に応じた最適な解決策をご提案いたします。

また、状況に応じてドローン撮影も行っております。診断から施工まで、当社が責任を持って対応させていただきます。

まずはご相談ください！

屋根の修繕、雨漏り対応いつでもで駆け付けます！

当社では、雨漏り原因の特定から、最適な修繕方法のご提案まで、お客様に寄り添ってサポートさせていただきます。

雨漏りの全国競技大会出場者や一級板金技能士も多数在籍しているので確かな技術と安心をお届けします。

お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら！

0120-675-832