スレート屋根からの雨漏りでお困りではありませんか？

特に築年数が経過した住宅では、屋根材の劣化による雨漏りトラブルが急増しています。

本記事では、川崎市多摩区枡形で実際に行われたスレート屋根の屋根カバー工法による施工事例をもとに、屋根リフォームの必要性とメリットについてわかりやすく解説します。

雨漏り対策を検討中の方、スレート屋根に不安がある方は、ぜひ参考にしてください。

スレート屋根が抱える雨漏りリスクとは？

スレート屋根は軽量で施工性も高く、比較的コストを抑えて施工できる屋根材です。

しかし、10〜15年を過ぎると次のような劣化症状が見られます。

• ・表面の塗膜劣化による吸水性の上昇

• ・屋根材の反りやひび割れ

• ・棟板金の浮きや釘の抜け

• ・雨水の侵入による防水層の腐食
  
  

これらが進行すると、内部に雨水が侵入して雨漏りを引き起こし、建物全体の耐久性を損ないます。

特に、スレート屋根は防水紙（ルーフィング）とのセットで機能しているため、防水紙が劣化すると雨漏りのリスクが一気に高まります。

雨漏り修理の最適解「屋根カバー工法」とは？

スレート屋根の劣化に対し、近年注目されているのが屋根カバー工法です。

これは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい防水紙と屋根材を重ねる工法で、以下のようなメリットがあります。

• ・既存屋根を撤去しないため、工期が短くコストを抑えられる

• ・ゴミの発生が少なく、環境にも配慮した施工方法

• ・防水性・断熱性が向上し、住宅の寿命を延ばせる

• ・一時的な雨漏り補修ではなく、根本的な解決が可能

不要な板金の撤去

まずは、既存のスレート屋根の状態を確認し、不要な板金や浮いた部分を撤去します。

これにより、新しい防水層と屋根材の施工精度を高めることができます。

ルーフィング（防水紙）設置

撤去作業が完了したら、新しいルーフィングを丁寧に敷設します。

ルーフィングは屋根の防水性能の要となる部分で、雨漏り防止の最重要ポイントです。

特にカバー工法では、防水紙の施工が適切でなければ二重構造の意味がありません。

新しい屋根材の施工完了

ルーフィングの上に新しい金属屋根材（横葺きタイプ）を施工し、スタイリッシュで耐久性の高い屋根へと仕上げます。

今回使用したのは、ガルバリウム鋼板製の屋根材で、サビに強く耐用年数も20年以上といわれています。

断熱材と一体型の屋根材を採用することで、夏の暑さや冬の寒さ対策にも効果的です。

屋根カバー工法が向いているケースとは？

以下のようなケースでは、屋根カバー工法が特に有効です。

• ・築10年以上でスレート屋根の塗装が剥がれてきた

• ・小規模な雨漏りが何度か発生している

• ・屋根の下地（野地板）はまだしっかりしている

• ・葺き替えよりもコストを抑えたい

• ・屋根全体を一新したいが、大規模解体は避けたい
  
  

ただし、野地板が腐食している場合や重ね葺きに耐えられない場合は、葺き替え工事が必要になるため、事前の診断が不可欠です。

川崎市多摩区枡形での施工事例とまとめ

今回ご紹介した川崎市多摩区枡形での屋根カバー工法施工は、雨漏り対策として非常に効果的な工事内容でした。

不要な板金の撤去から始まり、防水紙の丁寧な設置、新屋根材の施工まで一貫して対応。

見た目も機能性も格段に向上し、長期間にわたる安心と快適な住まいを実現しました。

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