厚木市恩名でお住まいの皆様、スレート屋根の劣化や雨漏りでお困りではありませんか？

経年劣化によって雨漏りが発生しやすくなるスレート屋根には、金属屋根へのカバー工法が効果的な対処方法です。

この記事では、スレート屋根の雨漏りの原因と金属屋根カバー工法の施工内容、メリット・注意点を、実際の現場画像を交えて詳しくご紹介します。

スレート屋根に多い雨漏りの原因とは？

スレート屋根（コロニアル・カラーベストなど）は、薄型で軽量な屋根材として広く使われています。

しかし、以下のような原因で雨漏りが発生しやすくなります。

• ・経年劣化によるヒビ割れ・反り

• ・塗膜の劣化による防水性能の低下

• ・棟板金の釘抜けや浮き

• ・台風や強風での屋根材のズレ
  
  

特に築20年以上が経過したスレート屋根は、塗装だけでは防水性の維持が難しくなり、雨漏りの危険性が高まります。

カバー工法とは？既存屋根を活かして防水性を再生！

スレート屋根の雨漏り対策として注目されているのが、金属屋根へのカバー工法です。

カバー工法とは、既存のスレート屋根を撤去せずに上から防水紙と金属屋根材を被せる工法で、解体工事が不要なため、以下のようなメリットがあります。

• ・工期が短く、費用も抑えられる

• ・廃材が少ないため環境に優しい

• ・屋根が二重構造になり、断熱性・遮音性が向上

• ・既存屋根の撤去を伴わないので、住みながら施工が可能

棟板金の撤去作業

カバー工法ではまず、既存屋根の状態を調査し、雨漏りの原因となる箇所を特定します。

次に、棟板金（むねばんきん）を撤去します。

これは新しい金属屋根材を正しく設置するための準備作業で、重要な工程です。

写真は既存のスレート屋根の棟板金を撤去した様子。既に劣化が見られ、雨水が浸入するリスクがあることが分かります。

防水紙（ルーフィング）の設置

棟板金撤去後、雨漏りを防ぐために防水紙（ルーフィング）を敷設します。

この防水紙が、万が一金属屋根材の隙間から水が入っても、建物内部まで浸透するのを防ぎます。

写真は屋根全体に紫色の防水紙「TAJIMA製ルーフィング」を敷設した状態。防水層の基礎となる重要なステップです。

この段階で、屋根の下地の防水性が確保されます。

金属屋根材の取り付け

防水紙を敷いた後は、いよいよガルバリウム鋼板などの金属屋根材を設置していきます。

金属屋根材は軽量で、耐久性・防水性・耐震性に優れているため、スレート屋根の上に最適です。

写真は金属屋根材（棟板金）をビスでしっかりと固定している様子。板金の立ち上がりもあり、雨仕舞も万全です。

この工程で雨漏りの心配がほぼゼロに近づく安心構造となります。

金属屋根カバー工法の注意点と選び方

カバー工法は多くのメリットがある一方で、いくつかの注意点もあります。

• ・屋根下地（野地板）が腐食していないことが前提

• ・重ね張りによる屋根荷重の増加に注意

• ・雨漏りがひどく野地板まで劣化している場合は、葺き替えを検討
  
  

施工前には、専門業者による屋根調査が不可欠です。

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スレート屋根のひび割れや色あせ、雨漏りが気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。

スレート屋根の雨漏りにはカバー工法が最適な選択

スレート屋根は経年によって劣化しやすく、雨漏りのリスクが高まります。

金属屋根へのカバー工法は、既存屋根を活かしながら高い防水性と耐久性を確保できる、コストパフォーマンスの高い施工方法です。

厚木市恩名での施工事例のように、段階を踏んでしっかりと対応することで、安心して長く住み続けられる住まいになります。

雨漏りの心配がある方は、早めの点検・補修をおすすめします！