雨樋が割れてしまったというお問合せをいただき現場調査にお伺いいたしました。

二階の屋根の軒先に取り付けられている雨樋（軒樋）の一部が破損してしまっていることがわかります。築20年を超えるお住まいということで経年劣化で傷んでしまった雨樋に力が加わり割れてしまったのでしょう。

駐車場に落下した割れてしまった雨樋の破片です。塩ビ製の雨樋ですので素材はプラスチックで軽いものですが割れてしまった雨樋は角がとがっていたりと大げさな話ですが、凶器にもなりかねません。通行人の目に当たって怪我でもさせてしまえば一大事です。

とは言え二階の雨樋の経年劣化の状況がどうなのか？ということをお客様自身が高所に上って判断するのは大変難しいですよね。本来であれば①雨樋の寿命（15年～20年）に合わせて顕著な劣化がなくても交換を検討する、②交換までいかなくても寿命が迫っているといった場合は専門店に見てもらうなど危険を未然に防ぐ対応を行うことが重要です。

軒樋の被害の放置でどうなる？

今回の被害箇所は二階の軒樋（軒先に水平に取り付けられた雨樋）です。屋根から伝い落ちた雨水を軒樋が外壁に沿って設置されている竪樋へと運び、そこから一階、地上へと排水するわけですが軒樋が割れているということは屋根から流れ落ちてきた雨水は、直接ルーフバルコニーの床に落ちることになります。バルコニーは建物の外に設置されているため床には防水処理が行われていますが万が一築20年のお住まいがこれまで一度もトップコートの塗り替えを行っていなかったら？防水層が劣化してしまっていたら・・・？

雨漏りの危険性があるわけですね。ルーフバルコニーということは階下の部屋の屋根の役割があるわけですからルーフバルコニーの床面から雨漏りがすれば、即座に階下でも雨漏りが始まってしまう事になります。