こんにちは！いつもアメピタ沼津店の施工事例をご覧いただきありがとうございます。
今回は沼津市にお住まいのK様より「屋上やベランダから雨漏りする前に、先手を打ってメンテナンスをしたい」というご相談をいただきました。

お住まいは築年数もある程度経っており、現地調査を行ったところ、防水層の劣化が複数か所に見られる状態でした。
今回は防水塗装によって屋上とベランダの機能性を回復させ、建物全体を長持ちさせるための工事を実施しました！

劣化サイン　細かいひび割れ・色あせ・めくれに注意！

まず現地の状態を確認したところ、ベランダや屋上の表面には以下のような症状が出ていました

・細かなひび割れ

・防水シートのめくれ など

一般的に、防水層の寿命は10～15年といわれており、見た目に異常がなくても経年劣化は進行しています。

K様のように、「雨漏りが起きる前の早めのメンテナンス」は、建物を長く快適に使うためにとても有効です。

高圧洗浄　まずは汚れやカビを徹底除去！

下塗り　プライマーで塗料の密着をしっかりサポート

洗浄が完了したら、次に「プライマー（下塗り材）」を塗布します。
このプライマーは、防水塗料と下地との“接着剤”のような役割を果たす材料です。

プライマーを丁寧に塗ることで、後から重ねる防水塗料がしっかりと定着し、防水層の耐久性がぐっと高まります。

緩衝シート貼付　建物の動きに強い、防水層のクッション

中塗り・上塗り　防水塗膜を重ねてしっかり仕上げ！

緩衝シートの上から、中塗り・上塗りと防水塗料を2層重ね塗りしていきます。

この重ね塗りによって、防水層の厚みと強度が増し、紫外線・風雨・寒暖差などの外的要因にもしっかりと耐えられる仕上がりとなります。

塗膜の厚さや均一さにもこだわり、ムラなく美しく、機能性も高い防水層を形成しました。

防水工事は“見えない保険”　安心の第一歩です

防水工事は、屋根や外壁と同じくらい建物にとって重要なメンテナンスです。
雨水が一度でも建物内に侵入すると、構造部分にダメージを与え、後々の大規模修繕が必要になるケースもあります。

ちょっとしたメンテナンスを定期的に行っておくことで、お住まいの寿命を延ばし、大切な資産を守ることに繋がります。

「そろそろ点検だけでもしてみようかな？」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。