こんにちは！アメピタ埼玉久喜店です。

先日、杉戸町のお客様から「軒天から雨漏りしている」と、ご相談をいただきました。

調査の結果、軒天を構成するボードの「ジョイント部分」（継ぎ目）に使用されていた「シーリング」（防水用のパテやゴム材）が劣化して硬く痩せてしまい、そこから雨水が浸入していることが明確に判明しました。

この雨漏りを放置すれば、屋根を支える垂木（たるき）などの構造材が腐食して建物の安全性を脅かします。

私たちは、既存の軒天を全て剥がして下地の状態を確認・補修した後、新しい軒天材へ「軒天交換工事」を実施しました。

なぜ軒天のシーリング劣化は深刻で、全交換が最善の修理なのか？

📌シーリングの劣化が水の道を作る

軒天材のジョイント部分のシーリング（防水材）は、建物の微妙な動きを吸収して雨水の浸入を防ぐための重要な部分です。しかし、長い期間紫外線や風雨に晒されると劣化して弾力を失い、ひび割れや肉痩せ（痩せて隙間ができること）を起こします。この隙間が屋根の中へ水を誘導する「水の道」となり、雨漏りを引き起こします。
📌軒天の裏は構造材の宝庫

軒天の裏側には、屋根を支える垂木などの構造材や、外壁と屋根の接続部など、建物の強度に直結する重要な木材が隠れています。

軒天にシミが出る段階では、内部の木材は既に湿気を帯びている可能性が高く、腐食が進行している場合もあります。
📌部分補修ではなく全交換で根本解決

軒天のジョイント部分の問題は、表面のシーリングを打ち替えるだけでは一時的な処置で終わり、内部の腐食や水の浸入経路を完全に絶つことは難しいです。

原因箇所を含めた軒天を全て交換することで、下地の補修まで確実に行い、雨漏りの再発リスクを根本から解消します。

軒天のシミから発覚したシーリング劣化を直した軒天交換工事の詳細

「ベランダの下の軒天に、いつの間にか茶色いシミが大きく広がり始めて不安です。雨が降った後にシミが濃くなるので、屋根からの雨漏りだと思っていますが、原因を詳しく知りたいです。」

杉戸町にお住まいのお客様から、軒天のシミという目に見える雨漏りのサインのご相談をいただきました。

雨漏り全国競技大会出場経験を持つ診断士が、雨漏りの原因を究明するために無料点検へ向かいました。

💡無料点検で発覚！軒天ジョイントのシーリングの破綻

現地に到着し、軒天の状況を徹底的に調査しました。

🔎シミの特定

シミは軒天のジョイント部分の周辺から発生していることを確認しました。
🔎シーリングの劣化

ジョイント部を詳細に見ると、元々埋められていたシーリング材が紫外線で完全に硬化してひび割れ、軒天材の隙間が大きく開いていることが判明しました。

ここが雨水の浸入経路でした。
🔎水の浸入経路

雨が降る際に外壁と屋根の間を伝ってきた雨水が、この隙間から軒天の裏側へ浸入してシミを作っていました。

💡腐食の拡大を防ぐための軒天交換工事の設計

雨漏りの原因箇所を確実に直し、将来の腐食リスクを解消するため、軒天の全交換を設計しました。

✅軒天材の選定

耐火性と耐久性に優れた、新しい軒天材を採用します。
✅通気性の確保

軒天を交換する際に、屋根裏の湿気を排出する「有孔ボード」（通気孔の開いたボード）の設置も提案し、湿気による内部腐食の予防も行いました。

💡一級建築板金技能士による下地補修までを伴う軒天交換工事の実施

✏️工程1：既存の軒天材の撤去と内部の確認

シミのある軒天材を全て撤去しました。

撤去後、予想通り、軒天の裏にある垂木の一部に水に濡れた跡と軽微な腐食が発生していることを確認しました。

腐食箇所は適切に乾燥させ、必要な部分は補修を行います。

✏️工程2：新しい軒天材の設置

新しい軒天材を隙間なく正確に設置しました。今回は通気性を高めるために有孔ボードも一部に組み込み、ビスで確実に固定しました。

✏️工程3：継ぎ目（ジョイント）の再シーリングと塗装

新しい軒天材の継ぎ目は、耐久性の高い変成シリコンシーリングで丁寧に処理し、防水性を確実に高めました。

最後に軒天全体を美しく塗装して仕上げました。

💡軒天の交換と下地の補修で、杉戸町の家の雨漏りの不安を払拭

工事完了後、お客様からは

「シミが無くなっただけでなく、内部の構造まで守られたということが大きな安心です。早期に原因を見つけてもらえて本当に良かった」

と、感動の言葉を頂戴しました。

杉戸町で

「軒天にシミがある」

「天井の継ぎ目が割れている」

といった雨漏りのサインを見つけた方は、手遅れになり、構造材が腐食してしまう前にすぐに専門家へご相談ください。

一級建築板金技能士や外壁診断士といったプロの資格を持った私たちが、無料点検で雨漏りの原因を特定し、お客様の家の構造を守る確実な修理プランをご提案します。

まずはご相談下さい！

アメピタ埼玉久喜店は、創業40年以上の屋根・外装リフォーム専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（ガルテクト・ディーズルーフィングなど高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

当店には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで安心してご依頼いただける体制を整えています。

雨漏りや屋根・外壁のリフォームでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

☎️0120-675-832（受付時間 9:00〜18:00）