大田区中央で雨漏りのご相談が増えています。
その中でも特に多いのが、雨漏り　瓦屋根の防水紙破れによる雨水の浸入です。
瓦自体は耐久性の高い屋根材ですが、その下に敷かれている防水紙（ルーフィング）が劣化すると、一気に雨漏りへとつながってしまいます。
今回は大田区中央のお住まいで撮影された実際の写真をもとに、雨漏りの原因と対策を雨漏り修理専門業者アメピタが徹底解説します。

瓦屋根の下地で確認された防水紙の破れ

瓦を一部めくって内部を確認したところ、防水紙が大きく破れているのが確認できました。
防水紙は屋根内部への雨水侵入を防ぐ最後の砦ですが、経年劣化や施工時の釘穴、強風による振動で破れてしまうことがあります。

この状態では、瓦のわずかな隙間から入り込んだ雨水が直接野地板へ落ちてしまい、以下のような被害を招きます。

・野地板の腐食
・雨漏りの発生
・天井材への染み
・放置すると断熱材や構造体の腐朽につながる

特に今回のケースでは、防水紙の破れが大きく、瓦屋根の内部がむき出しの状態になっていました。
雨漏り　瓦屋根の防水紙破れがある場合、早急な補修が必要です。

金属屋根部分で確認された広範囲の錆び

同じ大田区中央の別のお住まいでは、金属屋根に大きな錆びが確認されました。
写真のように、表面の塗膜が剥がれ、広範囲に錆が発生しています。

金属屋根の錆を放置すると…

・穴あきによる雨漏り
・屋根全体の強度低下
・葺き替えが必要になる場合もある

特に鉄製屋根は、雨水と空気に触れることで錆が進行しやすく、早期補修が欠かせません。
劣化が進む前であれば、ケレン作業（錆落とし）＋防錆塗装で対応できますが、穴あき寸前の場合は張り替えが必要になります。

室内天井にも雨漏りのサインが…

屋根裏からだけではなく、室内天井にも雨漏りによる染みが発生していました。
天井板の継ぎ目部分に濃い染みが広がっていることから、雨漏りが継続的に発生している状態と判断できます。

天井に染みが現れた場合、以下の可能性が高いです。

・屋根材の破損
・防水紙の破れ
・谷樋や板金の劣化
・ルーフィングの寿命（20〜30年）

特に今回のように瓦屋根の内部で防水紙が破れているケースでは、天井の染みはそのまま屋根内部の劣化状況と直結しています。

雨漏り　瓦屋根の防水紙破れが起こる原因

瓦自体は耐久年数が50年以上と言われていますが、防水紙の寿命は20〜30年程度です。
つまり、瓦は問題なくても内部の防水紙だけが先に寿命を迎えている家庭が非常に多いのです。

防水紙破れの主な原因として

・経年劣化による硬化や裂け
・強風による瓦のズレ
・地震での揺れによる釘穴の拡大
・施工時の不備
・屋根内部の結露によるダメージ

防水紙は普段目に見えない部分のため、気づいた時には雨漏りが発生しているケースがほとんどです。

放置するとどうなる？被害はどんどん深刻化

防水紙破れや金属屋根の錆びは、放置すると以下の深刻な被害につながります。

・野地板が腐り、踏むと抜ける状態になる
・雨漏りが複数箇所に広がる
・シロアリ被害につながることも
・修理費用が数倍になる
・最悪は屋根全体の葺き替えが必要

特に木造住宅の場合、湿気と水分は構造体の大敵です。
早期発見・早期修繕が建物を長持ちさせる最大のポイントです。

アメピタが行う最適な修理方法

雨漏り修理専門業者アメピタでは、状態に応じて以下の修理を行います。

● 防水紙破れ → 防水紙交換、瓦の再施工
● 金属屋根の錆び → ケレン＋防錆塗装、または部分張り替え
● 天井染み → 原因である屋根の補修＋必要に応じて内装補修

特に瓦屋根の防水紙交換は、部分補修から葺き直し、葺き替えまで柔軟に対応いたします。

大切なのは「原因に直接アプローチすること」。
見える部分だけ補修しても雨漏りは止まらないため、必ず屋根全体の状態を正しく診断する必要があります。

雨漏りは早めの診断が最重要

大田区中央で撮影された今回の写真のように、雨漏り　瓦屋根の防水紙破れは放置すると建物へ深刻なダメージを与えます。
天井に染みが出ている場合はすでに内部まで雨水が侵入しているサインです。

アメピタでは、経験豊富な雨漏り調査のプロが、無料点検・迅速対応でお客様の大切なお住まいを守ります。

雨漏りを疑ったら、まずは早めのご相談を。
小さな劣化でも放置すれば大きな修理費につながります。