こんにちは！アメピタ埼玉久喜店です。

先日、幸手市のお客様から「所有している倉庫の折半屋根から水が漏れている。中の資材に被害が出る前に直したい」という、事業継続にも関わる雨漏りのご相談をいただきました。

詳細な無料点検と原因調査を行った結果、折半屋根本体の破損ではなく、屋根材同士の継ぎ目に使用されているコーキングが広範囲にわたり劣化し、そこから雨水が浸入していることが判明しました。

今回は、劣化したコーキングを打ち替えるだけでなく、耐久性の高い金属の板金を用いて覆い隠す「板金一部補修工事」を実施しました。

この専門的な補修により、お客様の倉庫の折半屋根の雨漏りは完全に止まり、最小限の費用で倉庫の機能と中の資産を守ることができました。

なぜ折半屋根のコーキング劣化は倉庫の雨漏りに直結するのか？板金補修が必要な根拠

倉庫などに多用される折半屋根は、そのシンプルな構造ゆえに、継ぎ目の防水が非常に重要となります。

💡コーキング劣化による倉庫内への影響

折半屋根の継ぎ目を守るコーキングは、強い紫外線や寒暖差によって硬化し、ひび割れや剥離が発生します。

倉庫は多くの場合、屋根裏空間が住宅ほど密閉されていないため、雨漏りが始まるとすぐに内部に水が滴下し、資材や機器に直接的な被害を及ぼします。
💡板金一部補修による恒久的な防水対策

折半屋根の雨漏り対策として、劣化したコーキングを単に再充填するだけでは、数年後に再劣化する可能性が高いです。

そこで、一級建築板金技能士は、雨漏りの原因箇所に対し、耐久性の高い金属板を加工して上から強固に覆いかぶせる板金一部補修工事を施します。

これは、コーキングを二重に保護し、水の浸入経路を断つ、より恒久的で確実な対策です。
💡費用対効果の最大化と倉庫機能の維持

倉庫全体を折半屋根で葺き替えるには大きな投資が必要です。

しかし、コーキング劣化が原因である場合は、適切な箇所にのみ板金一部補修工事を行うことで、費用を抑えつつ、雨漏りを確実に止めることが可能です。

折半屋根の継ぎ目からの雨漏りを発見！板金補修で倉庫の資産を守った過程

「雨が続くと、天井から滴る水で倉庫の床が濡れてしまう。中のものがダメになる前にどうにかしてほしい」

倉庫の雨漏りは、経営リスクに直結します。

一級建築板金技能士や雨漏り全国競技大会出場経験を持つ当店が、その切実な不安を解消するため、緊急で無料点検と原因調査に向かいました。

🔎折半屋根のコーキング劣化と雨漏り経路の特定

⚠️コーキングの広範囲な劣化を確認

折半屋根の継ぎ目や、棟、壁との取り合い部分に使用されているコーキングが、紫外線と熱で完全に硬化し、深いひび割れや剥離を起こしている箇所を多数発見しました。
⚠️内部の被害状況と経路の特定

倉庫内部の雨漏り箇所と屋根上の劣化箇所を綿密に照合し、この劣化したコーキングの隙間が、雨水の主要な浸入経路となっていることを特定しました。

🔎一級建築板金技能士による板金一部補修の実施

国家資格を持つ職人の専門的な技術が、倉庫の資産を守ります。

📌1.新しい下地の取り付け

補修箇所の大きさに合わせて、下地となる野地板を取り付けます。

さらに防水シートを丁寧に施行し、建物を雨水から守る二重の防水層を構築します。
📌2.板金の一部補修と二重防水構造の実現

一級建築板金技能士が事前に準備した金属板を、上から被せてビスで固定しました。

つなぎ目にはしっかりと、コーキング処理をして完成です。

🔎倉庫の折半屋根雨漏りは、早めの専門補修で事業リスクを回避

工事完了後、幸手市のお客様からは、

「これで倉庫の資材が水濡れの被害に遭う心配がなくなり、安心して業務に集中できる。迅速かつ確実な修理に心から感謝している」

と、事業リスクの解消に心底安堵されたお言葉を頂戴いたしました。

倉庫の折半屋根の雨漏りは、ほとんどがコーキングの劣化に起因します。

応急的な処置ではなく、板金一部補修工事を組み合わせることで、雨漏りを根本的に解決し、建物の寿命を延ばすことが可能です。

一級建築板金技能士や雨漏り全国競技大会出場経験を持つ当店は、折半屋根の専門知識に基づき、正確な診断と、最小限の費用で最大の効果を発揮する最適な板金補修工事を提案します。