こんにちは！アメピタ埼玉久喜店です。

先日、加須市にお住まいのお客様より「ベランダの床がひび割れていて、水はけが悪い。リフォームをしたいけれど費用がいくらかかるか不安」という切実なご相談をいただきました。

私たちアメピタ埼玉久喜店が現地にて詳細な診断を行ったところ、ベランダの表面だけでなく、雨水を防ぐ要である防水層（雨水が建物内部へ浸入しないように作られた、ゴムや樹脂の膜）が寿命を迎え、各所にひび割れや浮きが発生している深刻な劣化を特定しました。

この課題に対し、傷んだ表面を丁寧に整え、新たに強固な防水膜を形成する「ベランダ防水工事」を実施いたしました。

リフォームの「費用」を心配されるお客様は多いですが、表面の劣化だけであれば、今回の「ベランダ防水工事」だけで安価に済みます。

しかし、雨漏りが始まって内部の木材まで腐食してしまうと、解体や大工工事が必要になり、費用は数倍に跳ね上がってしまいます。

大切な住まいを今後10年、20年と水の腐食から守り続けるためには、被害が広がる前の『早めのメンテナンス』が何よりも重要で、不可欠な選択なのです。

なぜ「ベランダの防水層」は10年前後で点検・補修が必要なのか

なぜ、今回の加須市のお客様の現場で、早急なベランダ防水工事が必要だったのか。

そこには看過できない3つの理由があります。

✏️「紫外線」と「温度変化」による硬化

ベランダの床は、太陽の熱と紫外線で日々ダメージを受けています。

新築時の防水機能は10年ほどで弾力性を失い、プラスチックが割れるようにひび割れが始まります。

これが劣化の第一サインです。
✏️水の逃げ場がない「排水溝」の不具合

防水層が浮いてくると、雨水が層の間に溜まり、冬場の凍結や夏場の蒸発でさらに浮きを広げます。

メンテナンスを怠ると、水が抜けなくなり、排水口の接合部から一気に浸水が始まります。
✏️「一級技能士」にしかできない精密な端末処理

防水工事で最も重要なのは、床と壁の立ち上がり部分の処理です。

ここを甘くすると、どれだけ高価な塗料を塗っても数年で剥がれます。

一級建築施工管理技士補や熟練の職人による、ミリ単位の施工が不可欠なのです。

雨漏りの不安を笑顔に変えた！加須市での高品質防水リフォーム

「洗濯物を干すたびに、床の剥がれが気になって。もし下の部屋に漏れたら……と思うと怖くてリフォームを決めました」

加須市のお客様の想いに応えるべく、雨漏り全国競技大会への出場経験を持つ当店の専門チームが、徹底した防水リフォームを開始しました。

⚠️ベランダの劣化調査⚠️

表面の塗装（トップコート）はひび割れ、水が溜まっている箇所がありました。

これは防水層が劣化しているサインです。

💡職人による「水の侵入を断つ」施工プロセス

✅1. 下地調整と丁寧な洗浄

まずは高圧洗浄で長年の汚れを落とし、脆くなった旧防水層をサンダー（研磨機）で削り取ります。

この「下地作り」こそが、新しい防水材の密着度を左右する最も重要な工程です。
✅2. プライマー塗布と防水材の積層

接着剤となるプライマーを塗布した後、今回はウレタン防水（液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて継ぎ目のない膜を作る手法）を採用。

液状の材料を流し込むことで、複雑な角や排水口周りも隙間なく完璧に密着させます。
✅3. 耐久性を高めるトップコート仕上げ

最後に、強い日光から防水層を守る「トップコート」を均一に塗装。

滑り止めの加工も施し、安全性と美観を兼ね備えた仕上がりになりました。

💡加須市で「ベランダの劣化」が気になり始めた皆様へ

工事を終え、光沢を放つ新しいベランダを見た時、お客様は深く安堵されました。

「リフォーム費用が心配で先延ばしにしていましたが、詳しい写真報告で今の状態を説明してもらえて決心がつきました。これで安心して梅雨を迎えられます！」

今回のベランダ防水工事は、将来の莫大な修理費用を回避し、お住まいの資産価値を向上させた素晴らしいメンテナンスとなりました。

アメピタ埼玉久喜店には、外壁診断士、一級建築板金技能士、一級建築施工管理技士補が在籍しています。

私たちは、単に塗るだけでなく「なぜ水が止まるのか」という理論に基づいた全国トップレベルの施工を提供します。

加須市にお住まいで、

「ベランダの汚れが取れない」

「床にひびが入っている」

「リフォームにいくらかかるか、まずは目安を知りたい」

という方は、どんな小さなことでも構いませんので、まずは当店の無料点検をご活用ください。

詳細なお見積りと、お住まいに最適なリフォームプランをご提案させていただきます。