武蔵野市緑町で増えている雨漏りの原因とは？バルコニー防水工事の重要性を解説

雨漏りの原因は屋根だけではありません。
武蔵野市緑町の住宅では、バルコニーからの雨漏り相談が年々増加しています。
バルコニーは雨水が集中しやすく、防水層の劣化が進行すると建物内部へ浸水しやすい場所です。
特に築10年以上が経過している住宅では、防水性能の低下が雨漏りの引き金になるケースが多く見られます。

雨漏りを引き起こすバルコニー防水の劣化症状

バルコニー防水工事が必要になる代表的な劣化症状があります。
表面の色あせや汚れの付着は、防水層が紫外線や雨水の影響を受けているサインです。
ひび割れや膨れが見られる場合、防水層の内部に水分が侵入している可能性があります。
これらを放置すると、床下や室内天井へ雨漏りが発生してしまいます。

防水工事前に欠かせない高圧洗浄作業

雨漏りを防ぐためのバルコニー防水工事では、下地処理が非常に重要です。
施工前には高圧洗浄を行い、汚れやコケ、旧塗膜をしっかり除去します。
この工程を丁寧に行うことで、防水材の密着性が向上します。
汚れが残ったままでは、施工後に早期剥離が起こる恐れがあります。

防水層を守るための補強工程

雨漏り対策として重要なのが、防水層の補強処理です。
ジョイント部分や負荷のかかりやすい箇所には、補強用のメッシュテープを施工します。
これにより、防水層のひび割れや破断を防ぐことができます。
長期間にわたり防水性能を維持するために欠かせない工程です。

立ち上がり部分も雨漏りの重要ポイント

バルコニーの床面だけでなく、立ち上がり部分も雨漏りの要注意箇所です。
壁との取り合い部分は動きが出やすく、防水層が切れやすい場所です。
専用の防水材を刷毛で丁寧に塗布し、隙間をなくしていきます。
この工程を怠ると、わずかな隙間から雨水が侵入してしまいます。

バルコニー防水工事を怠るリスク

雨漏りを放置すると、建物全体に深刻な影響を及ぼします。
内部の木材が腐食し、構造体の耐久性が低下する恐れがあります。
カビの発生による健康被害や、内装材の張り替えが必要になるケースもあります。
結果として、修繕範囲が広がり、負担も大きくなってしまいます。

武蔵野市緑町で雨漏りにお悩みの方へ

雨漏りは早期発見・早期対応が何より重要です。
バルコニー防水工事を適切なタイミングで行うことで、大切な住まいを守ることができます。
雨漏り修理専門業者のアメピタでは、武蔵野市緑町の住まいを熟知したスタッフが丁寧に点検を行います。
バルコニーの状態が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。

こちらの記事を書いた施工店【アメピタ多摩川支店】

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