雨漏り修理専門業者のアメピタです。
今回は雨漏り　サッシ　バルコニーというキーワードを軸に、三鷹市牟礼の住まいで実際に確認された事例をもとに解説します。
雨漏りは屋根だけが原因と思われがちですが、実はサッシやバルコニーが関係しているケースは非常に多いです。
特に築年数が経過した住宅では、複数の劣化要因が重なり雨水の侵入口が複雑化します。

雨漏りはなぜサッシとバルコニーから発生しやすいのか

サッシやバルコニーは外壁と開口部・床面が交わる構造上の弱点です。
そのため、わずかな施工不良や経年劣化でも雨水が侵入しやすくなります。
とくに台風や強風を伴う雨では、横方向から雨が吹き付け、想定外の場所から雨漏りが発生します。
屋根に異常が見られない場合でも、サッシやバルコニーを疑うことが重要です。

コーキングの隙間が引き起こすサッシ周りの雨漏り

サッシ周辺で非常に多い原因がコーキングの劣化や隙間です。
コーキングは紫外線や雨風の影響で年々硬化し、ひび割れや剥離が起こります。
写真のようにわずかな隙間でも、雨水は確実に内部へ侵入します。
侵入した雨水は壁内部を伝い、時間差で室内に雨染みとして現れます。
そのため、原因箇所と雨漏り箇所が一致しない点が特徴です。

サッシからの雨漏りは室内側に症状が出やすい

サッシが原因の場合、窓枠周辺や天井際に雨染みが出ることが多いです。
結露と勘違いされやすく、長期間放置されてしまうケースも少なくありません。
しかし実際には、外部からの雨水が入り込んでいる危険な状態です。
放置すると木部の腐食やカビの発生につながり、被害が拡大します。

バルコニーは防水層の劣化に要注意

バルコニーが原因の雨漏りで多いのが防水層の劣化です。
バルコニーは常に紫外線と雨水にさらされるため、防水性能が低下しやすい場所です。
表面上は問題がなく見えても、内部では防水層が切れていることがあります。
また、排水口の詰まりによる雨水の滞留も雨漏りを引き起こす要因です。

サッシとバルコニーの取り合い部は特に危険

サッシとバルコニーが接する部分は、雨漏りの発生率が非常に高いポイントです。
構造が複雑なため、防水処理が甘いと雨水が集中します。
新築時の施工不良が、数年後に雨漏りとして表面化することもあります。
この部分は目視だけでは判断できず、専門的な調査が必要です。

応急処置やDIYでは根本解決できない理由

市販の防水テープやコーキングで一時的に止まることはあります。
しかし原因を特定せずに塞ぐだけの補修は再発の原因になります。
内部に残った雨水の逃げ道を塞いでしまい、別の場所から雨漏りすることもあります。
結果的に被害が広がり、修理費用が高額になるケースも珍しくありません。

雨漏り修理専門業者アメピタの調査と対応

雨漏り修理専門業者のアメピタでは、原因特定を最優先に考えます。
サッシ・バルコニー・外壁・屋根を総合的に確認します。
必要に応じて散水調査を行い、雨水の侵入経路を正確に突き止めます。
原因に応じて、コーキング打ち替え、防水工事、部材補修を適切に行います。

三鷹市牟礼で雨漏りにお悩みの方へ

三鷹市牟礼の住宅は、築年数や立地条件により雨漏りリスクが異なります。
雨漏り　サッシ　バルコニーに心当たりがある場合、早めの点検が重要です。
小さな雨染みでも、内部では深刻な被害が進行している可能性があります。
雨漏り修理専門業者のアメピタが、住まいの状況に合わせた最適なご提案をいたします。