武蔵野市緑町で雨漏りのご相談をいただきました。
今回の原因は外壁タイル目地およびサッシ廻りのコーキング劣化によるものでした。
雨漏りは目地コーキングの劣化が大きな原因になるケースが非常に多いです。
私たち雨漏り修理専門業者のアメピタでは、散水調査や目視確認を徹底し、原因を特定したうえで適切な打ち直し工事をご提案しております。
外壁のタイルやサイディングには必ず目地があります。
この目地に充填されているのがコーキング材です。
目地コーキングは建物の防水性能を支える重要な役割を担っています。
しかし紫外線や風雨の影響により、次第に硬化やひび割れ、剥離が発生します。
劣化が進行すると、目地から雨水が侵入し、内部の防水紙や下地材を傷めてしまいます。
その結果、室内への雨漏りへと発展します。
武蔵野市緑町の建物では、サッシ廻りの目地に隙間が確認できました。
既存コーキングが硬化し、密着力が低下している状態でした。
このままでは再発のリスクが高いため、目地コーキング打ち直し工事を実施しました。
まずは既存コーキングの状態を確認し、必要に応じて撤去を行います。
その後、養生テープを丁寧に貼り、周囲を保護します。
上記の写真は、目地へ新しいコーキング材を充填している様子です。
隙間なくしっかりと注入することで、防水性能を確保します。
充填不足は雨漏り再発の原因になるため、均一な施工が重要です。
次に、ヘラで表面を整えていきます。
次に、ヘラで表面を整えていきます。
ヘラ押さえ作業は見た目だけでなく、密着性を高める重要な工程です。
余分な空気を抜きながら、しっかりと圧着させます。
この工程を丁寧に行うことで、耐久性が大きく変わります。
養生を撤去し、乾燥養生期間を経て施工完了となります。
写真の通り、目地が美しく仕上がりました。
目地コーキング打ち直し工事によって、防水性と美観が回復しました。
以下のような症状が見られる場合は注意が必要です。
・目地にひび割れがある
・コーキングが痩せて隙間ができている
・触ると硬くなっている
・サッシ廻りに黒ずみや剥離がある
これらは雨漏り予備軍のサインです。
早期対応が建物寿命を延ばします。
既存コーキングを撤去せずに上から増し打ちする方法もあります。
しかし、劣化が進行している場合は密着不良が起こります。
そのため、今回のようなケースでは撤去後に新設する打ち直し工事が最適です。
適切な下地処理とプライマー塗布を行うことで、長期的な防水性能が確保されます。
雨漏りは放置すると内部の木材腐食や断熱材の劣化を招きます。
修繕費用も高額になる傾向があります。
小さな目地の劣化でも、雨漏りにつながる可能性があります。
武蔵野市緑町で雨漏りにお悩みの方は、ぜひ一度点検をご検討ください。
雨漏り修理専門業者のアメピタでは、原因特定から再発防止まで責任をもって対応いたします。
今回の武蔵野市緑町の施工事例では、目地コーキングの劣化が原因で雨漏りリスクが高まっていました。
目地コーキング打ち直し工事により、防水性能を回復させました。
雨漏り対策には正確な診断と適切な施工が不可欠です。
建物を長持ちさせるためにも、定期的な点検とメンテナンスをおすすめします。
雨漏り、目地コーキングの劣化が気になる方は、アメピタまでお気軽にご相談ください。
専門業者ならではの確かな技術で、大切なお住まいを守ります。
