あきる野市牛沼で瓦屋根からの雨漏り被害が確認されました。
一見すると瓦屋根は丈夫に見えますが、実際には内部の防水紙劣化が進行しているケースが少なくありません。
今回の事例では、雨漏り 瓦屋根 防水紙劣化が大きく関係していました。
雨漏り修理専門業者のアメピタが現地調査を行い、原因を詳しく解説します。

天井に現れた雨染みが危険信号

室内では天井に横へ広がる雨染みが確認されました。
これは天井裏で水が滞留し、広範囲に浸透しているサインです。
瓦屋根の雨漏りは、すぐにポタポタと水が落ちるとは限りません。
防水紙が傷んでいると、ゆっくりと下地へ水が回り込みます。
その結果、気づいた時には野地板まで腐食していることもあります。

瓦屋根は瓦だけでは防水していない

多くの方が勘違いされていますが、瓦そのものには完全な防水性能はありません。
瓦屋根は一次防水として瓦、二次防水として防水紙が機能する構造です。
この防水紙劣化が進行すると、雨水は簡単に内部へ侵入します。

防水紙が劣化した瓦屋根の内部状況

実際に瓦をめくると、防水紙が黒く変色し破れかけていました。
長年の雨水や湿気により、防水紙劣化が進行して防水機能を失っている状態でした。
土やホコリも溜まり、水はけも悪化していました。
このような状態では、いくら瓦が割れていなくても雨漏りは止まりません。

防水紙の耐用年数は一般的に20年前後です。
築30年を超える瓦屋根では、防水紙劣化は高確率で発生しています。

コーキング補修は逆効果になることも

別の屋根では、瓦同士がコーキングで固定されていました。
一見すると補修されているように見えます。
しかしこれは非常に危険な施工です。

瓦屋根は本来、内部に入り込んだ水を排出できる構造になっています。
コーキングで固定してしまうと、水の逃げ道が塞がれ内部に水が滞留します。
その結果、防水紙劣化をさらに加速させてしまいます。

応急処置のつもりが、雨漏りを悪化させているケースは少なくありません。

あきる野市牛沼で増えている瓦屋根の雨漏り

あきる野市牛沼では築30年以上の住宅も多く見られます。
瓦屋根は耐久性が高い反面、内部の防水紙劣化は見えないため放置されがちです。
地震や台風の影響で瓦がズレると、劣化した防水紙に直接雨水が到達します。
これが雨漏りの引き金になります。

防水紙劣化が原因の場合の正しい修理方法

防水紙劣化が進行している場合、部分補修では根本解決になりません。
基本的には瓦を一度撤去し、防水紙を張り替える葺き直し工事が必要です。
野地板が傷んでいる場合は、下地補修も行います。

早期対応であれば、屋根全体の葺き替えよりも費用を抑えられます。
逆に放置すると、構造体まで腐食し大規模工事になります。

こんな症状があれば要注意

天井にシミがある。
強風後に瓦のズレが気になる。
屋根にコーキング補修の跡がある。
築20年以上経過している。

これらに該当する場合は、雨漏り 瓦屋根 防水紙劣化の可能性が高いと言えます。

雨漏り修理専門業者アメピタの強み

アメピタは雨漏り修理専門業者として、原因特定を最優先にしています。
瓦だけを見るのではなく、内部構造まで徹底的に調査します。
表面的な補修ではなく、再発しない施工をご提案します。

雨漏りは早期発見が何より重要です。
小さなシミでも放置しないことが住まいを守る第一歩です。

あきる野市牛沼で瓦屋根の雨漏りにお困りの方は、ぜひご相談ください。
雨漏り 瓦屋根 防水紙劣化は、適切な診断と正しい工事で確実に改善できます。
住まいの寿命を延ばすためにも、専門業者による点検をおすすめします。