昭島市宮沢町にて、陸屋根からの雨漏り相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、原因は明らかでした。
それは、陸屋根の排水詰まりです。
陸屋根は勾配屋根と違い、水が自然に流れ落ちにくい構造です。
そのため、排水機能が正常に働かなければ、すぐに雨漏りへと発展します。
今回は、昭島市宮沢町で撮影した実例写真をもとに、雨漏り 陸屋根 排水詰まりの関係について詳しく解説いたします。
雨漏り修理専門業者のアメピタが現場目線でお伝えします。
まず確認できたのが、排水溝の完全な詰まりです。
落ち葉や泥、堆積物が排水口を塞いでいました。
本来であれば、ここから雨水がスムーズに流れ落ちるはずです。
しかし、
排水詰まりが起きていることで水の逃げ場がなくなっていました。
これは非常に危険な状態です。
陸屋根における排水詰まりは、
雨漏りの最大原因の一つです。
排水口が機能しないと、防水層に長時間水が触れ続けることになります。
その結果、防水層の劣化が一気に進行します。
こちらの写真では、実際に雨水が流れずに溜まっている様子が確認できます。
広範囲に水が滞留していることが分かります。
本来、陸屋根にはわずかな勾配が設けられています。
しかし、排水詰まりが起きるとその機能は意味を持ちません。
長時間の滞水は、防水層に大きな負担をかけます。特にウレタン防水やシート防水の場合、水圧がかかり続けることで浮きや膨れが発生します。
さらに、わずかな劣化部分から水が浸入し、室内へと到達します。
これが陸屋根特有の雨漏りトラブルです。
陸屋根の立ち上がり部分付近には、クラックも確認できました。
細いひび割れですが、決して軽視できません。
排水詰まりにより水が溜まり続けると、立ち上がり部分にも常に水が接触します。
その結果、外壁や笠木周辺の劣化が進行します。
クラックから雨水が侵入すれば、内部の防水層や躯体へ悪影響を及ぼします。
つまり、
排水詰まりは屋上だけの問題ではありません。建物全体の耐久性を脅かす重大なリスクなのです。
陸屋根は構造上、排水機能に依存しています。
勾配屋根のように自然落下しないため、排水口が生命線です。
その排水口が詰まると、水は行き場を失います。
そして防水層の継ぎ目や劣化部分に圧力がかかります。
この状態が続けば、いずれ雨漏りへとつながります。
特に近年はゲリラ豪雨も増えています。
短時間に大量の雨が降ると、排水能力を超えて一気に滞水します。
排水詰まりがある陸屋根では致命的です。
重要なのは定期点検です。
少なくとも年に1回は陸屋根の清掃と排水口の確認を行うべきです。
落ち葉が溜まりやすい立地では、より頻繁な確認が必要です。
また、防水層の劣化チェックも欠かせません。
表面のひび割れや膨れは、雨漏りの前兆です。
早期対応が被害を最小限に抑えます。
排水詰まりを放置すれば、結果的に大規模な防水改修工事が必要になります。
修繕費用も大きく膨らみます。
昭島市宮沢町でも、陸屋根の雨漏り相談は増えています。
原因の多くは排水詰まりです。
陸屋根は見た目に変化が少ないため、気付きにくいという特徴があります。
しかし、内部では確実に劣化が進行している場合があります。
雨漏り修理専門業者のアメピタでは、原因特定を徹底しています。
表面的な補修ではなく、根本原因にアプローチします。
排水詰まりの解消だけでなく、防水層の状態も総合的に診断いたします。
雨漏りは早期発見・早期対応が鉄則です。
陸屋根で水たまりができている場合は、すぐに点検をご検討ください。
排水詰まりを放置しないことが、建物を守る最大の対策です。
昭島市宮沢町で陸屋根の雨漏りにお困りの方は、ぜひアメピタへご相談ください。
建物の寿命を守るため、私たちが全力でサポートいたします。
