屋根の雨漏りは、屋根材の破損だけが原因とは限りません。
特にスレート屋根の場合、塗装後の「縁切り不足」が原因で雨漏りが発生するケースも少なくありません。

今回は杉並区高井戸東の住宅で確認された事例をもとに、雨漏り・スレート・縁切りの関係について雨漏り修理専門業者のアメピタが詳しく解説します。

スレート屋根のメンテナンスを検討している方はぜひ参考にしてください。

スレート屋根の塗膜劣化は雨漏りの前兆になる

杉並区高井戸東の住宅で屋根点検を行ったところ、スレート屋根の塗膜が大きく剥がれている状態が確認されました。

スレート屋根は表面の塗膜によって防水性や耐久性を維持しています。
そのため塗膜が劣化すると、以下のような症状が発生します。

・防水性能の低下
・表面の劣化進行
・ひび割れや欠け
・コケや汚れの付着

この状態を放置すると、屋根材の内部に水分が浸透しやすくなり、雨漏りのリスクが高まります。

そのため、スレート屋根では定期的な塗装メンテナンスが重要になります。

しかし塗装工事には注意点があります。

それが縁切り処理です。

スレート屋根の雨漏り原因になる「縁切り不足」

こちらの写真では、スレートの重なり部分が塗料で塞がれている状態が確認できます。

これは屋根塗装の際によく起こるトラブルで、縁切りが行われていない状態です。

スレート屋根は、屋根材同士の隙間から雨水が排出される構造になっています。

しかし塗装の際に隙間が塗料で埋まってしまうと、雨水の逃げ道がなくなります。

その結果、

・屋根内部に水が溜まる
・毛細管現象で水が吸い上げられる
・ルーフィングへ水が浸入

といった状態になり、雨漏りが発生する原因になります。

つまり、雨漏り・スレート・縁切りは密接に関係しているのです。

屋根裏調査で確認された雨漏りの痕跡

さらに屋根裏を調査すると、野地板に雨染みのような跡が確認されました。

これは過去に雨水が侵入した可能性が高いサインです。

屋根の雨漏りは、必ずしも天井から水が落ちるとは限りません。

実際には

・屋根裏で止まる
・断熱材が濡れる
・野地板が腐食する

といった形で進行することも多く、気づかないまま被害が拡大するケースもあります。

そのため、屋根表面だけでなく、屋根裏まで含めた調査が重要です。

スレート屋根の縁切りはなぜ必要なのか

スレート屋根の塗装工事では、縁切り作業が必須工程です。

縁切りとは、スレート屋根の重なり部分に隙間を作り、雨水の排水経路を確保する作業です。

現在では主に以下の方法が使われています。

・カッターによる縁切り
・皮スキによる縁切り
・タスペーサー設置

特に現在主流なのはタスペーサー工法です。

これは屋根材の間に小さな部材を挿入し、塗装後も隙間を維持する方法です。

この処理を行うことで

・雨水の排出
・毛細管現象の防止
・雨漏りリスクの低減

が可能になります。

つまり、スレート屋根塗装では縁切りを行うかどうかが品質を左右する重要ポイントなのです。

スレート屋根の雨漏りは早期点検が重要

スレート屋根は日本の住宅で非常に多く使用されている屋根材です。

しかし築年数が経過すると

・塗膜劣化
・ひび割れ
・縁切り不足
・下地の劣化

などの問題が発生する可能性があります。

特に過去に屋根塗装を行っている住宅は縁切り不足のリスクもあるため注意が必要です。

杉並区高井戸東の住宅でも、今回のように屋根点検を行うことで問題が発見されました。

雨漏りは放置すると

・野地板腐食
・屋根下地の劣化
・室内被害

など修理費用が大きくなる原因になります。

そのため、屋根塗装後でも定期点検を行うことが重要です。

雨漏り・屋根トラブルはアメピタにご相談ください

雨漏り修理専門業者アメピタでは、屋根の雨漏り調査から修理まで一貫対応しています。

・スレート屋根の雨漏り調査
・縁切り不足の点検
・屋根塗装後の不具合確認
・屋根裏調査

など、専門知識をもとに原因を特定します。

「屋根塗装をしたのに雨漏りが心配」
「スレート屋根の状態を点検してほしい」

といったお悩みがありましたら、お気軽にアメピタまでご相談ください。

早めの点検が、大切な住まいを守ることにつながります。