陸屋根の建物で発生する雨漏りは、防水層だけが原因とは限りません。
実際には、雨樋の劣化や破損が原因となっているケースも非常に多いです。
特に排水機能が重要な陸屋根では、雨樋の状態が雨漏りリスクを大きく左右します。
今回は昭島市中神町の事例をもとに、雨漏りと雨樋の防水工事について詳しく解説します。
陸屋根は傾斜がほとんどない構造のため、雨水が滞留しやすい特徴があります。
そのため、わずかな不具合でも雨漏りにつながります。
主な原因としては、
・防水層の劣化
・排水不良
・雨樋の破損
などが挙げられます。
中でも雨樋の不具合は見落とされやすく、気付いたときには被害が拡大しているケースが多いです。
昭島市中神町の現場では、雨樋に大きな腐食が見られました。
金属部分が錆びて穴が開いている状態です。
この状態では雨水が適切に排水されず、周囲に漏れ出してしまいます。
結果として外壁や内部へ水が浸入し、雨漏りを引き起こします。
雨樋は単なる排水設備ではなく、建物を守る重要な役割を担っています。
雨樋が正常に機能しないと、
・水があふれて防水層に負担がかかる
・外壁や笠木内部へ水が侵入する
・劣化の進行が加速する
といった問題が発生します。
つまり、雨樋の不具合は陸屋根の雨漏りを引き起こす直接的な原因になるのです。
まずは劣化部分の補修を行います。
穴が空いている箇所に専用の補修材を充填し、下地を整えます。
この工程を省略すると、防水工事を行っても効果が長続きしません。
下地処理は防水工事の品質を左右する最重要工程です。
補修後は防水工事を実施します。
雨樋全体に防水材を施工し、水の侵入経路を完全に遮断します。
部分的な補修だけでなく、全体を保護することがポイントです。
雨漏り 陸屋根 雨樋の防水工事では「面」で守る施工が再発防止の鍵になります。
施工後は均一な防水層が形成され、耐久性が大きく向上します。
見た目にも滑らかで、水がしっかり流れる状態になります。
これにより、雨漏りのリスクを大幅に低減できます。
雨樋の防水工事を行った後も、定期的な点検が重要です。
具体的には、
・雨樋の詰まり除去
・腐食の早期発見
・防水層の状態確認
などを行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます。
特に10年前後を目安に防水の再施工を検討することが重要です。
陸屋根の雨漏りは、
雨樋の劣化や防水不良が原因となるケースが非常に多いです。
今回の昭島市中神町の事例でも、雨樋の補修と防水工事によって問題を解決することができました。
雨漏りは放置すると、
・建物内部の腐食
・修繕費の増大
・資産価値の低下
といった大きなリスクにつながります。
雨漏り修理専門業者のアメピタでは、原因調査から防水工事まで一貫対応しています。
陸屋根の雨漏りや雨樋の不具合でお困りの方は、早めの点検と対策をおすすめします。
