八街市八街のお客様から、和室の天井にシミが広がってきて、雨が強い日に不安になるとのご相談をいただき、私たちアメピタで現地調査に伺いました。
お話をうかがうと、以前から少し色の変化はあったものの、最近になって輪郭がはっきりしてきたそうです。
到着して建物全体を見た際には、昔ながらの瓦屋根でしっかりした造りの印象がある一方、屋根の棟まわりには年数相応の傷みが出ている可能性も感じられました。
室内と屋根の両方を確認しながら、雨水の侵入経路を丁寧に絞り込むことが今回の調査の大切なポイントになりました。

天井に広がった雨染みが浸水の継続を物語っていました

和室の天井には、木目の板張りに沿って大きく広がる雨染みが確認できました。
色の濃淡が一様ではなく、複数回にわたって水が回った形跡が見られ、一度きりではない浸水が続いている状態と考えられます。
天井材の継ぎ目付近まで変色が及んでいることから、屋根から入った雨水がすぐ真下に落ちるだけでなく、内部で横方向にも伝っている可能性があります。
ここまで雨染みが進むと、見えているシミだけでなく、天井裏の野地板や下地材が湿気を含み続けているおそれもあります。
放置すると、木部の劣化やカビの発生につながり、室内環境にも影響しやすくなるため注意が必要です。

鬼瓦の外れで棟まわりにすき間が生じていました

屋根に上がって確認すると、棟の端部にある鬼瓦が本来の位置から外れ、部材のあいだにすき間ができていました。
棟まわりは雨や風の影響を受けやすい場所だけに、このようなズレや外れが起きると、そこから雨水が内部へ入り込みやすくなります。
固定力が弱くなる原因としては、長年の風雨による負担や、周辺の土や漆喰の劣化が関係しているケースが多く見られます。
今回は鬼瓦の納まりが崩れていることで、棟内部が外気や雨にさらされやすい状態になっていました。
このままでは雨漏りの進行だけでなく、強風時に部材がさらに動いてしまうリスクも高まります。

鬼瓦まわりでは漆喰剥がれも進んでいました

鬼瓦の近くでは、漆喰が剥がれて欠け、内部が見えている部分も確認できました。
漆喰は見た目を整えるだけでなく、瓦の取り合い部分を保護し、雨水や風の吹き込みを抑える役割があります。
そのため、剥がれが進むと防水性が落ち、棟内部の土や下地が傷みやすくなってしまいます。
写真でも劣化した材料が崩れている様子が見て取れ、すでに表面の保護機能が十分とはいえない状態でした。
さらに、こうした部分は一か所傷むと周辺にも負担が及びやすく、鬼瓦の不安定さと漆喰剥がれが重なっていることで、雨漏りの原因として見過ごせない状況です。
今は小さな開口に見えても、放置すれば浸水範囲が広がるおそれがあります。

雨漏りを止めるには棟端部の補修を優先することが大切です

今回の調査では、室内の天井に広がる雨染みとあわせて、屋根の鬼瓦の外れ、さらに鬼瓦まわりの漆喰剥がれを確認しました。
優先して進めたいのは、まず外れている鬼瓦を正しい位置に戻してしっかり固定することです。
そのうえで、傷んだ既存漆喰を撤去し、南蛮漆喰などの耐久性に配慮した材料で棟端部を補修していくのが基本になります。
必要に応じて周辺瓦の納まりや下地の状態も確認し、内部まで傷みが及んでいれば部分的な補修を組み合わせることが大切です。
雨漏りは、室内のシミだけ拭いても根本解決にはなりません。
原因をきちんと見極めて、屋根側から順序立てて直すことが再発防止につながります。
私たちアメピタでは、八街市八街のような地域密着の対応を大切にしながら、無料調査と無料見積もりで現状をわかりやすくお伝えしています。
鬼瓦や漆喰の傷みは、早めに手を打てば工事の負担も抑えやすくなりますので、気になる症状があればどうぞ安心してご相談ください！