府中市宮町のお客様から、和室の壁にシミが出てきて、雨の後になると色が濃く見えることがあるとご相談をいただき、私たちアメピタで現地調査に伺いました。
お部屋の中を確認すると、壁の高い位置に変色があり、屋根から伝った雨水の影響が疑われる状態でした。
建物全体を見た印象としては、瓦屋根そのものは大きく崩れている様子こそないものの、雨水が集まりやすい取り合い部分に不具合があると雨漏りにつながりやすい造りです。
室内の症状と屋根の位置関係を照らし合わせながら、原因の絞り込みを進めました。

室内の土壁に雨染みが出ていました

和室の土壁には、梁の上あたりから横に広がるようなシミが確認できました。
壁の表面だけではなく内部まで湿気が回っている可能性があり、単なる結露とは異なる印象です。
特にこの位置に症状が出ている場合、真上や少し上方の屋根面から浸入した雨水が、下地材を伝って表面に現れていることが少なくありません。
土壁は一度水分を含むと乾きにくく、繰り返し濡れることでシミが濃くなったり、周辺の木部にまで影響が広がったりします。
見た目の問題だけでなく、下地の劣化やカビの発生にもつながるため、早めに浸入口を特定することが大切です。

雨水が集まる谷板金まわりを詳しく確認しました

屋根に上がって確認すると、谷部に設けられた板金まわりで、瓦の取り合いから内部が見えている箇所がありました。
谷板金は屋根面を流れてきた雨水を集めて排水する重要な部分で、もともと雨水の通り道になるぶん負担が集中しやすい箇所です。
今回の現場でも、表面に経年変化が見られ、長年の雨水やごみの滞留で傷みが進んでいたことが考えられます。
谷部は少しの不具合でも水を受ける量が多いため、隙間や腐食が生じると一気に雨漏りへ発展しやすいのが特徴です。
この状態を放置すると、屋根下地の防水紙や野地板まで傷み、修理範囲が広がってしまうおそれがあります。

谷板金にははっきりとした穴あきがありました

さらに近くで見ると、谷板金の一部に貫通した穴あきが確認できました。
ここまで傷みが進むと、降った雨が板金の上を流れる途中でそのまま内部へ落ち込んでしまい、雨漏りの直接的な原因になります。
周辺には腐食の進行をうかがわせる変色も見られ、穴だけをふさいでも別の部分から再び漏水する可能性が高い状態です。
谷板金は一見すると細い部材ですが、屋根の排水を支える要です。
部分補修だけでは対応しきれない傷みになる前に手を打つことが重要で、今回のように穴が開いている場合は応急処置で長く持たせるのは難しいと判断しました。

谷板金の交換を優先して雨漏り再発を防ぐことが大切です

今回の調査では、室内の土壁のシミと、屋根の谷板金に生じた穴あきがつながる雨漏り症状として確認できました。
修繕の優先順位としては、まず穴あきが発生している谷板金の交換を最優先に行う必要があります。
工事としては、周辺の瓦を一度丁寧にめくり、傷んだ谷板金を撤去したうえで、新しい谷板金へ交換し、防水紙の状態もあわせて確認する流れが基本です。
素材は耐久性を考えてガルバリウム鋼板や銅板などを選ぶ方法がありますが、屋根全体との納まりを見ながら最適な仕様を決めるのが安心です。
その後、復旧した瓦まわりの納まりまでしっかり整えることで、今後の再発リスクを抑えやすくなります。

雨漏りは、室内にシミが出た時点で見えない場所の劣化が進んでいることも珍しくありません。
私たちアメピタでは、地域密着ならではの小回りを活かし、府中市宮町のような近隣エリアでも現地の状況に合わせて丁寧に調査しています。
無料調査・無料見積もりで現状を分かりやすくお伝えしておりますので、壁のシミや屋根の谷部分が気になるときは、どうぞ早めにご相談ください。
原因をきちんと見極めて、住まいに合った修理方法をご提案いたします！