昭島市田中町のお客様から、雨が強く降った日に天窓のまわりから水が入り、室内側の壁面にも不安があるとのご相談をいただきました。
以前から少し気になっていたものの、最近になって症状がはっきりしてきたため、早めに見てほしいとのご依頼です。
私たちが現地に伺うと、天窓のある吹き抜け部分は一見すると大きな破損は見えないものの、雨水が一点に集まりやすい天窓まわりは、外部のわずかな隙間でも室内側へ影響が出やすい状態でした。
室内と屋根上の両方を確認しながら、どこに不具合が生じているのかを丁寧に調べていきます。

室内から見ても天窓まわりの不安が伝わる状態でした

室内側から天窓を見上げると、開口部まわりに雨漏りの相談が出るのも納得できる印象でした。
天窓は屋根面に取り付けられるため、サッシや防水部材、板金の取り合いに負担がかかりやすく、経年によって不具合が出やすい箇所です。
見た目の変化が大きくなくても、外部の防水性能が落ちていると、内部でじわじわ浸水が進んでいることがあります。
特に吹き抜けや高所の天窓では、気づいたときには被害が広がっているケースも少なくありません。
天井材や下地材へ水分が回ると、シミだけでなくカビや木部の傷みにつながるため、早めの確認が大切です。

屋根上ではシーリングの劣化が確認できました

屋根に上がって天窓の周囲を確認すると、取り合い部分のシーリングに劣化が見られました。
赤丸の箇所では、充填されている材料が痩せたり切れたりしており、防水の要となる隙間が弱くなっている状態です。
天窓まわりは雨水が流れ込みやすく、風を伴う雨ではわずかな開口部からでも内部に水が入るおそれがあります。
シーリングは紫外線や温度変化の影響を受けやすいため、年数が経つと硬化やひび割れが起こりやすくなります。
この状態を放置すると、表面だけでなくその下の防水紙や下地へ浸水し、補修範囲が広がる原因になってしまいます。

板金の変形が雨水の侵入口になるおそれがありました

さらに細かく見ると、天窓下部の板金に変形があり、部材の納まりに乱れが生じていました。
赤丸の部分は本来ぴったり納まっていてほしいところですが、口が開いたような状態になっており、雨水が吹き込みやすい隙間ができています。
シーリングの劣化だけでなく、こうした板金の浮きや変形が重なると、雨水を受け止めて流す機能そのものが落ちてしまいます。
特に天窓は平部の屋根材とは納まりが異なるため、部分的な変形でも漏水につながりやすいのが特徴です。
ここをそのままにすると、繰り返し浸水して内部の木下地や周辺部材の腐食を招くおそれがあり、結果として天窓全体の補修が必要になる可能性も高まります。

天窓まわりは部分補修だけでなく納まり全体の見直しが大切です

今回の調査では、天窓まわりの雨漏りについて、まず優先して対処すべきなのは劣化したシーリングの打ち替えと、変形した板金部の補修または交換です。
ただし、天窓の雨漏りは一か所だけ直しても再発することがあるため、私たちは表面の隙間を埋めるだけでなく、板金の重なりや排水の流れまで含めて確認することをおすすめしています。
状況に応じて、変成シリコン系シーリング材による適切な打ち替え、天窓まわりの板金調整、必要であれば防水紙の状態確認まで進めるのが安心です。
もし下地への影響が見られる場合は、周辺部材の補修も合わせて検討した方が長持ちします。
昭島市田中町のように地域の気候を踏まえて現場を見ていくことも大切で、私たちアメピタでは無料調査・無料見積もりで、今の状態と必要な工事内容をわかりやすくお伝えしています。
天窓の雨漏りは、高所にあって原因が見えにくい分、不安も大きいですよね。
だからこそ、地域密着で一つひとつ丁寧に確認し、無理のない修繕方法をご提案します。
少しでも気になる症状があれば、早めの点検で住まいを守っていきましょう！