守山区にて築25年間メンテナンス歴がなく心配とのことでご依頼を受け点検にお伺い致しました。
実際に梯子を使い屋根の上の点検を行ったところカラーベスト屋根の劣化が激しい状態でした。
カラーベストとはセメント系の屋根材です。表面の塗膜が剝がれてしまうと雨水を吸収してしまいます。
従って定期的に塗装を行って頂き防水性を保って頂く必要があります。
水を吸っている状態が長く続いてしまうとコケが発生したり屋根材が反ったり割れてしまったりと
どんどん悪い状態が進行してしまいます。
また今回のように屋根材の表面のはがれがひどい場合は塗装工事をしてもすぐ剥がれてしまったり
本来の塗料の性能が発揮できません。
以上のことから
- ひび割れが多く塗装メンテナンスだけでは雨漏れの根本的な解決にはならないこと
- 一度工事したら長く安心したいとのお客様の要望
このような理由により
長く安心でき当社お勧めの屋根カバー工法をご提案させて頂きました。